Tous les commerces à vendre à Gommegnies (59)

A vendre boulangerie pâtisserie au pays de Mormal

€890,800 Pro

Vente Fonds de commerce Gommegnies (59)

Cession Pme il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Waast (59) 165 m²

à 5 km de Gommegnies

Etre Proprio il y a 5 mois

€208,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 180 m²

à 6 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 115 m²

à 6 km de Gommegnies

Properstar il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 115 m²

à 6 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€74,500 Pro

Vente Local commercial Le Quesnoy (59) 50 m²

à 6 km de Gommegnies

Etre Proprio il y a 2 mois

€74,500 Pro

Vente Local commercial Le Quesnoy (59) 60 m²

à 6 km de Gommegnies

LeSiteImmo il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Bavay (59)

à 7 km de Gommegnies

ParuVendu il y a 1 mois

Bâtiment commercial à aménager avec forte visibilité sur axe passant - Bavay

€180,000 Pro

Vente Local commercial Bavay (59) 8 pièces 240 m²

à 7 km de Gommegnies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Boutique Jenlain (59) 1200 m²

à 8 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

En exclusivité Fonds de commerce Jenlain

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Jenlain (59)

à 8 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Boutique Jenlain (59) 1200 m²

à 8 km de Gommegnies

SeLoger il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Pont-sur-Sambre (59) 102 m²

à 10 km de Gommegnies

LeSiteImmo il y a 1 sem

€689 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-sur-Sambre (59) 67 m²

à 10 km de Gommegnies

SeLoger il y a 1 mois

Fleuriste, fond de commerce 67 m² Pont-sur-Sambre

€42,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-sur-Sambre (59) 67 m²

à 10 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€147,900 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-sur-Sambre (59) 265 m²

à 10 km de Gommegnies

leboncoin il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Aulnoye-Aymeries (59) 120 m²

à 11 km de Gommegnies

leboncoin il y a 5 j

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aulnoye-Aymeries (59) 56 m²

à 11 km de Gommegnies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Boutique Aulnoye-Aymeries (59) 1 pièces 120 m²

à 11 km de Gommegnies

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Saultain (59) 27 m²

à 12 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 sem

€500 Particulier

Vente Local commercial Saultain (59) 6 pièces 160 m²

à 12 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT , EMPLACEMENT D'ANGLE de 96 m²

€107,188 Pro

Vente Local commercial Saultain (59) 96 m²

à 12 km de Gommegnies

Properstar il y a 1 mois

€107,188 Pro

Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²

à 12 km de Gommegnies

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€107,188 Pro

Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²

à 12 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€107,188 Pro

Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²

à 12 km de Gommegnies

Proprietes-privees il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Remy-du-Nord (59) 4 pièces 85 m²

à 14 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€23,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 50 m²

à 14 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 53 m²

à 14 km de Gommegnies

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE OU A LOUER, Cellules commerciales sur le nouveau Pole service

€1,927 Pro

Vente Local commercial Famars (59) 164 m²

à 14 km de Gommegnies

BureauxLocaux il y a 1 mois

€297,614 Pro

Vente Local commercial Famars (59) 164 m²

à 14 km de Gommegnies

BureauxLocaux il y a 1 mois

€186,210 Pro

Vente Boutique Famars (59) 159 m²

à 14 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 76 m²

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 3 j

€159,000 Pro

Vente Local commercial Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 76 m²

à 15 km de Gommegnies

SeLoger il y a 4 j

Fonds de commerce 250 m² Aulnoy-lez-Valenciennes

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 2 pièces 250 m²

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59) 75 m²

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Quiévrechain (59) 6 pièces 230 m²

à 15 km de Gommegnies

LaForêt il y a 1 mois

€74,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59)

à 15 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce à vendre Garage mécanique et électricité a Valenciennes

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marly (59) 444 m²

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 5 j

€200,000 Pro

Vente Local commercial Marly (59) 190 m²

à 15 km de Gommegnies

LeSiteImmo il y a 1 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marly (59) 70 m²

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 165 M2 + extérieur quartier Nungesser

€191,100 Pro

Vente Fonds de commerce Marly (59) 165 m²

à 15 km de Gommegnies

ParuVendu il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Marly (59) 168 m²

à 15 km de Gommegnies

immoRegion il y a 2 mois

€298,920 Pro

Vente Boutique Marly (59) 125 m²

à 15 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

MURS LOCAL TOUS COMMERCES EN CENTRE VILLE

€70,000 Pro

Vente Local commercial Hautmont (59) 65 m²

à 15 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Fonds de commerce Maroilles (59) 300 m²

à 15 km de Gommegnies

Properstar il y a 2 mois

€442,700 Pro

Vente Fonds de commerce Maroilles (59)

à 15 km de Gommegnies

leboncoin il y a 4 mois

€442,700 Pro

Vente Fonds de commerce Maroilles (59) 763 m²

à 15 km de Gommegnies

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Onnaing (59) 1 pièces 50 m²

à 16 km de Gommegnies

leboncoin il y a 4 sem

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59)

à 17 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 sem

€177,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 100 m²

à 17 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€177,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 100 m²

à 17 km de Gommegnies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€92,800 Pro

Vente Local commercial Solesmes (59) 51 m²

à 17 km de Gommegnies

leboncoin il y a 3 sem

€125,000 Particulier

Vente Local commercial Solesmes (59) 28 m²

à 17 km de Gommegnies

leboncoin il y a 3 sem

€92,800 Pro

Vente Fonds de commerce Solesmes (59)

à 17 km de Gommegnies

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 3 pièces 160 m²

à 17 km de Gommegnies

Etre Proprio il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 3 pièces 160 m²

à 17 km de Gommegnies

Green Acres il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Solesmes (59)

à 17 km de Gommegnies

ParuVendu il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 3 pièces 160 m²

à 17 km de Gommegnies

À vendre à louer il y a 5 mois

€10,000 Pro

Vente Local commercial Louvroil (59) 1600 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Trith-Saint-Léger (59)

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 90 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 3 j

Pharmacie secteur valenciennes cambrai à céder

€749,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

Cession Pme il y a 4 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 223 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 sem

€76,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 30 m²

à 18 km de Gommegnies

iad France il y a 1 sem

€96,000 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 5 pièces 90 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 sem

€3,500 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 265 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 2 sem

€316,590 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 197 m²

à 18 km de Gommegnies

LaForêt il y a 2 sem

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 90 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 3 sem

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 30 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 4 sem

€66,000 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 4 pièces 70 m²

à 18 km de Gommegnies

Safti il y a 1 mois

VALENCIENNES - Hyper Centre - Local commercial Valenciennes 70 m2

€0 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 70 m²

à 18 km de Gommegnies

ParuVendu il y a 1 mois

€91,500 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 70 m²

à 18 km de Gommegnies

LaForêt il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 220 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€74,200 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 87 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€74,200 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 93 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€18,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 38 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 223 m²

à 18 km de Gommegnies

SeLoger il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

Properstar il y a 1 mois

Fonds de commerce de restaurant Japonais Valenciennes

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 90 m²

à 18 km de Gommegnies

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 59 m²

à 18 km de Gommegnies

LaForêt il y a 1 mois

€136,500 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²

à 18 km de Gommegnies

Properstar il y a 1 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

à 18 km de Gommegnies

Properstar il y a 1 mois

Vente FDC librairie 285m² à Valenciennes centre

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 120 m²

à 18 km de Gommegnies

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 67 m²

à 18 km de Gommegnies

iad France il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²

à 18 km de Gommegnies

Efficity il y a 1 mois

Vend bar tabac loto loterie amigo PMU presse Nord

€312,500 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar tabac FDJ en agglo de Valenciennes

€275,600 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 50 m²

à 18 km de Gommegnies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Garage auto occasion réparation Valenciennes

€471,600 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 500 m²

à 18 km de Gommegnies

Cession Pme il y a 2 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 43 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Boutique Valenciennes (59) 190 m²

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce à usage Bar Valenciennes Hyper-Centre-Ville

€98,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)

à 18 km de Gommegnies

bien'ici il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Valenciennes (59) 214 m²

à 18 km de Gommegnies

immoRegion il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Gommegnies

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.