€5,680
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Location Local d’activité Cachan (94) 680 m²
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Location Local d’activité Arcueil (94) 1375 m²
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Location Local d’activité Arcueil (94) 1375 m²
à 2 km de Cachan
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€6,300
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Location Local d’activité Arcueil (94) 181 m²
à 2 km de Cachan
€25,000
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Location Local d’activité Bagneux (92) 6 pièces 2400 m²
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€30,000
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Location Local d’activité Bagneux (92) 2400 m²
à 2 km de Cachan
€25,000
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Location Local d’activité Bagneux (92) 2400 m²
à 2 km de Cachan
€10,322
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Location Local d’activité Bagneux (92) 692 m²
à 2 km de Cachan
€3,846
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Location Local d’activité Bagneux (92) 716 m²
à 2 km de Cachan
€3,841
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Location Local d’activité Bagneux (92) 271 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 2 km de Cachan
€10,901
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Location Local d’activité Bagneux (92) 664 m²
à 2 km de Cachan
€3,502
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Location Local d’activité Bagneux (92) 247 m²
à 2 km de Cachan
€3,840
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Location Local d’activité Bagneux (92) 2224 m²
à 2 km de Cachan
€4,208
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Location Local d’activité Bagneux (92) 2224 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 408 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 1485 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 692 m²
à 2 km de Cachan
€8,447
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Location Local d’activité Bagneux (92) 468 m²
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Location Local d’activité Bagneux (92) 1500 m²
à 2 km de Cachan
€4,703
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Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
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€6,295
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Location Local d’activité Bagneux (92) 384 m²
à 2 km de Cachan
€1,348
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Location Local d’activité Bagneux (92) 147 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 2 km de Cachan
€5,693
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Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Bagneux (92) 1485 m²
à 2 km de Cachan
€5,601
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Location Local d’activité Bagneux (92) 1484 m²
à 2 km de Cachan
€13,633
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Location Local d’activité Bagneux (92) 861 m²
à 2 km de Cachan
€13,633
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Location Local d’activité Bagneux (92) 861 m²
à 2 km de Cachan
€1,200
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Location Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 24 m²
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€14,797
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Location Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 965 m²
à 2 km de Cachan
€12,062
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Location Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 965 m²
à 2 km de Cachan
€15,601
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Location Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 965 m²
à 2 km de Cachan
€12,400
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Location Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 930 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
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Location Local d’activité Villejuif (94) 110 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€4,270
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Location Local d’activité Villejuif (94) 427 m²
à 2 km de Cachan
€5,080
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Location Local d’activité Villejuif (94) 7 pièces 387 m²
à 2 km de Cachan
€8,489
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Location Local d’activité Villejuif (94) 796 m²
à 2 km de Cachan
€4,388
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Location Local d’activité Villejuif (94) 390 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€1,238
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Location Local d’activité Villejuif (94) 110 m²
à 2 km de Cachan
€5,892
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Location Local d’activité Villejuif (94) 202 m²
à 2 km de Cachan
€6,312
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Location Local d’activité Villejuif (94) 561 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€4,260
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Location Local d’activité Villejuif (94) 426 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Villejuif (94) 1333 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Villejuif (94) 174 m²
à 2 km de Cachan
€2,354
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Location Local d’activité Villejuif (94) 250 m²
à 2 km de Cachan
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Location Local d’activité Villejuif (94) 356 m²
à 2 km de Cachan
€1,789
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Location Local d’activité Villejuif (94) 159 m²
à 2 km de Cachan
€898
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Location Local d’activité Villejuif (94) 426 m²
à 2 km de Cachan
€900
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Location Local d’activité Villejuif (94) 90 m²
à 2 km de Cachan
€4,270
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Location Local d’activité Villejuif (94) 427 m²
à 2 km de Cachan
€3,680
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Location Local d’activité Villejuif (94) 368 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€4,269
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Location Local d’activité Villejuif (94) 426 m²
à 2 km de Cachan
€4,260
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Location Local d’activité Villejuif (94) 426 m²
à 2 km de Cachan
€5,080
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Location Local d’activité Villejuif (94) 387 m²
à 2 km de Cachan
€4,260
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Location Local d’activité Villejuif (94) 426 m²
à 2 km de Cachan
€3,690
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€4,500
Pro
Location Local d’activité Villejuif (94) 720 m²
à 2 km de Cachan
€4,388
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Location Local d’activité Villejuif (94) 390 m²
à 2 km de Cachan
€6,312
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Location Local d’activité Villejuif (94) 561 m²
à 2 km de Cachan
€1,958
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Location Local d’activité Villejuif (94) 174 m²
à 2 km de Cachan
€8,027
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Location Local d’activité Villejuif (94) 852 m²
à 2 km de Cachan
€4,006
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Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 2 km de Cachan
€6,900
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Location Local d’activité Villejuif (94) 852 m²
à 2 km de Cachan
€3,684
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Location Local d’activité Villejuif (94) 795 m²
à 2 km de Cachan
€3,682
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Location Local d’activité Villejuif (94) 368 m²
à 2 km de Cachan
€4,353
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Location Local d’activité Villejuif (94) 387 m²
à 2 km de Cachan
€5,119
Pro
Location Local d’activité Villejuif (94) 390 m²
à 2 km de Cachan
€3,684
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Location Local d’activité Villejuif (94) 795 m²
à 2 km de Cachan
€6,700
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Location Local d’activité Villejuif (94) 500 m²
à 2 km de Cachan
€4,851
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Location Local d’activité Villejuif (94) 442 m²
à 2 km de Cachan
€6,498
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Location Local d’activité Gentilly (94) 3 pièces 167 m²
à 2 km de Cachan
€4,569
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Location Local d’activité Gentilly (94) 347 m²
à 2 km de Cachan
€4,569
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Location Local d’activité Gentilly (94) 347 m²
à 2 km de Cachan
€391
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Location Local d’activité Gentilly (94) 65 m²
à 2 km de Cachan
€3,360
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Location Local d’activité Gentilly (94) 140 m²
à 2 km de Cachan
€4,839
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Location Local d’activité Gentilly (94) 347 m²
à 2 km de Cachan
€3,430
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Location Local d’activité Gentilly (94) 227 m²
à 2 km de Cachan
€5,152
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Location Local d’activité Gentilly (94) 281 m²
à 2 km de Cachan
€1,958
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Location Local d’activité Gentilly (94) 70 m²
à 2 km de Cachan
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cachan
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?
Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?
Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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