36 Local d’activité à louer dans l'Yonne (89)

€600 Particulier

Location Local d’activité Chéroy (89)

leboncoin il y a 4 j

€550 Particulier

Location Local d’activité Auxerre (89) 150 m²

leboncoin il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Local d’activité Auxerre (89) 150 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local industriel artisanal ou dépôt de 128 m² avec groupe sanitaire - Bât.B lot N° 12

€860 Particulier

Location Local d’activité Champs-sur-Yonne (89) 128 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,800 Particulier

Location Local d’activité Appoigny (89) 500 m²

leboncoin il y a 1 sem

€6,833 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 820 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,495,000 Pro

Location Local d’activité Appoigny (89) 4600 m²

leboncoin il y a 3 sem

€5,833 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 2200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,855 Pro

Location Local d’activité Monéteau (89) 520 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Loue local industriel ou commercial de 440 m2 à Auxerre 89

€2,200 Particulier

Location Local d’activité Auxerre (89) 4 pièces 440 m²

leboncoin il y a 4 sem

AUXERRE PERRIGNY - BATIMENT D'ACTIVITE 600M²

€450,000 Pro

Location Local d’activité Perrigny (89) 600 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€499,000 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 850 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Location Local d’activité Joigny (89) 260 m²

leboncoin il y a 1 mois

Auxerre - Batiment Commercial Ou D'activite -935m² divisibles

€395,000 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 935 m²

Green Acres il y a 1 mois

AUXERRE - ZONE D'ACTIVITE- BATIMENT de 3400M² - TERRAIN 6500M²

€6,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 3400 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

LOCAL PROFESSIONNEL + STOCKAGE - 1170 m2 bâtis sur 5886m2 de

€579,600 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-la-Guyard (89) 1170 m²

bien'ici il y a 1 mois

Bâtiment agroalimentaire 1100m² à louer à Migennes

€4,950 Pro

Location Local d’activité Migennes (89) 1100 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€33,454 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 4723 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 2410 m²

FNAIM il y a 2 mois

€1,250 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 247 m²

FNAIM il y a 2 mois

€900 Pro

Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 145 m²

leboncoin il y a 2 mois

€6,750 Pro

Location Local d’activité Monéteau (89) 982 m²

SeLoger il y a 2 mois

€2,700 Pro

Location Local d’activité Monéteau (89) 520 m²

leboncoin il y a 2 mois

€242,000 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 390 m²

leboncoin il y a 2 mois

€3,690 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 800 m²

leboncoin il y a 2 mois

€960,000 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 2792 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,802 Pro

Location Local d’activité Saint-Clément (89) 309 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 223 m²

leboncoin il y a 2 mois

€2,400 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 310 m²

leboncoin il y a 4 mois

€2,831 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 342 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€887 Pro

Location Local d’activité Monéteau (89) 177 m²

leboncoin il y a 4 mois

€4,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 2000 m²

leboncoin il y a 5 mois

€6,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 3400 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,500 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 440 m²

leboncoin il y a 5 mois

Dpt Yonne (89), à louer Local industriel - Local d'activité - Bail commercial artisanal ou dérogatoi

€1,600 Pro

Location Local d’activité Héry (89) 1 pièces 430 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

€3,750 Pro

Location Local d’activité Saint-Clément (89) 426 m²

leboncoin il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.