€157,500
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Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
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€157,500
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Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
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à 2 km de Créteil
€300,000
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à 2 km de Créteil
€95,000
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Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 144 m²
à 2 km de Créteil
€65,000
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Location Restaurant Alfortville (94) 59 m²
à 3 km de Créteil
€199,000
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Location Restaurant Alfortville (94) 98 m²
à 3 km de Créteil
€6,000
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 3 km de Créteil
€45,000
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 3 km de Créteil
€140,000
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 3 km de Créteil
€2,000
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Location Restaurant Saint-Maurice (94) 85 m²
à 4 km de Créteil
€300,000
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Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²
à 4 km de Créteil
€80,000
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Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 125 m²
à 4 km de Créteil
€450,000
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Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 6 km de Créteil
€78,750
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 6 km de Créteil
€6,370
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 6 km de Créteil
€150,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 95 m²
à 6 km de Créteil
€145,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 130 m²
à 6 km de Créteil
€235,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 6 km de Créteil
€150,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
à 6 km de Créteil
€440,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 6 km de Créteil
€145,000
Pro
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 6 km de Créteil
€189,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 87 m²
à 6 km de Créteil
€1,000
Particulier
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 120 m²
à 6 km de Créteil
€95,000
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Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 62 m²
à 6 km de Créteil
€126,000
Pro
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 50 m²
à 6 km de Créteil
€30,000
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Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 80 m²
à 6 km de Créteil
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Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 50 m²
à 6 km de Créteil
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Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 6 km de Créteil
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Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 95 m²
à 6 km de Créteil
€500,000
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Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 130 m²
à 6 km de Créteil
€125,000
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Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 6 km de Créteil
€4,050
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Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 133 m²
à 6 km de Créteil
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Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 7 km de Créteil
€315,000
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Location Restaurant Villejuif (94) 520 m²
à 7 km de Créteil
€110,000
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Location Restaurant Vincennes (94) 43 m²
à 7 km de Créteil
€86,100
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Location Restaurant Vincennes (94) 64 m²
à 7 km de Créteil
€250,000
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Location Restaurant Vincennes (94) 95 m²
à 7 km de Créteil
€86,100
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Location Restaurant Vincennes (94) 64 m²
à 7 km de Créteil
€400,000
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Location Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 7 km de Créteil
€150,000
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Location Restaurant Vincennes (94) 90 m²
à 7 km de Créteil
€55,000
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Location Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Créteil
€288,000
Pro
Location Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 260 m²
à 8 km de Créteil
€241,500
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 8 km de Créteil
€241,500
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 8 km de Créteil
€900,000
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 186 m²
à 8 km de Créteil
€400,000
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Location Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²
à 8 km de Créteil
€15,255
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Location Restaurant Paris (75) 448 m²
à 8 km de Créteil
€17,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 450 m²
à 8 km de Créteil
€357,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Créteil
€294,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Créteil
€3,416
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Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Créteil
€40,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 9 km de Créteil
€49,000
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Créteil
€300,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 9 km de Créteil
€75,000
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Location Restaurant Paris (75) 79 m²
à 9 km de Créteil
€4,333
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Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 9 km de Créteil
€220,000
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Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Créteil
€274,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Créteil
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Créteil
€346,500
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Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Créteil
€2,650
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Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Créteil
€73,500
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Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 9 km de Créteil
€399,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 109 m²
à 9 km de Créteil
€15,000
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Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 9 km de Créteil
€10,000
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Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 9 km de Créteil
€58,800
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Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 9 km de Créteil
€3,900
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Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Créteil
€6,660
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Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 9 km de Créteil
€5,417
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 9 km de Créteil
€94,500
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Location Restaurant Paris (75) 57 m²
à 9 km de Créteil
€870,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 240 m²
à 9 km de Créteil
€210,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 9 km de Créteil
€880,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 9 km de Créteil
€50,000
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Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 9 km de Créteil
€11,500
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Location Restaurant Paris (75) 250 m²
à 9 km de Créteil
€6,500
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Location Restaurant Paris (75) 203 m²
à 9 km de Créteil
€2,300
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Location Restaurant Paris (75) 61 m²
à 9 km de Créteil
€130,000
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Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Créteil
€3,500
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Créteil
€395,000
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Location Restaurant Paris (75) 224 m²
à 9 km de Créteil
€262,500
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Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Créteil
€120,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 9 km de Créteil
€84,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Créteil
€68,250
Pro
Location Restaurant Paris (75) 42 m²
à 9 km de Créteil
€3,417
Pro
Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 9 km de Créteil
€170,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 9 km de Créteil
€170,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 54 m²
à 9 km de Créteil
€650,000
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Location Restaurant Paris (75) 115 m²
à 9 km de Créteil
€2,750
Pro
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Créteil
€4,300
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Location Restaurant Paris (75) 121 m²
à 9 km de Créteil
€147,000
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Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Créteil
€1,450
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Location Restaurant Paris (75) 18 m²
à 9 km de Créteil
€540,600
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Créteil
€80,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 44 m²
à 9 km de Créteil
€60,000
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Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 9 km de Créteil
Location Hôtellerie et restauration Créteil
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Location Hôtellerie et restauration Montgeron
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Créteil
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?
Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.
Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?
Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.
Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?
Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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