€2,600
Pro
Location Restaurant Montpellier (34) 60 m²
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11 Restaurant à louer à Montpellier (34)
€3,050
Pro
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
€305,000
Pro
Location Restaurant Montpellier (34) 3 pièces 50 m²
€31,200
Pro
Location Restaurant Montpellier (34) 60 m²
€20,000
Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
€60,000
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Location Restaurant Montpellier (34) 93 m²
€35,000
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Location Restaurant Montpellier (34) 200 m²
€2,117
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Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
€1,850
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Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
€1,600
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Location Restaurant Montpellier (34)
€15,000
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Location Restaurant Montpellier (34)
€5,670
Pro
Location Restaurant Castelnau-le-Lez (34) 178 m²
à 4 km de Montpellier
€2,800
Particulier
Location Restaurant Pérols (34) 100 m²
à 8 km de Montpellier
€10,000
Pro
Location Restaurant Pérols (34) 427 m²
à 8 km de Montpellier
€60,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Gély-du-Fesc (34) 40 m²
à 10 km de Montpellier
€165,000
Pro
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 2 pièces 129 m²
à 17 km de Montpellier
€82,500
Pro
Location Restaurant La Grande-Motte (34)
à 17 km de Montpellier
€75,000
Particulier
Location Restaurant Frontignan (34) 43 m²
à 21 km de Montpellier
€111,812
Pro
Location Restaurant Frontignan (34) 30 m²
à 21 km de Montpellier
€6,000
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 165 m²
à 23 km de Montpellier
€7,200
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Montpellier
€66,000
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 68 m²
à 23 km de Montpellier
€2,160
Pro
Location Restaurant Aniane (34)
à 25 km de Montpellier
€1,500
Pro
Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²
à 40 km de Montpellier
€1,100
Pro
Location Restaurant Nîmes (30) 84 m²
à 45 km de Montpellier
€167,000
Pro
Location Restaurant Nîmes (30) 71 m²
à 45 km de Montpellier
€100
Particulier
Location Restaurant Agde (34) 50 m²
à 46 km de Montpellier
€2,600
Pro
Location Restaurant Le Vigan (30) 80 m²
à 47 km de Montpellier
€5,171
Pro
Location Restaurant Marguerittes (30) 365 m²
à 55 km de Montpellier
€59,000
Pro
Location Restaurant Saint-Jean-du-Gard (30) 288 m²
à 55 km de Montpellier
€2,700
Pro
Location Restaurant Saint-Jean-du-Gard (30) 288 m²
à 55 km de Montpellier
€130,000
Pro
Location Restaurant Val-d'Aigoual (30)
à 56 km de Montpellier
€10,000
Particulier
Location Restaurant Béziers (34) 530 m²
à 59 km de Montpellier
€440,000
Pro
Location Restaurant Alès (30) 271 m²
à 60 km de Montpellier
€399,000
Pro
Location Restaurant Quarante (34) 5 pièces 119 m²
à 77 km de Montpellier
€339,000
Pro
Location Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 81 km de Montpellier
€69,000
Pro
Location Restaurant Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Montpellier
€1,950
Particulier
Location Restaurant Avignon (84) 70 m²
à 86 km de Montpellier
€990,000
Particulier
Location Restaurant Avignon (84) 445 m²
à 86 km de Montpellier
€3,642
Pro
Location Restaurant Avignon (84) 230 m²
à 86 km de Montpellier
€2,500
Pro
Location Restaurant Le Pontet (84) 150 m²
à 89 km de Montpellier
€1,400
Particulier
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 95 km de Montpellier
€82,000
Particulier
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 50 m²
à 95 km de Montpellier
€1,900
Pro
Location Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
à 95 km de Montpellier
€1,400
Pro
Location Restaurant Cavaillon (84) 125 m²
à 97 km de Montpellier
€80,000
Particulier
Location Restaurant Monteux (84) 90 m²
à 101 km de Montpellier
€65,000
Particulier
Location Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 70 m²
à 101 km de Montpellier
€509,480
Pro
Location Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 101 km de Montpellier
€8,000
Pro
Location Restaurant Bollène (84) 1000 m²
à 103 km de Montpellier
€495
Pro
Location Restaurant Bollène (84) 50 m²
à 103 km de Montpellier
€380,000
Pro
Location Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 250 m²
à 118 km de Montpellier
€255,000
Pro
Location Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 118 km de Montpellier
€8,667
Pro
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 122 km de Montpellier
Location Hôtellerie et restauration Montpellier
13 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castelnau-le-Lez
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pérols
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Gély-du-Fesc
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Location Hôtellerie et restauration La Grande-Motte
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Location Hôtellerie et restauration Frontignan
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Location Hôtellerie et restauration Le Grau-du-Roi
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Location Hôtellerie et restauration Sommières
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Location Hôtellerie et restauration Aniane
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Location Hôtellerie et restauration Sète
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Location Hôtellerie et restauration Pézenas
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Location Hôtellerie et restauration Agde
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Location Hôtellerie et restauration Val-d'Aigoual
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Location Hôtellerie et restauration Béziers
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Location Hôtellerie et restauration Alès
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Montpellier
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?
Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.
Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?
Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.
Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?
Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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