Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Teillay (35)

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Teillay (35) 120 m²

Ouest France il y a 2 mois

A VENDRE BLOT BAIN DE BRETAGNE BATISSE A RENOVER

€149,900 Pro

Vente Fonds de commerce Teillay (35) 5 pièces 176 m²

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Particulier

Vente Gîte Ruffigné (44) 4 pièces 134 m²

à 5 km de Teillay

leboncoin il y a 4 j

€250 Pro

Location Hangar Ruffigné (44) 1 pièces

à 5 km de Teillay

Properstar il y a 1 sem

Hangar de stockage récent libre à Ruffigné

€200 Pro

Location Hangar Ruffigné (44)

à 5 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 sem

Hangar de stockage libre - Construction 2025

€250 Pro

Location Hangar Ruffigné (44) 1 pièces

à 5 km de Teillay

Safti il y a 1 sem

€363,125 Pro

Vente Terrain agricole Lalleu (35) 6 pièces 155 m²

à 5 km de Teillay

bien'ici il y a 4 mois

€4,999 Particulier

Vente Terrain agricole Thourie (35)

à 6 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Bar Soulvache (44) 7 pièces 195 m²

à 6 km de Teillay

Capifrance il y a 1 mois

€120,280 Pro

Vente Ensemble immobilier Soulvache (44) 3 pièces 80 m²

à 6 km de Teillay

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 6 pièces 80 m²

à 7 km de Teillay

Immonot il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 171 m²

à 7 km de Teillay

leboncoin il y a 1 sem

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-des-Landes (35) 3 pièces 153 m²

à 8 km de Teillay

leboncoin il y a 2 mois

Fond de commerce 150 m² Saint-Sulpice-des-Landes

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-des-Landes (35) 1 pièces 150 m²

à 8 km de Teillay

leboncoin il y a 5 mois

Location local d'activité — 1 000 m² divisible — Rougé (44) Zone Artisanale des Vallées · 10 min de

€2,500 Particulier

Location Local d’activité Rougé (44) 1000 m²

à 10 km de Teillay

leboncoin il y a 5 j

Local d’activité et entrepôt Vente Rougé 136800€

€136,800 Pro

Vente Local d’activité Rougé (44)

à 10 km de Teillay

Ouest France il y a 3 sem

€136,800 Pro

Vente Local d’activité Rougé (44) 200 m²

à 10 km de Teillay

leboncoin il y a 3 sem

€482,080 Pro

Vente Plateau de bureaux Rougé (44) 2 pièces 155 m²

à 10 km de Teillay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€387,760 Pro

Vente Bureaux Rougé (44) 201 m²

à 10 km de Teillay

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Traiteur Cave Soulvache (44)

€24,500 Pro

Vente Fonds de commerce Rougé (44) 100 m²

à 10 km de Teillay

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie rentable dept 44

€154,160 Pro

Vente Fonds de commerce Rougé (44)

à 10 km de Teillay

Cession Pme il y a 2 mois

€230,560 Pro

Vente Ensemble immobilier Rougé (44) 3 pièces 62 m²

à 10 km de Teillay

leboncoin il y a 6 mois

€193,325 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Colombe (35) 8 pièces 134 m²

à 10 km de Teillay

bien'ici il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL

€175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sion-les-Mines (44) 6 pièces 126 m²

à 10 km de Teillay

Properstar il y a 1 mois

Lot de 2 maisons - Spécial investisseurs !

€176,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Sion-les-Mines (44) 5 pièces 125 m²

à 10 km de Teillay

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce bar/restaurant à vendre SION LES MINES (44)

€67,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sion-les-Mines (44) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Teillay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€278,600 Pro

Vente Gîte Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 6 pièces 278 m²

à 11 km de Teillay

SeLoger il y a 3 sem

€61,000 Pro

Vente Atelier Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 3 pièces

à 11 km de Teillay

leboncoin il y a 2 mois

€1,400 Particulier

Location Local d’activité Le Sel-de-Bretagne (35) 3 pièces 180 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€134,400 Pro

Vente Fonds de commerce Le Sel-de-Bretagne (35) 1 pièces 100 m²

à 12 km de Teillay

Capifrance il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local d’activité Le Sel-de-Bretagne (35) 4 pièces 180 m²

à 12 km de Teillay

Immonot il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Atelier Le Sel-de-Bretagne (35) 4 pièces 180 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 2 mois

€351,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Sel-de-Bretagne (35) 12 pièces 440 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 5 mois

€353,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Sel-de-Bretagne (35) 450 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 5 mois

€750 Pro

Location Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 66 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 4 j

Local d'activités / Entrepôt 200 m² - ZA Château Gaillard

€900 Particulier

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 200 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 5 j

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 600 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 2 sem

€99,999 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 56 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 2 sem

€363,125 Pro

Vente Ferme agricole Bain-de-Bretagne (35) 6 pièces 155 m²

à 12 km de Teillay

Ouest France il y a 3 sem

€126,000 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 63 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 3 sem

A louer entrepôt et bureaux 320m² Bain-de-Bretagne

€1,100 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 320 m²

à 12 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 mois

Bureaux, entrepôt 320 m² Bain-de-Bretagne

€1,100 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 320 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€830,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bain-de-Bretagne (35) 15 pièces 580 m²

à 12 km de Teillay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€750 Pro

Vente Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 1 pièces 54 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€60,500 Pro

Vente Hangar Bain-de-Bretagne (35) 5 pièces 145 m²

à 12 km de Teillay

Properstar il y a 1 mois

A louer bâtiment neuf 1200m² à Bain-de-Bretagne

€7,916 Pro

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 1200 m²

à 12 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 mois

Local de magasinage, artisanale ou de stockage

€2,460 Particulier

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35)

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

BAIN DE BRETAGNE ENTREPÔT NEUF ICPE - RESTE 12 000 M² DISPONIBILITÉ JANVIER 2025

€25,648 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5600 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,600 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 480 m²

à 12 km de Teillay

SeLoger il y a 1 mois

€800 Particulier

Location Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 63 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

A LOUER - CELLULE D'ACTIVITES - BAIN DE BRETAGNE - 200 m²

€375 Pro

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 50 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - BAIN-DE-BRETAGNE - 580 m²

€300 Pro

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 50 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,440,000 Pro

Vente Local d’activité Bain-de-Bretagne (35)

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Bain-de-Bretagne

€353,760 Pro

Vente Immeuble mixte Bain-de-Bretagne (35) 1 pièces 121 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€525 Particulier

Location Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 34 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€29,167 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5750 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION

€28,000 Pro

Vente Bar Bain-de-Bretagne (35)

à 12 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 500 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€96,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bain-de-Bretagne (35) 45 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

€25,648 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5600 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€110 Particulier

Location Cabinet médical Bain-de-Bretagne (35) 100 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

️ À vendre : Murs commerciaux Hyper-centre de Bain-de-Bretagne (35)

€339,600 Pro

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 121 m²

à 12 km de Teillay

LeSiteImmo il y a 2 mois

A louer bureaux 153m² à Bain-de-Bretagne

€1,400 Pro

Location Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 153 m²

à 12 km de Teillay

Cession Pme il y a 2 mois

Bain-de-Bretagne Foncier 2 250 m2 avec locaux d'activité e

€763,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bain-de-Bretagne (35) 2250 m²

à 12 km de Teillay

bien'ici il y a 2 mois

€2,443 Pro

Location Plateau de bureaux Bain-de-Bretagne (35) 150 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 2 mois

€550 Particulier

Location Atelier Bain-de-Bretagne (35) 1 pièces 120 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 2 mois

€27,075 Pro

Vente Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5700 m²

à 12 km de Teillay

SeLoger il y a 2 mois

€250 Pro

Location Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 50 m²

à 12 km de Teillay

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€24,089 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5100 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 2 mois

BUREAUX / LOCAL A LOUER de 20m² - 4 pièces - 2 bureaux - LA DOMINELAIS

€280 Pro

Location Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 50 m²

à 12 km de Teillay

Elpy immobilier il y a 3 mois

€1,200 Pro

Vente Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 180 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 3 mois

€67,500 Pro

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 50 m²

à 12 km de Teillay

Ouest France il y a 4 mois

€22,950 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5100 m²

à 12 km de Teillay

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Bain-de-Bretagne (35) 500 m²

à 12 km de Teillay

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 65 m²

à 12 km de Teillay

leboncoin il y a 5 mois

Vente Bar tabac de 95m² à Bain-De-Bretagne

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bain-de-Bretagne (35) 95 m²

à 12 km de Teillay

Cession Pme il y a 8 mois

€146,290 Pro

Vente Immeuble mixte Bain-de-Bretagne (35) 7 pièces 140 m²

à 12 km de Teillay

Cimm Immobilier Val d'Anast il y a 9 mois

A LOUER - 2 jours/semaine - BUREAU dans maison médicale - 20m² - Grand-Fougeray

€175 Pro

Location Bureau individuel Bain-de-Bretagne (35) 1 pièces 20 m²

à 12 km de Teillay

Elpy immobilier il y a 1 an

€26,833 Pro

Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5750 m²

à 12 km de Teillay

SeLoger il y a 1 an

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Pancé (35) 2500 m²

à 13 km de Teillay

Properstar il y a 2 j

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Pancé (35) 2450 m²

à 13 km de Teillay

leboncoin il y a 3 j

€35,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Pancé (35) 18750 m²

à 13 km de Teillay

leboncoin il y a 2 mois

€500 Particulier

Location Bureaux La Dominelais (35) 45 m²

à 14 km de Teillay

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE - Local d'activités - 5 pièces - 102m² - Grand-Fougeray

€185,000 Pro

Vente Cabinet médical La Dominelais (35) 5 pièces 102 m²

à 14 km de Teillay

Elpy immobilier il y a 7 mois

Venbte bar tabac presse FDJ en Ille et Vilaine

€246,300 Pro

Vente Bar La Dominelais (35)

à 14 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 an

€3,970 Pro

Location Bureaux Châteaubriant (44) 300 m²

à 15 km de Teillay

SeLoger il y a 2 j

€458 Pro

Location Bureau individuel Châteaubriant (44) 23 m²

à 15 km de Teillay

SeLoger il y a 5 j

€565 Pro

Location Local commercial Châteaubriant (44)

à 15 km de Teillay

bien'ici il y a 5 j

€540 Pro

Location Local commercial Châteaubriant (44) 56 m²

à 15 km de Teillay

leboncoin il y a 5 j

€490 Particulier

Location Bureau individuel Châteaubriant (44) 40 m²

à 15 km de Teillay

leboncoin il y a 5 j

BÂTIMENT AVEC GRAND GARAGE + LOCAL BUREAU - 50m²

€350 Particulier

Location Bureaux Châteaubriant (44) 2 pièces 50 m²

à 15 km de Teillay

leboncoin il y a 6 j

À LOUER - BUREAUX - 350 M² - CHATEAUBRIANT

€3,791 Pro

Location Plateau de bureaux Châteaubriant (44) 350 m²

à 15 km de Teillay

Cession Pme il y a 1 sem

€1,800 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 5 pièces 360 m²

à 15 km de Teillay

Properstar il y a 2 sem

Bâtiments d'environ 170 m² à réhabiliter

€117,425 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteaubriant (44) 3 pièces 170 m²

à 15 km de Teillay

Green Acres il y a 2 sem

€37,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Châteaubriant (44) 80 m²

à 15 km de Teillay

leboncoin il y a 2 sem

Toutes les annonces immobilier professionnel à Teillay (35)

FAQ - Immobilier professionnel Teillay

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?