Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Montamel (46)

€70,000 Pro

Vente Hangar Montamel (46) 3 pièces 168 m²

bien'ici il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maxou (46) 39695 m²

à 7 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

Granges quercynoises sur 13 ha au Coeur du Causse du Quercy Loto

€171,200 Pro

Vente Ferme agricole Cœur de Causse (46) 130000 m²

à 8 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Ferme agricole Cœur de Causse (46) 1 pièces 800 m²

à 8 km de Montamel

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de 4 ha au Coeur du Parc Naturel des Causses du Quer

€415,000 Pro

Vente Corps de ferme Cœur de Causse (46) 7 pièces 240 m²

à 8 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

PROPRIETE EQUESTRE COMPRENANT UNE BELLE MAISON CONTEMPORAI

€2,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Cœur de Causse (46) 9 pièces 330 m²

à 8 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ferme agricole Soucirac (46) 5 pièces 95 m²

à 11 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

Terrain non constructible à vendre - Saint-Clair (46300), lieu-dit La Truffe Est

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Clair (46) 14840 m²

à 12 km de Montamel

leboncoin il y a 3 mois

€24,000 Particulier

Vente Terrain forestier Thédirac (46) 38300 m²

à 12 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

€14,000 Particulier

Vente Terrain agricole Catus (46) 33670 m²

à 13 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€11,000 Pro

Vente Terrain forestier Le Vigan (46) 19600 m²

à 15 km de Montamel

Safti il y a 1 sem

€442,000 Pro

Vente Terrain agricole Gourdon (46) 250 m²

à 17 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Cahors (46) 1211 m²

à 17 km de Montamel

SeLoger il y a 3 sem

Propriété équestre dans le Lot avec très belle maison contempora

€2,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Cahors (46) 12 pièces 500 m²

à 17 km de Montamel

Belles Demeures il y a 3 sem

€490,000 Pro

Vente Terrain agricole Cahors (46) 120 m²

à 17 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

€217,300 Pro

Vente Terrain agricole Cahors (46) 6025 m²

à 17 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

Propriete En Cahors Aoc Certifiee En Bio Avec Maison Princiaple, Un Chais Recent , Maison D' Amis ..

€840,000 Pro

Vente Terrain agricole Cahors (46) 6 pièces 300 m²

à 17 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

Magnifique Propriété Viticole 25 ha dont vignes Aop Cahors

€1,060,000 Pro

Vente Domaine agricole Cahors (46) 4 pièces

à 17 km de Montamel

Green Acres il y a 3 mois

Exploitation viticole sur 25 ha Aop Cahors

€480,000 Pro

Vente Terrain agricole Cahors (46)

à 17 km de Montamel

Green Acres il y a 5 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Douelle (46) 30000 m²

à 17 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€53,760 Pro

Vente Terrain agricole Les Arques (46) 9282 m²

à 18 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint Géry-Vers (46) 6600 m²

à 18 km de Montamel

leboncoin il y a 1 sem

Maison Labastide Du Vert 5 pièce(s) 115 m2

€312,000 Pro

Vente Ferme agricole Labastide-du-Vert (46) 5 pièces 115 m²

à 19 km de Montamel

bien'ici il y a 5 mois

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Luzech (46) 5 pièces 140 m²

à 21 km de Montamel

leboncoin il y a 3 mois

€86,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Caprais (46) 666 m²

à 23 km de Montamel

SeLoger il y a 3 mois

Domaine équestre de 17 Ha de prés et de bois, en plein coeur du Périgord Noir

€503,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Martial-de-Nabirat (24) 6 pièces 260 m²

à 23 km de Montamel

LeSiteImmo il y a 1 mois

€4,000 Particulier

Vente Terrain agricole Esclauzels (46)

à 24 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€532,000 Pro

Vente Terrain agricole Marcilhac-sur-Célé (46) 7 pièces 150 m²

à 25 km de Montamel

BellesPierres il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Durbans (46)

à 25 km de Montamel

leboncoin il y a 3 sem

€243,800 Pro

Vente Ferme agricole Durbans (46) 6 pièces 122 m²

à 25 km de Montamel

bien'ici il y a 1 mois

Deux maisons en pierre + 2 piscines + 3,5 ha - Vallée de la Dordogne

€595,000 Pro

Vente Ferme agricole Masclat (46) 9 pièces 260 m²

à 26 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

€3,200 Particulier

Vente Terrain agricole Cieurac (46)

à 26 km de Montamel

leboncoin il y a 5 mois

Propriete à vendre 8 pièces CREGOLS (46)

€277,000 Pro

Vente Domaine agricole Crégols (46) 8 pièces 250 m²

à 26 km de Montamel

bien'ici il y a 3 sem

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Sulpice (46)

à 27 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacave (46) 5155 m²

à 27 km de Montamel

bien'ici il y a 3 sem

Magnifique terrain agricole arboré de noyers

€4,500 Pro

Vente Terrain agricole Lacave (46) 1905 m²

à 27 km de Montamel

bien'ici il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Ferme agricole Lacave (46) 10 pièces 180 m²

à 27 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cassagnes (46)

à 27 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

Maison au coeur d'un parc de 10 hectares

€325,000 Pro

Vente Ferme agricole Cassagnes (46) 6 pièces 133 m²

à 27 km de Montamel

KW LE BAIL il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Domaine agricole Rocamadour (46) 8 pièces 315 m²

à 28 km de Montamel

ParuVendu il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Domaine agricole Gramat (46) 1 pièces 350 m²

à 28 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Domaine agricole Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 190 m²

à 28 km de Montamel

SeLoger il y a 1 mois

Domaine viticole bio avec belle maison de vigneron et chai tout équipé

€851,100 Pro

Vente Domaine agricole Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 310 m²

à 28 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

€58,500 Pro

Vente Terrain agricole Puy-l'Évêque (46) 1255 m²

à 28 km de Montamel

SeLoger il y a 5 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Besse (24) 2 pièces 60 m²

à 28 km de Montamel

leboncoin il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Corps de ferme Villefranche-du-Périgord (24) 3 pièces 56 m²

à 29 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier à fort potentiel en Dordogne + de 6 hectares

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-du-Périgord (24) 3 pièces 56 m²

à 29 km de Montamel

Safti il y a 2 sem

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Villefranche-du-Périgord (24) 48 m²

à 29 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Domaine agricole Villefranche-du-Périgord (24) 5 pièces 70 m²

à 29 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Terrain agricole Villefranche-du-Périgord (24) 184062 m²

à 29 km de Montamel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriété Équestre De 17 Hectares En Dordogne

€299,000 Pro

Vente Domaine agricole Villefranche-du-Périgord (24) 70 m²

à 29 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable

€449,000 Pro

Vente Ferme agricole Villefranche-du-Périgord (24) 7 pièces 145 m²

à 29 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain forestier Le Roc (46) 67879 m²

à 29 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

Emplacement privilégié dominant des installations équestres de qualité pour cette maison à rénover

€450,000 Pro

Vente Domaine agricole Carsac-Aillac (24) 7 pièces 140 m²

à 31 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Espagnac-Sainte-Eulalie (46) 3130 m²

à 31 km de Montamel

leboncoin il y a 3 sem

jolie propriétée, maison en pierre, granges, terres

€289,000 Pro

Vente Ferme agricole Loubejac (24) 4 pièces 70 m²

à 31 km de Montamel

ParuVendu il y a 1 mois

Terrain non constructible avec mare et chênes

€19,900 Pro

Vente Terrain agricole Loubejac (24) 17540 m²

à 31 km de Montamel

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,500 Particulier

Vente Terrain forestier Lalbenque (46) 15000 m²

à 31 km de Montamel

leboncoin il y a 4 j

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lalbenque (46) 9822 m²

à 31 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique maison de vigneron, son chai et son vignoble renommés.

€840,000 Pro

Vente Domaine agricole Duravel (46) 7 pièces 250 m²

à 32 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

€845,000 Pro

Vente Domaine agricole Duravel (46) 15 pièces 310 m²

à 32 km de Montamel

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€499,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bio (46) 22 pièces 648 m²

à 32 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

€65,000 Particulier

Vente Hangar Peyrillac-et-Millac (24) 115 m²

à 32 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Particulier

Vente Ferme Peyrillac-et-Millac (24) 8 pièces 225 m²

à 32 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€779,000 Pro

Vente Domaine agricole Vire-sur-Lot (46) 17 pièces 250 m²

à 32 km de Montamel

Figaro Immobilier il y a 10 mois

Secteur Cajarc. Grande propriété agricole avec manoir et dépendances sur 31 hectares de terrain

€775,000 Pro

Vente Ferme Cajarc (46) 11 pièces 250 m²

à 33 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

Potentiel permettant une multitude de projets touristiques, artisanaux ou agricoles.

€275,000 Pro

Vente Gîte Cajarc (46) 6 pièces 160 m²

à 33 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

€567,000 Pro

Vente Domaine agricole Miers (46) 8 pièces 314 m²

à 33 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

Propriété équestre / élevage sur 32 ha au coeur du Parc Natu

€650,000 Pro

Vente Domaine agricole Miers (46) 15 pièces 314 m²

à 33 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Terrain agricole Souillac (46) 6 pièces 180 m²

à 33 km de Montamel

leboncoin il y a 1 an

Vente de 8 parcelles - terres agricoles / naturelles (taillis, landes)

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Barguelonne-en-Quercy (46) 10000 m²

à 33 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

€3,400 Particulier

Vente Terrain forestier Limogne-en-Quercy (46) 5750 m²

à 34 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain forestier Corn (46) 38250 m²

à 34 km de Montamel

iad France il y a 2 mois

En Périgord noir, face à un panorama exaltant, un domaine de 38 ha de collines boisées et de pacages

€2,350,000 Pro

Vente Terrain forestier Castelnaud-la-Chapelle (24) 15 pièces 954 m²

à 34 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain forestier Bach (46) 11405 m²

à 34 km de Montamel

leboncoin il y a 4 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain forestier Bach (46) 10000 m²

à 34 km de Montamel

Orpi il y a 4 mois

€29,700 Pro

Vente Terrain forestier Bach (46) 11755 m²

à 34 km de Montamel

bien'ici il y a 6 mois

€72,345 Pro

Vente Terrain agricole Mayrinhac-Lentour (46) 392 m²

à 35 km de Montamel

leboncoin il y a 5 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lachapelle-Auzac (46) 2000 m²

à 36 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sérignac (46) 5000 m²

à 36 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Sérignac (46) 150 m²

à 36 km de Montamel

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Ferme agricole Sérignac (46) 6 pièces 133 m²

à 36 km de Montamel

Green Acres il y a 2 mois

Terrain à vendre de 1 255,00 m² BALADOU (46)

€26,000 Pro

Vente Terrain forestier Baladou (46) 1255 m²

à 36 km de Montamel

ParuVendu il y a 1 mois

Propriete Sur Cour Carree Avec 16 Hect Bordee Par Un Joli Ruisseau

€349,800 Pro

Vente Ferme Lendou-en-Quercy (46) 5 pièces 150 m²

à 36 km de Montamel

Green Acres il y a 1 mois

€21,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Bourg (46) 17500 m²

à 37 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Terrain forestier Aynac (46) 73000 m²

à 37 km de Montamel

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 27000 m²

à 37 km de Montamel

leboncoin il y a 2 sem

Propriété rurale avec 3 maisons, atelier dans 15 ha de nature

€897,750 Pro

Vente Ferme agricole Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 12 pièces 411 m²

à 37 km de Montamel

Properstar il y a 3 sem

€345,000 Pro

Vente Corps de ferme Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 9 pièces 140 m²

à 37 km de Montamel

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Foy-de-Belvès (24) 6000 m²

à 37 km de Montamel

LeSiteImmo il y a 1 mois

DORDOGNE- SAINTEFOY DE BELVES- 24170. FORET

€14,000 Pro

Vente Terrain forestier Sainte-Foy-de-Belvès (24) 35495 m²

à 37 km de Montamel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€19,500 Particulier

Vente Terrain forestier Issepts (46) 6000 m²

à 37 km de Montamel

leboncoin il y a 1 sem

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Issepts (46) 10270 m²

à 37 km de Montamel

iad France il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Ferme Mauroux (46) 8 pièces 220 m²

à 37 km de Montamel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€14,000 Particulier

Vente Hangar Promilhanes (46) 2 pièces 60 m²

à 38 km de Montamel

leboncoin il y a 4 h

€265,000 Pro

Vente Corps de ferme Promilhanes (46) 6 pièces 150 m²

à 38 km de Montamel

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Montamel

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.