Tous les Bar à vendre à Aumale (76)

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Vente Bar Aumale (76) 100 m²

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Vente bar brasserie FDJ joli bourg Seine-Maritime

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Bar Grandcourt (76) 11 pièces 219 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 6 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

Vente bar tabac FDJ petit prix proche Flixecourt

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Vente Bar Condé-Folie (80) 200 m²

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SeLoger il y a 9 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Bar Le Tréport (76) 170 m²

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Vente magnifique pub anglais à 30 km du Tréport

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Cession Pme il y a 2 mois

AV bar-tabac-jeux centre ville bord de mer 76

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Vente Bar Le Tréport (76) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Bar Amiens (80) 120 m²

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Vente bar tabac presse PMU FDJ à Amiens centre

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Bar Beauvais (60) 120 m²

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Vente bar tabac FDJ avec appartement dans l'Oise

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Vente bar tabac FDJ avec logement à Dieppe

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Cession Pme il y a 1 an

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 6 j

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Vente Bar Rouen (76)

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ParuVendu il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Rouen 275000€

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Vente Bar Rouen (76)

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SeLoger il y a 1 sem

ROUEN DARNETAL - BAR TABAC FDJ AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

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Vente Bar Rouen (76) 80 m²

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Proprietes-privees il y a 3 sem

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Vente Bar Rouen (76) 200 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Bar Rouen (76) 60 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Bar Rouen (76) 520 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Bar Rouen (76) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Bar Rouen (76) 200 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Rouen 170000€

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Vente Bar Rouen (76)

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Bar Rouen (76) 3 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À Vendre - Bar avec Terrasse - Emplacement Idéal à Rouen Rive Droite

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Bar Licence IV à vendre ROUEN RIVE DROITE(76)

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Vente Bar Rouen (76) 2 pièces 30 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

BAR A VIN à vendre rue piétonnes ROUEN DROITE(76)

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Vente Bar Rouen (76) 2 pièces 30 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Bar Rouen (76) 230 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Bar Rouen (76) 48 m²

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leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Aumale

Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?

La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.

Un bar est-il un bon investissement ?

Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.

Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?

Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?

Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.