€126,000
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Location Restaurant Clamart (92) 110 m²
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Tous les Restaurant à louer à Clamart (92)
€120,000
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Location Restaurant Meudon (92) 70 m²
à 2 km de Clamart
€242,000
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Location Restaurant Châtillon (92) 1 pièces 55 m²
à 3 km de Clamart
€290,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 3 km de Clamart
€165,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 3 km de Clamart
€517,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 160 m²
à 3 km de Clamart
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Location Restaurant Vanves (92) 175 m²
à 4 km de Clamart
€2,150
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Location Restaurant Vanves (92) 75 m²
à 4 km de Clamart
€120,000
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Location Restaurant Vanves (92) 160 m²
à 4 km de Clamart
€140,000
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Location Restaurant Malakoff (92) 92 m²
à 4 km de Clamart
€175,000
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Location Restaurant Bagneux (92) 210 m²
à 4 km de Clamart
€470,000
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Location Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 665 m²
à 4 km de Clamart
€2,500
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 45 m²
à 5 km de Clamart
€220,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
€48,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 5 km de Clamart
€150,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 5 km de Clamart
€220,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 5 km de Clamart
€390,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 5 km de Clamart
€49,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Clamart
€125,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 5 km de Clamart
€4,830
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 5 km de Clamart
€3,000
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Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 5 km de Clamart
€155,000
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Location Restaurant Montrouge (92) 125 m²
à 5 km de Clamart
€180,500
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Location Restaurant Montrouge (92) 95 m²
à 5 km de Clamart
€2,400
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Location Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Clamart
€60,000
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Location Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Clamart
€2,400
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 6 km de Clamart
€450
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 6 km de Clamart
€15,000
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à 6 km de Clamart
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Location Restaurant Paris (75)
à 6 km de Clamart
€180,000
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Location Restaurant Saint-Cloud (92) 55 m²
à 6 km de Clamart
€2,920
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Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Clamart
€2,999
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Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Clamart
€3,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Clamart
€2,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 8 km de Clamart
€3,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Clamart
€364,000
Pro
Location Restaurant Massy (91) 75 m²
à 8 km de Clamart
€241,500
Pro
Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 8 km de Clamart
€241,500
Pro
Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 8 km de Clamart
€900,000
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 186 m²
à 8 km de Clamart
€400,000
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Location Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²
à 8 km de Clamart
€315,000
Pro
Location Restaurant Villejuif (94) 520 m²
à 8 km de Clamart
€75,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 9 km de Clamart
€5,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 9 km de Clamart
€165,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 70 m²
à 9 km de Clamart
€165,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 70 m²
à 9 km de Clamart
€90,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 144 m²
à 9 km de Clamart
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 10 km de Clamart
€2,950
Particulier
Location Restaurant Puteaux (92) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Clamart
€5,250
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 224 m²
à 10 km de Clamart
€11,007
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 300 m²
à 10 km de Clamart
€790,000
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 300 m²
à 10 km de Clamart
€0
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 377 m²
à 10 km de Clamart
€330,000
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 121 m²
à 10 km de Clamart
€673,100
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Clamart
€350,000
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 90 m²
à 10 km de Clamart
€673,100
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Clamart
€4,465
Pro
Location Restaurant Versailles (78) 233 m²
à 10 km de Clamart
€4,465
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Location Restaurant Versailles (78) 233 m²
à 10 km de Clamart
€5,557
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Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 175 m²
à 10 km de Clamart
€95,000
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Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 110 m²
à 10 km de Clamart
€78,750
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 10 km de Clamart
€6,370
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 10 km de Clamart
€150,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 95 m²
à 10 km de Clamart
€145,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 130 m²
à 10 km de Clamart
€235,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 10 km de Clamart
€150,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
à 10 km de Clamart
€440,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 10 km de Clamart
€145,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 10 km de Clamart
€189,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 87 m²
à 10 km de Clamart
€155,000
Pro
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 10 km de Clamart
€190,000
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Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 10 km de Clamart
€325,000
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Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 137 m²
à 10 km de Clamart
€280,000
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Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Clamart
€300,000
Pro
Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²
à 11 km de Clamart
€80,000
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Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 125 m²
à 11 km de Clamart
€357,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 11 km de Clamart
€294,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 11 km de Clamart
€3,416
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 11 km de Clamart
€40,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 11 km de Clamart
€49,000
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 11 km de Clamart
€300,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 11 km de Clamart
€75,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 79 m²
à 11 km de Clamart
€4,333
Pro
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 11 km de Clamart
€220,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 11 km de Clamart
€274,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 11 km de Clamart
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 11 km de Clamart
€346,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 11 km de Clamart
€2,650
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 11 km de Clamart
€73,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 11 km de Clamart
€399,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 109 m²
à 11 km de Clamart
€15,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 11 km de Clamart
€10,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 11 km de Clamart
€58,800
Pro
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 11 km de Clamart
€3,900
Pro
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 11 km de Clamart
€6,660
Pro
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 11 km de Clamart
Location Hôtellerie et restauration Clamart
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Meudon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Châtillon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Issy-les-Moulineaux
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vanves
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Malakoff
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sèvres
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Location Hôtellerie et restauration Bagneux
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Location Hôtellerie et restauration Vélizy-Villacoublay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Boulogne-Billancourt
10 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chaville
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Location Hôtellerie et restauration Montrouge
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Verrières-le-Buisson
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Cloud
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Location Hôtellerie et restauration Massy
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Location Hôtellerie et restauration Le Kremlin-Bicêtre
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Location Hôtellerie et restauration Chevilly-Larue
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Location Hôtellerie et restauration Villejuif
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Location Hôtellerie et restauration Suresnes
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Location Hôtellerie et restauration Puteaux
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Clamart
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.
Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.
Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?
Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?
Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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