Tous les commerces à vendre à Charly (69)

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Vente Fonds de commerce Charly (69) 90 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€258,000 Particulier

Vente Local commercial Vernaison (69) 103 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Vernaison (69) 2 pièces 37 m²

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Capifrance il y a 1 mois

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Vente Local commercial Vernaison (69) 4 pièces 100 m²

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Garage à motos de 350m² à céder à Irigny

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Vente Fonds de commerce Irigny (69) 350 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Irigny (69) 300 m²

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Efficity il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 2 pièces 85 m²

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SUPERBE boulangerie pâtisserie emplacement N°1 à p

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 150 m²

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 300 m²

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 85 m²

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Cession Pme il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Brignais (69) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

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Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 68 m²

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 10000 m²

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Vente Local commercial Brignais (69) 160 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Beau local commercial en angle sur rond point entrée de ville

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Brignais (69) 159 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Brignais (69) 55 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Sérézin-du-Rhône (69)

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Droit au bail Sérézin-du-Rhône (69) 61 m²

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Orpi il y a 3 j

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Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 60 m²

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Orpi il y a 2 sem

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Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²

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Vente Fonds de commerce Sérézin-du-Rhône (69) 101 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Sérézin-du-Rhône (69) 101 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 90 m²

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Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Commerce Vente Saint-Genis-Laval 90m² 130000€

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 57 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Murs commerciaux 53m² à Saint-Genis-Laval

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Cession Pme il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69)

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Cession Pme il y a 4 mois

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Etre Proprio il y a 1 an

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Grigny (69) 55 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Grigny (69) 55 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce alimentaire (gros & détail) à très forte rentabilité

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SeLoger il y a 4 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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optimhome il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Local commercial Feyzin (69) 220 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Pierre-Bénite (69) 96 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Pierre-Bénite (69) 90 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente Local commercial Pierre-Bénite (69) 48 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Pierre-Bénite (69) 2 pièces 117 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Pierre-Bénite

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Vente Fonds de commerce Pierre-Bénite (69)

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 300 m²

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Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Droit au bail Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 78 m²

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Orpi il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 425 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 155 m²

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SeLoger il y a 3 sem

Vente très belle boulangerie-pâtisserie Sud Lyon

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 40 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 300 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€78,000 Particulier

Vente Droit au bail Oullins (69) 32 m²

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 6 j

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Vente Local commercial Oullins (69) 39 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

Rare à la vente - Local commercial de 420 m² à Oullins (69600), proche métro

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Vente Local commercial Oullins (69) 420 m²

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leboncoin il y a 3 sem

À VENDRE - Fonds de commerce Salon de Thé / Restaurant - Fort Potentiel

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Vente Fonds de commerce Oullins (69) 120 m²

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leboncoin il y a 4 sem

Local Commercial Rue de la République à Oullins

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Vente Local commercial Oullins (69) 21 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Garage automobile 240 m2 - Bail 3/6/9=28 000 Oullins - Loyer 850

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leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Local commercial Oullins (69) 3 pièces 73 m²

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Charly

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.