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19 Cabinet médical à vendre en Haute-Savoie (74)

Cabinet kiné ou T2 avec terrasse jardin - Résidence Le Saint Georges, Cluses
€105,000 Particulier
Vente Cabinet médical Cluses (74) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Local professionnel 42 m²
€159,607 Pro
Vente Cabinet médical Arenthon (74) 42 m²
FNAIM
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Local professionnel 53 m²
€207,677 Pro
Vente Cabinet médical Beaumont (74) 53 m²
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Local professionnel 38 m²
€149,723 Pro
Vente Cabinet médical Beaumont (74) 38 m²
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Local professionnel 135 m²
€512,848 Pro
Vente Cabinet médical Beaumont (74) 135 m²
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Local professionnel 30 m²
€112,320 Pro
Vente Cabinet médical Châtillon-sur-Cluses (74) 30 m²
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Local professionnel 59 m²
€169,940 Pro
Vente Cabinet médical Arenthon (74) 59 m²
FNAIM
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Local professionnel 62 m²
€190,532 Pro
Vente Cabinet médical Arenthon (74) 62 m²
FNAIM
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Local de 40m2 - Pôle santé à Findrol sur Contamine sur Arve - 172000
€172,000 Particulier
Vente Cabinet médical Contamine-sur-Arve (74) 40 m²
leboncoin
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Local d'activité 85 m²
€449,000 Pro
Vente Cabinet médical Annecy (74) 85 m²
SeLoger
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Local bureaux 85 m²
€449,000 Pro
Vente Cabinet médical Annecy (74) 85 m²
leboncoin
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Local commercial
€683,000 Pro
Vente Cabinet médical Veigy-Foncenex (74) 177 m²
Properstar
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Vente local professionnel MEDIC CENTER ANNECY
€355,000 Particulier
Vente Cabinet médical Annecy (74) 51 m²
leboncoin
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Vente local professionnel/part sociale SCI cabinet de Soins à Cr
€115,000 Pro
Vente Cabinet médical Annecy (74) 5 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Local/bureau à vendre (74)
€234,000 Pro
Vente Cabinet médical Vallières-sur-Fier (74) 3 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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CABINET D'ARCHITECTE, MAÎTRISE D'ŒUVRE
€330,000 Pro
Vente Cabinet médical Annecy (74)
Cession Pme
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Local 97 m² Annemasse
€330,000 Pro
Vente Cabinet médical Annemasse (74) 97 m²
leboncoin
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74 - Vente fonds et murs cabinet esthétique
€372,640 Pro
Vente Cabinet médical Annemasse (74) 50 m²
Cession Pme
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74 AV institut esthétique
€197,280 Pro
Vente Cabinet médical Annecy (74) 50 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.