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Vente Boutique Ablon-sur-Seine (94) 320 m²
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Vente Boutique Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 50 m²
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Vente Boutique Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Boutique Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 194 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Boutique Villeneuve-Saint-Georges (94) 42 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Boutique Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 136 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Boutique Draveil (91) 39 m²
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Vente Boutique Athis-Mons (91) 50 m²
à 6 km de Montgeron
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Vente Boutique Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Montgeron
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Vente Boutique Orly (94) 43 m²
à 7 km de Montgeron
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Vente Boutique Orly (94) 2 pièces 69 m²
à 7 km de Montgeron
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Vente Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 84 m²
à 7 km de Montgeron
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Vente Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 7 km de Montgeron
€150,000
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Vente Boutique Viry-Châtillon (91) 55 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Viry-Châtillon (91) 107 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 90 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 62 m²
à 8 km de Montgeron
€250,000
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Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 75 m²
à 8 km de Montgeron
€24,000
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Vente Boutique Choisy-le-Roi (94) 130 m²
à 8 km de Montgeron
€18,000
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Vente Boutique Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 8 km de Montgeron
€26,400
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Vente Boutique Choisy-le-Roi (94) 140 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Tigery (91) 112 m²
à 8 km de Montgeron
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Vente Boutique Évry-Courcouronnes (91) 626 m²
à 9 km de Montgeron
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Vente Boutique Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 413 m²
à 9 km de Montgeron
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Vente Boutique Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 1422 m²
à 9 km de Montgeron
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Vente Boutique Créteil (94) 140 m²
à 9 km de Montgeron
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Vente Boutique Créteil (94) 110 m²
à 9 km de Montgeron
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Vente Boutique Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Villemoisson-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
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Vente Boutique Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 11 km de Montgeron
€580,000
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Vente Boutique Vitry-sur-Seine (94) 150 m²
à 11 km de Montgeron
€125,000
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Vente Boutique Alfortville (94) 32 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 100 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 43 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 47 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 170 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 3 pièces 38 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Alfortville (94) 3 pièces 122 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Chevilly-Larue (94) 170 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Chevilly-Larue (94) 170 m²
à 11 km de Montgeron
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à 11 km de Montgeron
€1,100
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Montgeron
€2,025
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 43 m²
à 11 km de Montgeron
€46,440
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 133 m²
à 11 km de Montgeron
€120,000
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 11 km de Montgeron
€150,000
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 1000 m²
à 11 km de Montgeron
€720,800
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 230 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 127 m²
à 11 km de Montgeron
€85,000
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 43 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Maisons-Alfort (94) 160 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Maisons-Alfort (94) 327 m²
à 11 km de Montgeron
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Vente Boutique Maisons-Alfort (94) 50 m²
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Vente Boutique Maisons-Alfort (94) 1 pièces 12 m²
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à 12 km de Montgeron
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à 12 km de Montgeron
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Vente Boutique Villejuif (94) 171 m²
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Vente Boutique Villejuif (94) 74 m²
à 13 km de Montgeron
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Vente Boutique Villejuif (94) 1 pièces 33 m²
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€657,200
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Vente Boutique Ivry-sur-Seine (94) 235 m²
à 13 km de Montgeron
€530,000
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Vente Boutique Ivry-sur-Seine (94) 90 m²
à 13 km de Montgeron
€496,080
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Vente Boutique Ivry-sur-Seine (94) 64 m²
à 13 km de Montgeron
€130,000
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Vente Boutique Ivry-sur-Seine (94) 20 m²
à 13 km de Montgeron
€335,000
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Vente Boutique Champigny-sur-Marne (94) 74 m²
à 14 km de Montgeron
€299,000
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Vente Boutique Champigny-sur-Marne (94) 85 m²
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Vente Boutique Champigny-sur-Marne (94) 77 m²
à 14 km de Montgeron
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Vente Boutique Champigny-sur-Marne (94) 74 m²
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Vente Boutique Cachan (94) 56 m²
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 14 km de Montgeron
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 47 m²
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€1,000
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 21 m²
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 19 m²
à 14 km de Montgeron
€334,960
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 52 m²
à 14 km de Montgeron
€280,000
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 42 m²
à 14 km de Montgeron
€399,000
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Vente Boutique Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Montgeron
Vente Commerce Montgeron
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Boutique Montgeron
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?
Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.
Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?
Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.
Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d’achat ou du loyer d’une boutique ?
Il faut prendre en compte les charges de copropriété, les dépenses énergétiques, l’assurance professionnelle, les éventuels travaux d’aménagement, les taxes locales et parfois la taxe foncière si elle est récupérable. Le coût total dépend de la taille du local, de son emplacement et des équipements nécessaires à l’activité commerciale.
Une boutique est-elle un bon investissement ?
Une boutique située dans une rue commerçante, un centre-ville dynamique ou une zone touristique peut être un très bon investissement. Sa rentabilité dépend du flux de clientèle, de la qualité de l’environnement commercial et de la stabilité de la demande locale. Un local bien placé, avec une vitrine attractive, se revend ou se reloue généralement facilement.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou acheter une boutique ?
Il est important de vérifier la conformité des installations électriques et de sécurité, la qualité de la vitrine, la visibilité depuis la rue, la ventilation, l’état des sols et des murs, ainsi que les autorisations liées à l’activité envisagée. L’analyse du bail ou du titre de propriété permet également de comprendre les contraintes et les obligations liées au local.
Quels sont les critères essentiels pour choisir une boutique adaptée à son activité ?
Le choix d’une boutique repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins du commerce. Il faut aussi tenir compte de la surface de vente, de l’arrière-boutique disponible, de l’état général du local et de son accessibilité pour les clients.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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