Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Bègles (33)

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Vente Hangar Bègles (33) 10 pièces 460 m²

SeLoger il y a 6 mois

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Vente Terrain agricole Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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leboncoin il y a 17 h

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BureauxLocaux il y a 2 h

Propriété viticole bio 67 ha à vendre Bordeaux (33)

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Etre Proprio il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 983 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 5 pièces 230 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Belles Demeures il y a 3 mois

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BellesPierres il y a 3 mois

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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Propriétés Clovis il y a 1 an

Bien agricole et foncier Vente Bordeaux 300000€

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Properstar il y a 1 an

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leboncoin il y a 17 h

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Vente Terrain agricole Cadaujac (33)

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente Terrain agricole Cadaujac (33)

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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ResidencesImmobilier il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 600 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Terrain agricole 1.4ha à vendre à Bruges

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 14000 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 56000 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 600 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 600 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente Terrain agricole Bruges (33) 600 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Les Terrains il y a 1 mois

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Vente Terrain de loisir Saint-Médard-d'Eyrans (33)

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Mérignac (33)

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Terrain agricole Mérignac (33)

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Terrain agricole Mérignac (33) 1000 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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iad France il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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iad France il y a 3 mois

Bien agricole et foncier Vente Ayguemorte-les-Graves 54300€

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Terrain forestier Ayguemorte-les-Graves (33) 5252 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Terrain agricole Sadirac (33) 800 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Terrain forestier Sadirac (33)

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Sadirac (33) 800 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain forestier Sadirac (33) 5167 m²

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SeLoger il y a 2 mois

PROPRIETE : MAISON EN PIERRE 150 m² + ECHOPPE 120 m² + HANGAR 230 m² - TERRAIN 1 HECTARE

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Vente Ensemble immobilier Sainte-Eulalie (33) 7 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 11 mois

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leboncoin il y a 6 mois

Ancienne propriété viticole avec près de 2 hectares de terrai

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Vente Domaine agricole Baurech (33) 10 pièces 250 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²

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Ouest France il y a 5 j

€142,000 Particulier

Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²

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Top Annonces il y a 6 j

€140,000 Particulier

Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²

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leboncoin il y a 6 j

Terrain - A VENDRE - 1 900 m² non divisibles

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Vente Terrain agricole Montussan (33) 1900 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

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Vente Terrain agricole Montussan (33) 5319 m²

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Vente Terrain agricole Montussan (33) 5319 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Montussan (33) 4500 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€742,500 Pro

Vente Terrain agricole Montussan (33) 4500 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Terrain agricole Montussan (33) 1779 m²

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bien'ici il y a 6 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Safti il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

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megAgence il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 15600 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 1000 m²

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Vente Terrain agricole Portets (33)

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Créon (33) 7116 m²

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Vente Terrain agricole Saint-Louis-de-Montferrand (33) 6000 m²

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Les Terrains il y a 1 sem

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Vente Domaine agricole Cursan (33) 6 pièces 255 m²

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A vendre propriété de charme du XIXème siècle aux portes de Bordeaux

€2,490,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 15 pièces 422 m²

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Vente Domaine agricole Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 15 pièces 1500 m²

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ResidencesImmobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1920 m²

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LaForêt il y a 3 mois

A vendre propriété de charme du XIXème siècle aux portes de Bord

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Vente Domaine agricole Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 15 pièces 422 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Bègles

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.