Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

13 annonces immobilier professionnel à Luynes (37)

€368,195 Pro

Vente Bureaux Luynes (37) 7 pièces 298 m²

bien'ici il y a 4 j

€650 Pro

Location Local d’activité Luynes (37) 100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location hangar professionnel - Luynes (particulier à particulier)

€1,000 Particulier

Location Hangar Luynes (37) 5 pièces 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€426,400 Pro

Vente Local commercial Luynes (37) 273 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Luynes (37) 1 pièces 100 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Luynes (37) 1 pièces 100 m²

SeLoger il y a 2 mois

€131,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luynes (37) 4 pièces 194 m²

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luynes (37) 8 pièces 143 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€275,500 Pro

Vente Terrain agricole Luynes (37) 7500 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€785,000 Pro

Vente Domaine agricole Luynes (37) 15 pièces 269 m²

iad France il y a 3 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Luynes (37) 127 m²

BureauxLocaux il y a 3 mois

€546,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Luynes (37) 9 pièces 232 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€546,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Luynes (37) 9 pièces 232 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€220 Particulier

Location Bar Saint-Étienne-de-Chigny (37) 70 m²

à 4 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier dans le centre bourg

€164,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Pernay (37) 6 pièces 147 m²

à 5 km de Luynes

bien'ici il y a 5 j

Local commercial saint-roch (avec bail en court 3, 6, 9

€137,950 Particulier

Vente Local commercial Saint-Roch (37) 80 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 sem

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Roch (37) 4 pièces 300 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Particulier

Location Local d’activité Saint-Roch (37) 216 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€409,000 Pro

Vente Gîte Fondettes (37) 7 pièces 231 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 3 j

Vente très belle affaire fort potentiel 37

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fondettes (37)

à 5 km de Luynes

Cession Pme il y a 1 sem

€2,207 Pro

Location Local d’activité Fondettes (37) 273 m²

à 5 km de Luynes

SeLoger il y a 2 sem

€817 Pro

Location Local d’activité Fondettes (37) 265 m²

à 5 km de Luynes

SeLoger il y a 3 sem

€1,500 Pro

Location Plateau de bureaux Fondettes (37) 150 m²

à 5 km de Luynes

BureauxLocaux il y a 3 sem

€180 Particulier

Location Bureaux Fondettes (37) 42 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€180 Particulier

Location Cabinet médical Fondettes (37) 2 pièces 30 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Local d’activité Fondettes (37) 406 m²

à 5 km de Luynes

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Boulangerie à vendre proche de Tours, axe passant

€230,560 Pro

Vente Fonds de commerce Fondettes (37) 200 m²

à 5 km de Luynes

Cession Pme il y a 1 mois

€2,958 Pro

Location Bureaux Fondettes (37) 174 m²

à 5 km de Luynes

SeLoger il y a 1 mois

€1,676 Pro

Location Local d’activité Fondettes (37) 150 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

Maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements Un libre et l'autre en Airbnb

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fondettes (37) 4 pièces 73 m²

à 5 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

Bureau et espace de travail Location Fondettes 174m² 2910€

€2,910 Pro

Location Bureaux Fondettes (37) 174 m²

à 5 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bureau et espace de travail Location Fondettes 80m² 1510€

€1,510 Pro

Location Bureaux Fondettes (37) 80 m²

à 5 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€299,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 7 pièces

à 5 km de Luynes

Immonot il y a 2 mois

Ensemble 2 maisons + studio - 5 min Tours

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fondettes (37) 8 pièces 271 m²

à 5 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€2,853,500 Pro

Vente Local d’activité Fondettes (37) 2195 m²

à 5 km de Luynes

leboncoin il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Fondettes (37) 78 m²

à 5 km de Luynes

iad France il y a 5 mois

€1,676 Pro

Location Local d’activité Fondettes (37) 150 m²

à 5 km de Luynes

Orpi il y a 5 mois

Dpt Indre et Loire (37), à vendre proche de TOURS immeuble de rapport 9 studios, terrasse, parkings

€940,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fondettes (37) 9 pièces 200 m²

à 5 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 5 mois

€527,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Fondettes (37) 16 pièces 400 m²

à 5 km de Luynes

SeLoger il y a 7 mois

Bien agricole et foncier Vente Berthenay 1p 70m² 150000€

€150,000 Particulier

Vente Hangar Berthenay (37) 1 pièces 70 m²

à 6 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble de granges sur parcelle constructible

€169,400 Pro

Vente Hangar Berthenay (37) 4 pièces 100 m²

à 6 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€449,340 Pro

Vente Ensemble immobilier Berthenay (37) 7 pièces 245 m²

à 6 km de Luynes

leboncoin il y a 4 mois

€575,000 Pro

Vente Gîte Savonnières (37) 9 pièces 170 m²

à 8 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€178,500 Pro

Vente Bureaux Savonnières (37) 75 m²

à 8 km de Luynes

SeLoger il y a 2 mois

EXCLUSIVITE : maison 262 m2 à Savonnières / proche château de Villandry, idéal restaurant, gîte ou c

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Savonnières (37) 11 pièces 262 m²

à 8 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Savonnières (37) 388 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 1 an

€685,750 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 6 pièces 346 m²

à 8 km de Luynes

Orpi il y a 1 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 172 m²

à 8 km de Luynes

SeLoger il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 187 m²

à 8 km de Luynes

Century21 il y a 5 mois

Local d'activité entrepôt direct propriétaire

€209,000 Particulier

Vente Entrepôt Ambillou (37) 195 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€106,500 Pro

Vente Terrain agricole Ambillou (37) 3336 m²

à 8 km de Luynes

iad France il y a 2 mois

€1,254,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ambillou (37) 15 pièces 318 m²

à 8 km de Luynes

Belles Demeures il y a 2 mois

€1,672,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ambillou (37) 15 pièces 318 m²

à 8 km de Luynes

Belles Demeures il y a 5 mois

€200,000 Particulier

Vente Ferme agricole Charentilly (37) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 3 sem

€890,000 Pro

Vente Gîte Charentilly (37) 13 pièces 336 m²

à 8 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,100 Pro

Location Local d’activité Charentilly (37) 120 m²

à 8 km de Luynes

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Charentilly 5p 118m² 245000€

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charentilly (37) 5 pièces 118 m²

à 8 km de Luynes

ParuVendu il y a 3 mois

€163,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazières-de-Touraine (37) 14 pièces 350 m²

à 8 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazières-de-Touraine (37) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazières-de-Touraine (37) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazières-de-Touraine (37) 14 pièces 350 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 5 mois

€510,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Riche (37) 11 pièces 155 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 15 h

€231,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Riche (37) 4 pièces 101 m²

à 9 km de Luynes

Efficity il y a 4 j

€371,000 Pro

Vente Bureaux La Riche (37) 181 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 2 sem

€6,575 Pro

Location Bureaux La Riche (37) 509 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 2 sem

Bureau et espace de travail Vente La Riche 328m² 672400€

€672,400 Pro

Vente Bureaux La Riche (37) 328 m²

à 9 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 sem

Immobilier Professionnel à vendre La Riche

€371,000 Pro

Vente Local commercial La Riche (37) 181 m²

à 9 km de Luynes

bien'ici il y a 2 sem

€252,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Riche (37) 6 pièces 57 m²

à 9 km de Luynes

bien'ici il y a 2 sem

€640 Particulier

Location Bureau individuel La Riche (37) 26 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€1,546,000 Pro

Vente Bureaux La Riche (37) 943 m²

à 9 km de Luynes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Riche (37) 63 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 1 mois

Vente restauration rapide de 35m² secteur la Riche

€74,348 Pro

Vente Fonds de commerce La Riche (37) 35 m²

à 9 km de Luynes

Cession Pme il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce La Riche (37) 63 m²

à 9 km de Luynes

ParuVendu il y a 2 mois

€680 Pro

Location Local d’activité La Riche (37) 103 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 3 mois

📍 Location salle de réunion - Cinq-Mars-la-Pile

€180 Particulier

Location Bureau individuel Cinq-Mars-la-Pile (37) 22 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 1 sem

€230,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) 9 pièces 238 m²

à 9 km de Luynes

iad France il y a 1 sem

Ensemble immobilier de trois appartements : T2, T3 et T5-duplex

€464,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 10 pièces 247 m²

à 9 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€1,500 Particulier

Location Entrepôt Cinq-Mars-la-Pile (37) 255 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 7 pièces 183 m²

à 9 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 116 m²

à 9 km de Luynes

Efficity il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cinq-Mars-la-Pile (37) 2100 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport, 3 appartements loué.

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 166 m²

à 9 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€127,560 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 94 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 5 mois

Maison 8 pièces - 5 chambres - 248m2 habitables - Terrain de

€345,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) 8 pièces 248 m²

à 9 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 1 an

€820,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 15 pièces 275 m²

à 9 km de Luynes

Capifrance il y a 2 j

€1,357,200 Pro

Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 936 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 4 j

€821,860 Pro

Vente Bureaux Saint-Cyr-sur-Loire (37) 302 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 4 j

€475,600 Pro

Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 328 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 4 j

€947,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37)

à 9 km de Luynes

Foncia il y a 4 j

LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE. EMPLACEMENT PREMIUM À Saint-

€3,402 Pro

Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 314 m²

à 9 km de Luynes

BureauxLocaux il y a 4 j

€840,000 Pro

Vente Bureaux Saint-Cyr-sur-Loire (37) 400 m²

à 9 km de Luynes

BureauxLocaux il y a 4 j

Bureau et espace de travail Location Saint-Cyr-sur-Loire 1768m² 15171€

€15,171 Pro

Location Bureaux Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1768 m²

à 9 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 1 sem

ATELIER ou ENTREPOT ou BUREAU ou STOCKAGE de 51m²

€590 Particulier

Location Hangar Saint-Cyr-sur-Loire (37) 51 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 1 sem

€460,415 Pro

Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 181 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 1 sem

€418,090 Pro

Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 168 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 1 sem

€39,112 Pro

Location Entrepôt Saint-Cyr-sur-Loire (37) 7570 m²

à 9 km de Luynes

SeLoger il y a 1 sem

13 annonces immobilier professionnel à Luynes (37)

FAQ - Immobilier professionnel Luynes

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?