Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Montady (34)

€37,500 Pro

Vente Terrain agricole Montady (34) 8235 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,500 Pro

Vente Terrain agricole Montady (34) 6455 m²

SeLoger il y a 3 mois

DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Maureilhan (34) 21 pièces 396 m²

à 2 km de Montady

Properstar il y a 5 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Colombiers (34) 13700 m²

à 3 km de Montady

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole - irrigué - proche village

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Maraussan (34) 30068 m²

à 4 km de Montady

Safti il y a 6 j

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Maraussan (34) 5915 m²

à 4 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

TERRAINS AGRICOLES ET VITICOLES + HANGAR

€208,000 Pro

Vente Terrain agricole Maraussan (34) 30000 m²

à 4 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Maraussan (34) 19740 m²

à 4 km de Montady

Safti il y a 2 mois

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Poilhes (34) 2500 m²

à 5 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Poilhes (34) 6440 m²

à 5 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Poilhes (34) 3200 m²

à 5 km de Montady

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Nissan-lez-Enserune (34) 560 m²

à 7 km de Montady

leboncoin il y a 1 sem

€23,500 Pro

Vente Terrain agricole Capestang (34) 6955 m²

à 7 km de Montady

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 2000 m²

à 7 km de Montady

leboncoin il y a 2 sem

€147,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3460 m²

à 7 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3390 m²

à 7 km de Montady

SeLoger il y a 1 mois

€29,999 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3789 m²

à 7 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Lespignan 20000€

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34)

à 7 km de Montady

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€4,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lespignan (34)

à 7 km de Montady

leboncoin il y a 5 mois

€29,999 Pro

Vente Terrain agricole Lespignan (34) 3789 m²

à 7 km de Montady

bien'ici il y a 10 mois

€289,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazouls-lès-Béziers (34) 4477 m²

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazouls-lès-Béziers (34) 3500 m²

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Corneilhan (34) 4764 m²

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Béziers (34) 10000 m²

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 2 sem

€1,700,000 Pro

Vente Domaine agricole Béziers (34) 380000 m²

à 8 km de Montady

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

Terrain agricole zone de Montimas Béziers

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Béziers (34)

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Terrain agricole Béziers (34) 23847 m²

à 8 km de Montady

bsk il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Béziers (34) 2490 m²

à 8 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

€1,700,000 Pro

Vente Domaine agricole Béziers (34) 160 m²

à 8 km de Montady

BellesPierres il y a 2 mois

€474,000 Pro

Vente Domaine agricole Béziers (34) 13 pièces 300 m²

à 8 km de Montady

iad France il y a 2 mois

€1,275,000 Pro

Vente Domaine agricole Béziers (34) 1000 m²

à 8 km de Montady

Green Acres il y a 2 mois

€2,467,500 Pro

Vente Gîte Béziers (34) 840 m²

à 8 km de Montady

Green Acres il y a 2 mois

€559,000 Pro

Vente Ferme Béziers (34) 9 pièces 169 m²

à 8 km de Montady

Century21 il y a 2 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Béziers (34) 18000 m²

à 8 km de Montady

leboncoin il y a 2 mois

Béziers - Ancienne exploitation maraîchère des années 40, entièr

€559,000 Pro

Vente Ferme agricole Béziers (34) 9 pièces 278 m²

à 8 km de Montady

Properstar il y a 2 mois

€3,032,500 Pro

Vente Terrain agricole Béziers (34) 20217 m²

à 8 km de Montady

SeLoger il y a 5 mois

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Béziers (34) 12 pièces 183 m²

à 8 km de Montady

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€3,980,000 Pro

Vente Terrain agricole Puisserguier (34) 7 pièces 560 m²

à 9 km de Montady

Green Acres il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Quarante (34) 7875 m²

à 12 km de Montady

SeLoger il y a 3 sem

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Quarante (34) 15000 m²

à 12 km de Montady

leboncoin il y a 3 sem

€13,000 Pro

Vente Terrain agricole Pailhès (34) 6840000 m²

à 12 km de Montady

iad France il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villeneuve-lès-Béziers (34) 4000 m²

à 12 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€9,000 Pro

Vente Terrain agricole Villeneuve-lès-Béziers (34) 3830 m²

à 12 km de Montady

Safti il y a 1 mois

€1,275,000 Pro

Vente Domaine agricole Villeneuve-lès-Béziers (34) 1000 m²

à 12 km de Montady

Green Acres il y a 3 mois

€365,000 Particulier

Vente Local d’activité Coursan (11) 1600 m²

à 12 km de Montady

Top Annonces il y a 3 sem

€16,000 Particulier

Vente Terrain agricole Coursan (11) 20000 m²

à 12 km de Montady

leboncoin il y a 4 sem

€360,000 Pro

Vente Domaine agricole Coursan (11) 300 m²

à 12 km de Montady

Green Acres il y a 2 mois

Vignoble Biologique avec si intéressé possibilité de location de cave particulière

€180,000 Particulier

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 70000 m²

à 12 km de Montady

leboncoin il y a 4 sem

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 31190 m²

à 12 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 914 m²

à 12 km de Montady

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 10190 m²

à 12 km de Montady

iad France il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 20000 m²

à 12 km de Montady

Green Acres il y a 3 mois

€165,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 2 pièces 450 m²

à 12 km de Montady

bien'ici il y a 3 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Lieuran-lès-Béziers (34) 3492 m²

à 13 km de Montady

bien'ici il y a 10 mois

Propriété équestre avec habitation et installations à Bassan

€840,000 Pro

Vente Domaine agricole Bassan (34) 5 pièces 112 m²

à 13 km de Montady

bien'ici il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Cazedarnes 290000m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazedarnes (34) 290000 m²

à 13 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazedarnes (34) 12 pièces

à 13 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Domaine agricole Cazedarnes (34) 12 pièces

à 13 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

€7,500 Particulier

Vente Terrain agricole Fleury (11) 2540 m²

à 15 km de Montady

leboncoin il y a 3 sem

Terrain agricole plat accessible en bords de route et au bords de la rivière l'Aude

€36,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleury (11) 32045 m²

à 15 km de Montady

bien'ici il y a 1 mois

Fleury d'Aude Terrain agricole avec puits et viabilité possi

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleury (11) 885 m²

à 15 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

Terrain agricole 1 ha irrigable au bord du canal à cruzy

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cruzy (34) 10000 m²

à 15 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Domaine agricole Cruzy (34)

à 15 km de Montady

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

TERRAIN AVEC MAZET et batiment agricole à Espondeilhan

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Espondeilhan (34) 3475 m²

à 16 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 2207 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 1 sem

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 18600 m²

à 16 km de Montady

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 15557 m²

à 16 km de Montady

bien'ici il y a 2 sem

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 28587 m²

à 16 km de Montady

bien'ici il y a 2 sem

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 4698 m²

à 16 km de Montady

bsk il y a 1 mois

Terrain au milieu de vignes, avec cabanon, puits d'eau potable, proche des plages

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 7085 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Sérignan (34) 503 m²

à 16 km de Montady

Ouest France il y a 7 mois

Terrain constructible à usage mixte à Cessenon-sur-Orb

€289,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 16 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

Terrain Agricole Trompe Pauvre Cessenon Sur Orb

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 4400 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Agricole Constructible a Cessenon Sur Orb

€16,800 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 5800 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Agricole Constructible à Cessenon Sur Orb

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 1400 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à batir entre Beziers et Bedarieux

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 16 km de Montady

Properstar il y a 1 mois

Cessenon sur Orb, Parcelles agricoles 'Le Viala'

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 4490 m²

à 16 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 16 km de Montady

Les Terrains il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 16 km de Montady

Les Terrains il y a 4 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Valras-Plage (34) 2809 m²

à 16 km de Montady

bien'ici il y a 4 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Servian (34) 4800 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 1 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Servian (34) 5030 m²

à 16 km de Montady

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Servian (34) 4300 m²

à 16 km de Montady

LeSiteImmo il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain agricole Servian (34) 5150 m²

à 16 km de Montady

leboncoin il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Servian (34)

à 16 km de Montady

LeSiteImmo il y a 5 mois

€101,650 Pro

Vente Terrain agricole Puissalicon (34) 1 pièces 152 m²

à 17 km de Montady

leboncoin il y a 2 mois

Terrain agricole de 3200 m2 à PORTIRAGNES

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Portiragnes (34) 3200 m²

à 18 km de Montady

LeSiteImmo il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 6 pièces 500 m²

à 18 km de Montady

iad France il y a 2 mois

€61,500 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 52610 m²

à 18 km de Montady

ParuVendu il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 106 m²

à 18 km de Montady

Green Acres il y a 1 an

€16,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Chinian (34) 23720 m²

à 18 km de Montady

leboncoin il y a 2 sem

€1,590,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Chinian (34) 300000 m²

à 18 km de Montady

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,590,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Chinian (34) 6 pièces 200 m²

à 18 km de Montady

SeLoger il y a 1 mois

€2,680,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Chinian (34) 7 pièces 340 m²

à 18 km de Montady

bien'ici il y a 2 mois

€998,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Chinian (34) 8 pièces 482 m²

à 18 km de Montady

Belles Demeures il y a 2 mois

PROPRIETE 326 M2 PROCHE DE SAINT-CHINIAN LOGEMENT + GITES SUR 8500 M2 DE TERRAIN

€770,000 Pro

Vente Gîte Saint-Chinian (34) 9 pièces 326 m²

à 18 km de Montady

ParuVendu il y a 8 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Montady

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.