€200
Particulier
Location Entrepôt Viry (74)
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Viry (74)
€950
Particulier
Location Local d’activité Viry (74) 105 m²
€1,170
Particulier
Location Local d’activité Viry (74) 90 m²
€1,850
Particulier
Location Local d’activité Beaumont (74) 170 m²
à 7 km de Viry
€5,521
Pro
Location Local d’activité Archamps (74) 530 m²
à 8 km de Viry
€2,000
Pro
Location Entrepôt Copponex (74) 400 m²
à 9 km de Viry
€700
Particulier
Location Local d’activité Collonges (01) 2 pièces 81 m²
à 9 km de Viry
€2,400
Particulier
Location Atelier Saint-Jean-de-Gonville (01) 160 m²
à 12 km de Viry
€2,500
Particulier
Location Local d’activité Musièges (74) 225 m²
à 13 km de Viry
€1,440
Particulier
Location Local d’activité Musièges (74) 139 m²
à 13 km de Viry
€1,995
Pro
Location Entrepôt Thoiry (01) 136 m²
à 14 km de Viry
€7,404
Pro
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 909 m²
à 15 km de Viry
€2,600
Pro
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 250 m²
à 15 km de Viry
€2,925
Pro
Location Atelier Allonzier-la-Caille (74) 225 m²
à 15 km de Viry
€4,500
Pro
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 460 m²
à 15 km de Viry
€4,700
Pro
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 514 m²
à 15 km de Viry
€7,521
Pro
Location Entrepôt Allonzier-la-Caille (74) 653 m²
à 15 km de Viry
€4,735
Pro
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 600 m²
à 15 km de Viry
€2,925
Pro
Location Entrepôt Allonzier-la-Caille (74) 225 m²
à 15 km de Viry
€1,900
Pro
Location Local de stockage Allonzier-la-Caille (74) 720 m²
à 15 km de Viry
€500
Particulier
Location Local de stockage Mésigny (74) 1 pièces 60 m²
à 15 km de Viry
€240
Particulier
Location Atelier Sergy (01) 1 pièces 9 m²
à 15 km de Viry
€7,000
Particulier
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 600 m²
à 15 km de Viry
€2,830
Particulier
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 278 m²
à 15 km de Viry
€2,428
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 188 m²
à 15 km de Viry
€11,603
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 1071 m²
à 15 km de Viry
€250
Particulier
Location Local d’activité Gaillard (74) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Viry
€4,250
Particulier
Location Local d’activité Gaillard (74) 400 m²
à 16 km de Viry
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Groisy (74) 1 pièces 170 m²
à 16 km de Viry
€2,200
Pro
Location Local d’activité Ferney-Voltaire (01) 299 m²
à 16 km de Viry
€2,900
Particulier
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 5 pièces 380 m²
à 17 km de Viry
€335,000
Pro
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 146 m²
à 17 km de Viry
€216,450
Pro
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 94 m²
à 17 km de Viry
€2,215
Particulier
Location Entrepôt La Balme-de-Sillingy (74) 1 pièces 270 m²
à 17 km de Viry
€700
Particulier
Location Entrepôt Valserhône (01) 1 pièces 70 m²
à 17 km de Viry
€2,200
Particulier
Location Atelier Valserhône (01) 350 m²
à 17 km de Viry
€3,200
Particulier
Location Local d’activité Valserhône (01) 710 m²
à 17 km de Viry
€1,700
Particulier
Location Local d’activité Valserhône (01) 232 m²
à 17 km de Viry
€2,900
Pro
Location Local d’activité Valserhône (01) 396 m²
à 17 km de Viry
€293
Pro
Location Local d’activité Valserhône (01) 40 m²
à 17 km de Viry
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Valserhône (01) 2 pièces 180 m²
à 17 km de Viry
€5,775
Pro
Location Entrepôt Charvonnex (74) 825 m²
à 18 km de Viry
€3,780
Pro
Location Local d’activité Charvonnex (74) 378 m²
à 18 km de Viry
€1,100
Pro
Location Entrepôt Annemasse (74) 128 m²
à 19 km de Viry
€750,000
Pro
Location Local d’activité Annemasse (74) 338 m²
à 19 km de Viry
€1,244
Pro
Location Local de stockage Annemasse (74) 154 m²
à 19 km de Viry
€11,000
Particulier
Location Local d’activité Annemasse (74) 3 pièces 527 m²
à 19 km de Viry
€165
Pro
Location Local de stockage Annemasse (74) 28 m²
à 19 km de Viry
€791
Particulier
Location Local d’activité Reignier-Ésery (74) 1 pièces 60 m²
à 19 km de Viry
€500
Particulier
Location Hangar Challonges (74)
à 19 km de Viry
€3,750
Pro
Location Local d’activité Chevry (01) 194 m²
à 19 km de Viry
€3,750
Pro
Location Local d’activité Chevry (01) 194 m²
à 19 km de Viry
€1,134
Pro
Location Local d’activité Chevry (01) 63 m²
à 19 km de Viry
€4,500
Pro
Location Local d’activité Chevry (01) 250 m²
à 19 km de Viry
€500
Particulier
Location Local d’activité Sillingy (74) 30 m²
à 19 km de Viry
€1,420
Pro
Location Entrepôt Sillingy (74) 2 pièces 201 m²
à 19 km de Viry
€1,420
Pro
Location Entrepôt Sillingy (74) 201 m²
à 19 km de Viry
€8,500
Pro
Location Local d’activité Sillingy (74) 1000 m²
à 19 km de Viry
€343,260
Pro
Location Local d’activité Sillingy (74) 144 m²
à 19 km de Viry
€1,500
Pro
Location Local d’activité Sillingy (74) 1 pièces 92 m²
à 19 km de Viry
€3,000
Pro
Location Local d’activité Sillingy (74) 210 m²
à 19 km de Viry
€1,553
Particulier
Location Atelier Fillière (74) 120 m²
à 19 km de Viry
€1,250
Particulier
Location Entrepôt Fillière (74) 115 m²
à 19 km de Viry
€1,400
Pro
Location Local d’activité Fillière (74) 120 m²
à 19 km de Viry
€6,148
Pro
Location Local d’activité Ville-la-Grand (74) 614 m²
à 20 km de Viry
€500
Particulier
Location Local de stockage Epagny Metz-Tessy (74) 30 m²
à 20 km de Viry
€14,964
Pro
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 1548 m²
à 20 km de Viry
€2,200
Pro
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 240 m²
à 20 km de Viry
€2,200
Pro
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 171 m²
à 20 km de Viry
€13,125
Pro
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 1500 m²
à 20 km de Viry
€1,799
Pro
Location Local de stockage Argonay (74) 170 m²
à 21 km de Viry
€6,000
Pro
Location Local d’activité Argonay (74) 600 m²
à 21 km de Viry
€540
Particulier
Location Local d’activité Saint-Eusèbe (74) 60 m²
à 22 km de Viry
€3,897
Pro
Location Local d’activité Cessy (01) 227 m²
à 22 km de Viry
€9,200
Pro
Location Entrepôt Cessy (01) 904 m²
à 22 km de Viry
€1,700
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 175 m²
à 22 km de Viry
€2,350
Particulier
Location Local d’activité Poisy (74) 150 m²
à 22 km de Viry
€984
Pro
Location Entrepôt Poisy (74) 105 m²
à 22 km de Viry
€2,040
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 175 m²
à 22 km de Viry
€2,983
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 314 m²
à 22 km de Viry
€1,900
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 22 km de Viry
€1,220
Pro
Location Local de stockage Poisy (74) 99 m²
à 22 km de Viry
€1,220
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 99 m²
à 22 km de Viry
€1,690
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 22 km de Viry
€1,400
Particulier
Location Entrepôt Poisy (74) 140 m²
à 22 km de Viry
€1,730
Particulier
Location Local d’activité Poisy (74) 175 m²
à 22 km de Viry
€2,000
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 135 m²
à 22 km de Viry
€12,083
Pro
Location Local d’activité Poisy (74) 1375 m²
à 22 km de Viry
€3,150
Pro
Location Entrepôt Poisy (74) 315 m²
à 22 km de Viry
€3,000
Pro
Location Entrepôt Seyssel (74) 1 pièces 411 m²
à 22 km de Viry
€2,700
Pro
Location Local d’activité Villaz (74) 340 m²
à 23 km de Viry
€4,400
Particulier
Location Local d’activité Villaz (74) 330 m²
à 23 km de Viry
€1,800
Pro
Location Entrepôt Villaz (74) 2 pièces 200 m²
à 23 km de Viry
€3,666
Pro
Location Entrepôt La Roche-sur-Foron (74) 700 m²
à 23 km de Viry
€1,500
Particulier
Location Local de stockage La Roche-sur-Foron (74) 1 pièces 320 m²
à 23 km de Viry
€200
Particulier
Location Hangar Bonne (74) 130 m²
à 24 km de Viry
Location Local d’activité et entrepôt Beaumont
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Archamps
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Copponex
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Collonges
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Sappey
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jean-de-Gonville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Musièges
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Thoiry
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Allonzier-la-Caille
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mésigny
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sergy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Genis-Pouilly
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gaillard
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Groisy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ferney-Voltaire
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Balme-de-Sillingy
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Valserhône
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charvonnex
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Annemasse
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Reignier-Ésery
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Viry
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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