Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Luçon (85)

€98,600 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 2400 m²

leboncoin il y a 6 j

€96,915 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

Les Terrains il y a 2 mois

Zone artisanale et de service - A vendre parcelle de 1823m²

€122,506 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

Properstar il y a 2 mois

€96,915 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

Ouest France il y a 5 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Moreilles (85) 9110 m²

à 7 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Pexine (85) 10 pièces 408 m²

à 10 km de Luçon

SeLoger il y a 2 mois

Terrain agricole 3.5 hectares à vendre ou louer

€48,000 Particulier

Vente Terrain agricole Rosnay (85) 35000 m²

à 14 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole Charron (17) 5 pièces 148 m²

à 18 km de Luçon

iad France il y a 2 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Valérien (85) 500 m²

à 19 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

€28,900 Pro

Vente Terrain agricole Bournezeau (85) 151 m²

à 19 km de Luçon

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Réorthe (85) 40000 m²

à 19 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

Grande propriété dans un environnement magnifique en campagne

€249,700 Pro

Vente Ferme Angles (85) 6 pièces 117 m²

à 20 km de Luçon

ParuVendu il y a 1 mois

€29,400 Pro

Vente Terrain agricole Angles (85) 17163 m²

à 20 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

€29,400 Pro

Vente Terrain agricole Angles (85) 17163 m²

à 20 km de Luçon

leboncoin il y a 3 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-de-la-Salle (85) 1810 m²

à 23 km de Luçon

Properstar il y a 1 mois

€1,354,600 Pro

Vente Domaine agricole Andilly (17) 9 pièces 336 m²

à 25 km de Luçon

SeLoger il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Chaize-le-Vicomte (85) 550 m²

à 25 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

€667,800 Pro

Vente Terrain agricole Chantonnay (85) 14000 m²

à 26 km de Luçon

FNAIM il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Marsilly (17) 4900 m²

à 26 km de Luçon

leboncoin il y a 9 h

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-le-Vouhis (85) 2000 m²

à 26 km de Luçon

leboncoin il y a 3 sem

Dpt Vendée (85), à vendre THOUARSAIS BOUILDROUX - Bâtiments Ferme et terres agricoles

€530,000 Pro

Vente Ferme agricole Thouarsais-Bouildroux (85) 14 pièces 2655 m²

à 28 km de Luçon

LeSiteImmo il y a 2 mois

Grand terrain de 879 m2 avec dépendance de 90m2

€105,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Xandre (17) 879 m²

à 28 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fontenay-le-Comte (85)

à 28 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

€488,000 Pro

Vente Ferme agricole Nuaillé-d'Aunis (17) 5 pièces 159 m²

à 30 km de Luçon

iad France il y a 1 mois

€918,750 Pro

Vente Domaine agricole La Roche-sur-Yon (85) 175 m²

à 31 km de Luçon

SeLoger il y a 2 mois

Terrain d'activité professionnelle avec permis purgé Dompierre-sur-Mer

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Soulle (17) 250 m²

à 32 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

€368,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Soulle (17) 170 m²

à 32 km de Luçon

SeLoger il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Flotte (17) 25 m²

à 32 km de Luçon

Cession Pme il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Ferrière (85) 1050 m²

à 32 km de Luçon

leboncoin il y a 2 j

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole La Ferrière (85) 43196 m²

à 32 km de Luçon

Safti il y a 2 mois

€342,875 Pro

Vente Terrain agricole Vérines (17) 1100 m²

à 33 km de Luçon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Jard-sur-Mer 39500€

€39,500 Pro

Vente Étang Jard-sur-Mer (85)

à 33 km de Luçon

Ouest France il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain forestier Jard-sur-Mer (85)

à 33 km de Luçon

SeLoger il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain forestier Jard-sur-Mer (85) 22920 m²

à 33 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

€998,000 Pro

Vente Terrain agricole La Rochelle (17) 8674 m²

à 33 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

€998,000 Pro

Vente Terrain agricole La Rochelle (17)

à 33 km de Luçon

SeLoger il y a 5 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-le-Girard (85) 4206 m²

à 34 km de Luçon

FNAIM il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-le-Girard (85)

à 34 km de Luçon

SeLoger il y a 5 mois

€2,240,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 39663 m²

à 35 km de Luçon

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente terrain artisanal 4000m² St-Sauveur-d'Aunis

€2,240,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4000 m²

à 35 km de Luçon

Cession Pme il y a 2 mois

Petite dépendance 20M² plein bourg Grosbreuil

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Grosbreuil (85) 1 pièces 20 m²

à 35 km de Luçon

leboncoin il y a 3 sem

Terrain agricole , projet de culture et habitation pour activité agricole , para agricole etc

€110,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Rogatien (17) 8000 m²

à 36 km de Luçon

bien'ici il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Monsireigne (85) 6850 m²

à 36 km de Luçon

LeSiteImmo il y a 5 mois

€99,900 Pro

Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85) 24901 m²

à 36 km de Luçon

SeLoger il y a 1 j

€25,500 Pro

Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85) 27235 m²

à 36 km de Luçon

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Talmont-Saint-Hilaire (85) 1907 m²

à 36 km de Luçon

Ouest France il y a 3 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Médard-d'Aunis (17)

à 36 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

€365,500 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Flaive-des-Loups (85) 5 pièces 141 m²

à 37 km de Luçon

leboncoin il y a 5 j

€519,500 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Christophe (17) 10 pièces 500 m²

à 39 km de Luçon

bien'ici il y a 6 j

€39,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Grève-sur-Mignon (17) 410 m²

à 39 km de Luçon

iad France il y a 5 mois

€53,750 Pro

Vente Terrain agricole La Meilleraie-Tillay (85) 1 pièces

à 39 km de Luçon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€3,500 Pro

Vente Terrain agricole La Laigne (17) 1599 m²

à 41 km de Luçon

leboncoin il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Terrain forestier Benon (17) 697767 m²

à 41 km de Luçon

Safti il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 2660 m²

à 41 km de Luçon

bien'ici il y a 5 mois

€620,000 Pro

Vente Ferme Beaulieu-sous-la-Roche (85) 187 m²

à 44 km de Luçon

Immonot il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Ferme Beaulieu-sous-la-Roche (85) 252 m²

à 44 km de Luçon

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Maison Vente Beaulieu-sous-la-Roche 848000€

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Beaulieu-sous-la-Roche (85)

à 44 km de Luçon

Cession Pme il y a 4 mois

Vente entreprise de bois de chauffage en Vendée

€500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Martinet (85) 1000 m²

à 46 km de Luçon

Cession Pme il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 3144 m²

à 46 km de Luçon

Ouest France il y a 1 sem

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 820 m²

à 46 km de Luçon

Ouest France il y a 2 sem

Terrain agricole non constructible a ce jour non borné

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 3144 m²

à 46 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

Terrain agricole 820m2. Les Sables d'Olonne

€14,999 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 820 m²

à 46 km de Luçon

Safti il y a 1 mois

€18,500 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 6600 m²

à 46 km de Luçon

Ouest France il y a 1 mois

€14,500 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 4350 m²

à 46 km de Luçon

Ouest France il y a 1 mois

Les Sables d'Olonne. Terrain agricole 2230m2

€22,900 Pro

Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 2230 m²

à 46 km de Luçon

ParuVendu il y a 2 mois

€65,600 Pro

Vente Terrain forestier Les Sables-d'Olonne (85) 39590 m²

à 46 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

Ancien marais salant 22 140 m² L'Île d'Olonne (Marais Bécoquis)

€0 Pro

Vente Terrain forestier Les Sables-d'Olonne (85) 22140 m²

à 46 km de Luçon

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble de bâtiments d'élevage sur grand terrain

€265,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-du-Bois (17) 630 m²

à 47 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

€215,000 Particulier

Vente Domaine agricole Puihardy (79) 5 pièces 115 m²

à 48 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

Propriété rurale de 2,2 hectares attenants ? Idéale passion chevaux ou projet d'autonomie

€146,500 Pro

Vente Terrain agricole Chavagnes-en-Paillers (85) 4 pièces 309 m²

à 49 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

Ruine en Pierre, Les Châtelliers-Châteaumur

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Sèvremont (85) 1 pièces 120 m²

à 49 km de Luçon

bien'ici il y a 4 mois

€5,900 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 49 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 49 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mauzé-sur-le-Mignon (79) 1452 m²

à 50 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de caractère avec étang, grange en pierre et plus de 4 hectares de terrain

€310,000 Pro

Vente Domaine agricole Les Brouzils (85) 4 pièces 433 m²

à 50 km de Luçon

bien'ici il y a 1 mois

Batisse(écurie)hangar 300m2et parcelles a cheveaux

€87,000 Particulier

Vente Ferme Surgères (17) 1 pièces

à 50 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Terrain agricole Surgères (17) 2200 m²

à 50 km de Luçon

LeSiteImmo il y a 1 mois

€144,000 Pro

Vente Terrain agricole Surgères (17) 4472 m²

à 50 km de Luçon

bien'ici il y a 1 mois

Maison plus bâtiments à usage d'élevage ou pension canin

€250,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pierre-La-Noue (17) 3 pièces 60 m²

à 51 km de Luçon

leboncoin il y a 3 sem

€571,000 Pro

Vente Ferme Les Lucs-sur-Boulogne (85) 7 pièces 200 m²

à 51 km de Luçon

leboncoin il y a 5 j

€14,500 Pro

Vente Terrain agricole Moncoutant-sur-Sèvre (79) 6045 m²

à 52 km de Luçon

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Landevieille (85) 6200 m²

à 52 km de Luçon

leboncoin il y a 2 sem

Terrain agricole La Chaize Giraud 3700m~2

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Brem-sur-Mer (85) 3700 m²

à 53 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

AV domaine viticole 32Ha Haut Layon milieu réputé

€284,427 Pro

Vente Terrain agricole Sciecq (79) 320000 m²

à 53 km de Luçon

Cession Pme il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Breuil-Magné (17) 164599 m²

à 54 km de Luçon

leboncoin il y a 5 mois

€340,000 Particulier

Vente Domaine agricole Surin (79) 5 pièces 175 m²

à 54 km de Luçon

leboncoin il y a 1 mois

€29,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Mard (17) 2 pièces

à 54 km de Luçon

SeLoger il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²

à 55 km de Luçon

FNAIM il y a 3 mois

17190 - " Ancienne ferme" - Ensemble Immobilier 10 pièce(s) 147 m2 - LILEAU -

€399,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²

à 55 km de Luçon

bien'ici il y a 3 mois

€251,450 Pro

Vente Ferme Largeasse (79) 12 pièces 151 m²

à 55 km de Luçon

leboncoin il y a 2 mois

€244,500 Pro

Vente Ferme Largeasse (79) 8 pièces 151 m²

à 55 km de Luçon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Niort (79) 1700 m²

à 55 km de Luçon

leboncoin il y a 3 sem

Vends parts de groupement foncier viticole

€17,532 Particulier

Vente Terrain agricole Niort (79) 316 m²

à 55 km de Luçon

Gens de confiance il y a 1 mois

TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !

€554,000 Pro

Vente Terrain agricole Niort (79) 4190 m²

à 55 km de Luçon

bien'ici il y a 1 mois

Terrain BUREAU/LOCAL/ENTREPRISE ZAC NIORT 79000

€578,000 Pro

Vente Terrain agricole Niort (79)

à 55 km de Luçon

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Domaine agricole Cerizay (79) 5 pièces 133 m²

à 55 km de Luçon

Ouest France il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Luçon

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.