Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Marsa (11)

€1,145,000 Pro

Vente Gîte Marsa (11) 12 pièces 500 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Marsa (11) 6 pièces 820 m²

PAP il y a 2 mois

€1,145,000 Pro

Vente Gîte Marsa (11) 12 pièces 500 m²

SeLoger il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Marsa (11) 12 pièces 412 m²

SeLoger il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Terrain forestier Marsa (11) 675000 m²

iad France il y a 5 mois

€23,000 Pro

Vente Hangar Bessède-de-Sault (11) 3 pièces 113 m²

à 5 km de Marsa

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€28,000 Particulier

Vente Hangar Ginoles (11) 4 pièces 150 m²

à 6 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

€223,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ginoles (11) 8 pièces 180 m²

à 6 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ginoles (11) 9 pièces 145 m²

à 6 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

Maison de 5 chambres et gîtes de 250 m2 tout simplement superbe dans un superbe emplacement !

€345,000 Pro

Vente Gîte Ginoles (11) 9 pièces 250 m²

à 6 km de Marsa

Green Acres il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Restaurant Belvianes-et-Cavirac (11) 322 m²

à 7 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

En zone commerciale local commercial avec logement et terrain

€92,000 Pro

Vente Local d’activité Belvianes-et-Cavirac (11) 2 pièces 100 m²

à 7 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 ans

A vendre immeuble de rapport 3 appartements avec cour et grands balcons

€33,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belvianes-et-Cavirac (11) 7 pièces 128 m²

à 7 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 ans

A vendre immeuble sur 4 niveaux avec jardin

€74,000 Pro

Vente Immeuble Artigues (11) 8 pièces 258 m²

à 7 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 mois

A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait en 2022

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Artigues (11) 14 pièces 378 m²

à 7 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 ans

€164,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Quillan (11) 9 pièces 221 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 4 j

€80,000 Pro

Vente Maison de ville Quillan (11) 3 pièces 65 m²

à 9 km de Marsa

FNAIM il y a 1 sem

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quillan (11) 11 pièces 200 m²

à 9 km de Marsa

Green Acres il y a 2 sem

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quillan (11) 11 pièces 200 m²

à 9 km de Marsa

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 6 pièces 300 m²

à 9 km de Marsa

Properstar il y a 3 sem

FOND DE COMMERCE (restaurant) GALERIE MARCHANDE

€86,000 Pro

Vente Restaurant Quillan (11) 100 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Quillan 86000€

€86,000 Pro

Vente Restaurant Quillan (11)

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 90 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT LOUE QUILLAN

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 2 pièces 200 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 100 m²

à 9 km de Marsa

Properstar il y a 1 mois

€295,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Quillan (11) 13 pièces 281 m²

à 9 km de Marsa

Green Acres il y a 1 mois

Maison de caractère avec terrasse privée et boutique

€265,000 Particulier

Vente Maison de village Quillan (11) 8 pièces 192 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

Exploitation agricole 33,9 ha avec maison, bâtiments, matériel et revenu photovoltaïque

€380,000 Pro

Vente Terrain agricole Quillan (11) 6 pièces 70 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€436,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quillan (11) 6 pièces 300 m²

à 9 km de Marsa

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 120 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 417 m²

à 9 km de Marsa

SeLoger il y a 1 mois

Maison avec jardin privé et potentiel de revenus

€189,000 Pro

Vente Maison de ville Quillan (11) 6 pièces 228 m²

à 9 km de Marsa

Green Acres il y a 2 mois

Vente murs occupés auberge 400m² à Quillan

€299,000 Pro

Vente Hôtel Quillan (11) 400 m²

à 9 km de Marsa

Cession Pme il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 405 m²

à 9 km de Marsa

iad France il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 260 m²

à 9 km de Marsa

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quillan (11) 4 pièces 180 m²

à 9 km de Marsa

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 12 pièces 410 m²

à 9 km de Marsa

Efficity il y a 2 mois

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 300 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec 3 appartements et 1 local commercial Idéal investissement à Quillan

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 200 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

Superbe maison aménagée en 3 appartements spacieux

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 9 pièces 281 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 3 mois

€579,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 673 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 307 m²

à 9 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 5 mois

€57,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 7 pièces 128 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 10 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 500 m²

à 9 km de Marsa

LeSiteImmo il y a 1 an

€92,000 Pro

Vente Local d’activité Quillan (11) 2 pièces 100 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 ans

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Axat (11) 7 pièces 193 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 sem

€69,000 Pro

Vente Fonds de commerce Axat (11) 5 pièces 189 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€74,000 Pro

Vente Immeuble mixte Axat (11) 8 pièces 258 m²

à 9 km de Marsa

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Axat 200m² 50000€

€50,000 Particulier

Location Local de stockage Axat (11) 200 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Axat (11)

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Axat (11) 12 pièces 412 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 1 mois

Résidence principale atypique 12 pièces 437 m2

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Axat (11) 18 pièces 437 m²

à 9 km de Marsa

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison avec gîte dans les Pyrénées Audoises

€225,000 Pro

Vente Gîte Axat (11) 9 pièces 236 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Axat (11) 14 pièces 378 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€299,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Axat (11) 16 pièces 379 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€299,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Axat (11) 16 pièces 379 m²

à 9 km de Marsa

SeLoger il y a 2 mois

Deux Gîtes de grandes capacités en Haute Vallée de l'Aude

€129,000 Pro

Vente Gîte Axat (11) 11 pièces 309 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 4 mois

€97,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Axat (11) 11 pièces 200 m²

à 9 km de Marsa

leboncoin il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Axat (11) 12 pièces 412 m²

à 9 km de Marsa

À vendre à louer il y a 4 mois

Maison de caractère avec gîte dans les Pyrénées audoises

€250,000 Pro

Vente Gîte Axat (11) 9 pièces 85 m²

à 9 km de Marsa

Green Acres il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Axat (11) 230 m²

à 9 km de Marsa

Cession Pme il y a 7 mois

Maison de caractère, 3 gîtes, studio et grande salle avec cuisine à Axat, avec vue imprenable

€299,950 Pro

Vente Gîte Axat (11) 28 pièces 379 m²

à 9 km de Marsa

bien'ici il y a 12 mois

€149,000 Pro

Vente Maison de village Espezel (11) 3 pièces 105 m²

à 9 km de Marsa

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espezel (11) 18 pièces 214 m²

à 9 km de Marsa

Properstar il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Julia-de-Bec (11) 4 pièces 99 m²

à 10 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

€39,900 Particulier

Vente Hangar Le Puch (09) 120 m²

à 11 km de Marsa

leboncoin il y a 1 mois

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 20 pièces 318 m²

à 11 km de Marsa

Properstar il y a 5 j

Gîtes sur le Sentier Cathare ! Activité clé en main avec atelier et logement privatif

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 318 m²

à 11 km de Marsa

ParuVendu il y a 6 j

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 318 m²

à 11 km de Marsa

SeLoger il y a 1 sem

Grange en pierre - à rénover - 11230, Puivert

€30,000 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 2 pièces 163 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€35,200 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 79 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€38,500 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 125 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€35,200 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 79 m²

à 11 km de Marsa

leboncoin il y a 2 mois

€38,500 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces

à 11 km de Marsa

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 2 pièces 97 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puivert (11) 140 m²

à 11 km de Marsa

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 de 35m² avec un garage en RDC.

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puivert (11) 2 pièces 70 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 2 mois

Ancien moulin magnifiquement rénové dans un village animé et charmant

€744,000 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 9 pièces 400 m²

à 11 km de Marsa

bien'ici il y a 3 mois

€331,500 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 14 pièces 200 m²

à 11 km de Marsa

ParuVendu il y a 4 mois

A vendre deux hangars sur une parcelle de 2915m²

€70,000 Pro

Vente Hangar Campagne-sur-Aude (11) 2 pièces

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 3 j

€300 Particulier

Location Local commercial Campagne-sur-Aude (11) 40 m²

à 12 km de Marsa

leboncoin il y a 5 j

Propriété multi-habitations pour projet de vie et activité

€338,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Campagne-sur-Aude (11) 15 pièces 300 m²

à 12 km de Marsa

bien'ici il y a 2 sem

Propriété d'exception sur 11 hectares offrant un fort potent

€645,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Campagne-sur-Aude (11) 22 pièces 500 m²

à 12 km de Marsa

bien'ici il y a 2 sem

A vendre deux granges chacune sur deux niveaux à rénover

€20,000 Pro

Vente Hangar Campagne-sur-Aude (11) 4 pièces

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 1 mois

€111,000 Pro

Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 120 m²

à 12 km de Marsa

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Campagne-sur-Aude (11)

à 12 km de Marsa

Green Acres il y a 1 mois

IMPOSANT ENSEMBLE IMMOBILIER, 2 MAISONS ATTENANTES, 8 CHAMBRES, GRAND JARDIN, PISCINE HORS SOL

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Campagne-sur-Aude (11) 11 pièces 273 m²

à 12 km de Marsa

Properstar il y a 2 mois

A vendre une grange de 98 m² au sol sur 2 niveaux

€64,000 Pro

Vente Hangar Campagne-sur-Aude (11) 156 m²

à 12 km de Marsa

LeSiteImmo il y a 3 mois

€64,000 Pro

Vente Hangar Campagne-sur-Aude (11) 156 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 3 mois

Loue hangar, cave, grange, entrepôt en pierre

€798 Particulier

Location Hangar Campagne-sur-Aude (11) 1 pièces 270 m²

à 12 km de Marsa

leboncoin il y a 4 mois

A vendre immeuble avec un local, une cour et un garage

€177,000 Pro

Vente Immeuble mixte Campagne-sur-Aude (11) 5 pièces 312 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 6 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Campagne-sur-Aude (11) 340 m²

à 12 km de Marsa

bien'ici il y a 9 mois

A vendre une bâtisse avec 2 logements avec un terrain non attenant

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Campagne-sur-Aude (11) 7 pièces 180 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 11 mois

A vendre une maison 4 faces avec un grand garage

€193,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Campagne-sur-Aude (11) 10 pièces 179 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 1 an

VENDU 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Campagne-sur-Aude (11) 21 pièces 327 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 1 an

A vendre maison de caractère entièrement rénovée avec cour et garage

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Campagne-sur-Aude (11) 475 m²

à 12 km de Marsa

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 ans

Toutes les annonces immobilier professionnel à Marsa (11)

FAQ - Immobilier professionnel Marsa

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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