34 biens agricoles et fonciers à vendre en Moselle (57)

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Holving (57)

leboncoin il y a 12 h

Bien agricole et foncier Vente Saint-Georges 6p 150m² 220000€

€220,000 Particulier

Vente Ferme Saint-Georges (57) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 j

€199,000 Pro

Vente Ferme agricole Waldwisse (57) 1 pièces 250 m²

leboncoin il y a 4 j

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Julien-lès-Metz (57) 932 m²

Properstar il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jean-Kourtzerode (57) 818 m²

Les Terrains il y a 4 sem

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Avricourt (57) 2880 m²

leboncoin il y a 1 mois

€49,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jean-Kourtzerode (57) 818 m²

FNAIM il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Ferme agricole Condé-Northen (57) 4 pièces 150 m²

iad France il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Coume 548m² 4000€

€4,000 Particulier

Vente Terrain agricole Coume (57) 548 m²

leboncoin il y a 1 mois

A vendre parcelles agricole sur hannocourt & viviers

€11,000 Particulier

Vente Terrain agricole Hannocourt (57) 10000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Forbach (57) 13 pièces 180 m²

Green Acres il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Terrain agricole Klang (57) 25674 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€86,900 Pro

Vente Domaine agricole Fénétrange (57) 200 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Lorry-lès-Metz (57) 1788 m²

Safti il y a 1 mois

Vente terrains industriels de 5000m² à Forbach

€80,000 Pro

Vente Terrain agricole Forbach (57) 5000 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Terrain 5030 m² NOUSSEVILLER-SAINT-NABOR

€75,000 Pro

Vente Terrain agricole Nousseviller-Saint-Nabor (57) 5030 m²

leboncoin il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Buding (57) 5 pièces 116 m²

bien'ici il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Solgne 13200m² 750000€

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Solgne (57) 13200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 11224 m²

iad France il y a 2 mois

TERRAIN DE LOISIR A THIONVILLE - 2817 m2

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Thionville (57) 2817 m²

Safti il y a 2 mois

Terrain agricole 2 183 m² Grosbliederstroff

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Grosbliederstroff (57) 2183 m²

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1904 m²

iad France il y a 2 mois

€190,000 Particulier

Vente Corps de ferme Lorry-Mardigny (57) 9 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Ferme agricole Rahling (57) 6 pièces 173 m²

Safti il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Lorry-Mardigny (57) 1 pièces 300 m²

bien'ici il y a 3 mois

€1,000,000 Pro

Vente Terrain agricole Boulay-Moselle (57) 1 pièces 4350 m²

immoRegion il y a 4 mois

€69,900 Pro

Vente Terrain agricole Réchicourt-le-Château (57) 115296 m²

leboncoin il y a 4 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Grindorff-Bizing (57)

SeLoger il y a 5 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1458 m²

Properstar il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1458 m²

iad France il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Ferme agricole Obergailbach (57) 700 m²

SeLoger il y a 5 mois

€6,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Quirin (57) 8838 m²

SeLoger il y a 5 mois

€2,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Quirin (57) 1375 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,500 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Quirin (57) 763 m²

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Moselle

Quelles sont les principales villes de Moselle où investir dans l'immobilier ?

En Moselle, Metz est la principale ville, offrant de nombreuses opportunités immobilières grâce à son dynamisme économique et culturel. Thionville, située au nord, est également une zone d'attractivité, particulièrement prisée pour sa proximité avec le Luxembourg. Sarreguemines, à l'est, est connue pour son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers plus abordables. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, satisfaisant ainsi différents besoins et budgets.

Comment se porte le marché immobilier en Moselle actuellement ?

Le marché immobilier en Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les principales villes comme Metz et Thionville. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions françaises, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, reflétant une évolution des besoins des acheteurs et locataires.

Quels sont les avantages de vivre en Moselle en termes d'économie et de transports ?

Vivre en Moselle présente plusieurs avantages, notamment sa situation géographique stratégique à la croisée des chemins entre la France, l'Allemagne et le Luxembourg. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec des pôles industriels et de services en expansion. Le réseau de transport est bien développé, avec des lignes ferroviaires efficaces et des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. La proximité avec le Luxembourg offre également des opportunités professionnelles intéressantes pour les résidents.

Quel est le cadre de vie en Moselle pour un futur résident ?

La Moselle, située dans la région Grand Est, offre un cadre de vie diversifié. Elle est caractérisée par ses paysages vallonnés, ses forêts et ses rivières, qui en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Le département bénéficie d'une proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg, ce qui offre un accès facile à ces pays. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités de plein air et d'un riche patrimoine historique, notamment grâce aux villes comme Metz, connue pour sa cathédrale et son centre-ville animé.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.