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Tous les Cabinet médical à vendre à Libourne (33)

Bureaux 12 pièces 197 m²
€1,000,000 Pro
Vente Cabinet médical Libourne (33) 12 pièces 197 m²
Properstar
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BUREAUX A VENDRE
€298,000 Pro
Vente Cabinet médical Fargues-Saint-Hilaire (33) 100 m²
à 20 km de Libourne
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
€74,500 Pro
Vente Cabinet médical Fargues-Saint-Hilaire (33) 50 m²
à 20 km de Libourne
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Local commercial 19 m²
€85,000 Pro
Vente Cabinet médical Bassens (33) 19 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Bassens au coeur d'une zone d'activité dynamique local professio
€85,000 Pro
Vente Cabinet médical Bassens (33) 2 pièces 19 m²
à 23 km de Libourne
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Local médical bordeaux Cauderan
€750 Particulier
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 360 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Local 25 m² Bordeaux
€115,000 Pro
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 25 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Local 6 pièces 187 m²
€693,550 Pro
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 6 pièces 187 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Local 118 m² Bordeaux
€355,200 Pro
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 118 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Local 1 pièce 26 m²
€195,000 Pro
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Libourne
Figaro Immobilier
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local commercial A VENDRE
€1,206,900 Pro
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 402 m²
à 29 km de Libourne
BureauxLocaux
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Maison Talence 4 pièce(s) 100m2
€476,500 Pro
Vente Cabinet médical Talence (33) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Libourne
bien'ici
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Bureau 69 m²
€1,337 Pro
Vente Cabinet médical Talence (33) 69 m²
à 31 km de Libourne
SeLoger
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Local 9 pièces 300 m²
€787,000 Pro
Vente Cabinet médical Eysines (33) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Bureau 119 m²
€450,000 Pro
Vente Cabinet médical Martillac (33) 119 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
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Maison médicale à vendre
€622,800 Pro
Vente Cabinet médical La Brède (33) 9 pièces 260 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
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Locaux à Pessac (Agglomération de Bordeaux Métropole) de 18 m2 à 400 m2
€76,500 Pro
Vente Cabinet médical Pessac (33)
à 38 km de Libourne
leboncoin
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CENTRE VILLE BLAYE
€267,500 Pro
Vente Cabinet médical Blaye (33) 195 m²
à 41 km de Libourne
bien'ici
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Bien Commercial À Vendre
€349,900 Pro
Vente Cabinet médical Langon (33)
à 42 km de Libourne
bien'ici
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Maison 5 pièces 175 m²
€241,500 Pro
Vente Cabinet médical Marmande (47) 5 pièces 175 m²
à 56 km de Libourne
iad France
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Local professionnel / commercial - 150 m² - Biganos - idéal centre médical, bureaux ou commerce
€3,800 Particulier
Vente Cabinet médical Biganos (33) 156 m²
à 64 km de Libourne
leboncoin
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Vente cabinet dentaire
€150,000 Particulier
Vente Cabinet médical Andernos-les-Bains (33) 70 m²
à 70 km de Libourne
leboncoin
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Local professionnel 238 m²
€129,600 Pro
Vente Cabinet médical Châteauneuf-sur-Charente (16) 238 m²
à 78 km de Libourne
SeLoger
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Beau local professionnel à vendre
€275,000 Particulier
Vente Cabinet médical Arcachon (33) 1 pièces 52 m²
à 80 km de Libourne
leboncoin
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Murs commerciaux
€333,519 Pro
Vente Cabinet médical Sanguinet (40) 138 m²
à 82 km de Libourne
BureauxLocaux
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Maison 4 pièces 81 m²
€112,350 Pro
Vente Cabinet médical Angoulême (16) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Bureaux 5 pièces 97 m²
€270,000 Pro
Vente Cabinet médical Cognac (16) 5 pièces 97 m²
à 87 km de Libourne
Properstar
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LOCAUX PROFESSIONNELS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
€270,000 Pro
Vente Cabinet médical Cognac (16) 1 pièces 97 m²
à 87 km de Libourne
bien'ici
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Local professionnel
€1,200 Particulier
Vente Cabinet médical Saint-Georges-de-Didonne (17) 65 m²
à 97 km de Libourne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.