€120,000
Pro
Location Restaurant Angers (49) 120 m²
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Tous les Restaurant à louer à Angers (49)
€1,000
Pro
Location Restaurant Benais (37) 300 m²
à 61 km de Angers
€1,000
Pro
Location Restaurant Benais (37)
à 61 km de Angers
€0
Pro
Location Restaurant Chinon (37) 90 m²
à 69 km de Angers
€420
Particulier
Location Restaurant Carquefou (44) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Angers
€17,250
Pro
Location Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1215 m²
à 77 km de Angers
€2,170
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 124 m²
à 79 km de Angers
€10,993
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 713 m²
à 79 km de Angers
€5,000
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 486 m²
à 79 km de Angers
€1,350
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 79 km de Angers
€63,900
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 486 m²
à 79 km de Angers
€1,700
Pro
Location Restaurant Rezé (44) 131 m²
à 82 km de Angers
€50,000
Particulier
Location Restaurant Rezé (44) 74 m²
à 82 km de Angers
€600
Particulier
Location Restaurant Brette-les-Pins (72) 1 pièces 210 m²
à 83 km de Angers
€8,800
Pro
Location Restaurant Saint-Saturnin (72) 880 m²
à 85 km de Angers
€600
Particulier
Location Restaurant Pocé-les-Bois (35) 135 m²
à 89 km de Angers
€0
Pro
Location Restaurant Tours (37) 458 m²
à 95 km de Angers
€1,500
Particulier
Location Restaurant Connerré (72) 200 m²
à 102 km de Angers
€610,000
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 190 m²
à 109 km de Angers
€0
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 229 m²
à 109 km de Angers
€1,550
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces
à 109 km de Angers
€480,000
Particulier
Location Restaurant Rennes (35) 145 m²
à 110 km de Angers
€3,300
Particulier
Location Restaurant Rennes (35) 76 m²
à 110 km de Angers
€3,333
Pro
Location Restaurant Rennes (35) 73 m²
à 110 km de Angers
€702,000
Pro
Location Restaurant Rennes (35) 134 m²
à 110 km de Angers
€4,983
Pro
Location Restaurant Mordelles (35) 299 m²
à 118 km de Angers
€35,000
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 140 m²
à 121 km de Angers
€4,585
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 225 m²
à 121 km de Angers
€1,950
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 115 m²
à 121 km de Angers
€1,200
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 280 m²
à 121 km de Angers
Location Hôtellerie et restauration Angers
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Benais
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chinon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carquefou
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Jean-sur-Mayenne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nantes
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Étienne-de-Chigny
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Sorinières
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rezé
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brette-les-Pins
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Saturnin
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Location Hôtellerie et restauration Pocé-les-Bois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tours
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Location Hôtellerie et restauration Larçay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Connerré
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vouvray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montlouis-sur-Loire
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Palluau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Roche-sur-Yon
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Angers
Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.
Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?
Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?
Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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