14 commerces à vendre à Janzé (35)

€209,600 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 60 m²

Immonot il y a 1 sem

€1,385 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 3 pièces 150 m²

Ouest France il y a 1 sem

Boulangerie pâtisserie avec épicerie, belle affaire proche de JANZE (35)

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 3 pièces 130 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 35 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 1045 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

SECTEUR JANZE- Murs et Fonds Boucherie Traiteur Restaurant Salle de réception

€520,380 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 600 m²

Properstar il y a 1 mois

Local boucherie, traiteur, restaurant 600 m²

€490,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 1 pièces 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

€520,380 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 1 pièces 600 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€126,500 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 1 pièces

SeLoger il y a 1 mois

€6,954 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 1045 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 300 m²

leboncoin il y a 4 mois

€18,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 70 m²

leboncoin il y a 4 mois

Fonds de commerce Boucherie Traiteur avec Restaurant et Salle de Réception

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 1 pièces

ParuVendu il y a 1 an

€199,200 Pro

Vente Fonds de commerce Janzé (35) 3 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 an

Vente boulangerie pâtisserie avec snacking dept 35

€370,960 Pro

Vente Fonds de commerce Amanlis (35)

à 6 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 an

A vendre boulangerie pâtisserie en Ille et Vilaine

€197,520 Pro

Vente Fonds de commerce Amanlis (35)

à 6 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 an

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 6 pièces 80 m²

à 9 km de Janzé

Immonot il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 171 m²

à 9 km de Janzé

leboncoin il y a 1 sem

A VENDRE - BOULANGERIE PATISSERIE - DEPARTEMENT 35

€208,360 Pro

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35)

à 9 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 sem

Proche Janzé - Boulangerie - Pâtisserie avec logement

€209,000 Pro

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35) 1 pièces 220 m²

à 9 km de Janzé

Proprietes-privees il y a 1 mois

Boulangerie - fond de commerce a vendre cause retraite (35)

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35)

à 9 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

A vendre boulangerie proche du Sud de Rennes

€186,680 Pro

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35)

à 9 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

€457,680 Pro

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35)

à 9 km de Janzé

Cession Pme il y a 6 mois

Vente garage auto axe très passant Ille et Vilaine

€544,400 Pro

Vente Fonds de commerce Piré-Chancé (35)

à 9 km de Janzé

Cession Pme il y a 11 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Armel (35) 295 m²

à 10 km de Janzé

iad France il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Armel (35) 141 m²

à 10 km de Janzé

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE À SAINT-ARMEL, au coeur du bourg, un lieu chargé d'histoire cherche ses nouveaux propriétai

€499,200 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Armel (35)

à 10 km de Janzé

Properstar il y a 2 mois

€134,400 Pro

Vente Fonds de commerce Le Sel-de-Bretagne (35) 1 pièces 100 m²

à 10 km de Janzé

Capifrance il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouvoitou (35) 200 m²

à 10 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marcillé-Robert (35) 45 m²

à 11 km de Janzé

iad France il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marcillé-Robert (35) 45 m²

à 11 km de Janzé

ParuVendu il y a 5 mois

Espace de commerce et bureau - centre ville de Retiers - 4 pièce(s) 70 m2

€102,200 Pro

Vente Local commercial Retiers (35) 4 pièces 70 m²

à 12 km de Janzé

Properstar il y a 1 mois

€100,880 Pro

Vente Local commercial Retiers (35) 71 m²

à 12 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Local commercial Retiers (35) 2 pièces 70 m²

à 12 km de Janzé

Properstar il y a 1 mois

Murs commerciaux 32m² à vendre à Retiers

€105,000 Pro

Vente Local commercial Retiers (35) 33 m²

à 12 km de Janzé

Cession Pme il y a 3 mois

€71,500 Pro

Vente Fonds de commerce Retiers (35) 70 m²

à 12 km de Janzé

Properstar il y a 5 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Châteaugiron (35) 62 m²

à 12 km de Janzé

Properstar il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Châteaugiron (35) 107 m²

à 12 km de Janzé

Properstar il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Châteaugiron (35) 107 m²

à 12 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€121,640 Pro

Vente Fonds de commerce Crevin (35)

à 12 km de Janzé

Cession Pme il y a 5 mois

€71,500 Pro

Vente Fonds de commerce Domloup (35) 63 m²

à 14 km de Janzé

SeLoger il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Fonds de commerce Domloup (35) 63 m²

à 14 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

A vendre - murs commerciaux - emplacement central

€114,900 Particulier

Vente Local commercial Saint-Erblon (35) 43 m²

à 14 km de Janzé

leboncoin il y a 3 j

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Erblon (35) 72 m²

à 14 km de Janzé

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Teillay (35) 120 m²

à 15 km de Janzé

Ouest France il y a 2 mois

A VENDRE BLOT BAIN DE BRETAGNE BATISSE A RENOVER

€149,900 Pro

Vente Fonds de commerce Teillay (35) 5 pièces 176 m²

à 15 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€138,600 Pro

Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces

à 15 km de Janzé

Etre Proprio il y a 2 sem

€154,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces

à 15 km de Janzé

Properstar il y a 2 sem

Local commercial centre ville de Vern sur Seiche

€154,000 Pro

Vente Local commercial Vern-sur-Seiche (35)

à 15 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 50 m²

à 15 km de Janzé

Properstar il y a 1 mois

La coiffure est votre métier ? Ce salon est peut-être pour vous l'opportunité de vous lancer à votre

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 50 m²

à 15 km de Janzé

bien'ici il y a 1 mois

A vendre fonds de commerce boulangerie dept 35

€295,080 Pro

Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35)

à 15 km de Janzé

Cession Pme il y a 6 mois

€97,560 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-des-Comptes (35) 7 pièces 280 m²

à 17 km de Janzé

Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes il y a 5 mois

€133,200 Pro

Vente Fonds de commerce Noyal-sur-Vilaine (35)

à 17 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Noyal-sur-Vilaine (35) 1 pièces 130 m²

à 17 km de Janzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Noyal-sur-Vilaine (35) 53 m²

à 17 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Noyal-sur-Vilaine (35) 2 pièces 53 m²

à 17 km de Janzé

bsk il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Noyal-sur-Vilaine (35) 2 pièces 53 m²

à 17 km de Janzé

bsk il y a 5 mois

€340,000 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 147 m²

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 3 sem

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chantepie (35) 112 m²

à 18 km de Janzé

SeLoger il y a 1 mois

€841,020 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 393 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

FDC caviste à vendre en 1ère couronne de Rennes

€102,600 Pro

Vente Fonds de commerce Chantepie (35) 111 m²

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial de 168 m² - CHANTEPIE - LES CLAIRIERES BOISEES

€294,828 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 167 m²

à 18 km de Janzé

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial de 108 m² - CHANTEPIE - LES CLAIRIERES BOISEES

€201,931 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 108 m²

à 18 km de Janzé

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Chantepie

€721,660 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 393 m²

à 18 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€275,875 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 150 m²

à 18 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€422,758 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 231 m²

à 18 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€55,800 Pro

Vente Fonds de commerce Chantepie (35) 40 m²

à 18 km de Janzé

bien'ici il y a 2 mois

€68,886 Pro

Vente Local commercial Brécé (35) 37 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

€278,200 Pro

Vente Local commercial Brécé (35) 146 m²

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre cellule commerciale neuve 100m² à Brécé

€177,120 Pro

Vente Local commercial Brécé (35) 100 m²

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 2 mois

€175,480 Pro

Vente Local commercial Brécé (35) 100 m²

à 18 km de Janzé

À vendre à louer il y a 5 mois

Vente boulangerie pâtisserie en Ille et Vilaine

€181,260 Pro

Vente Fonds de commerce Brécé (35)

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 an

€99,999 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 56 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 2 sem

€126,000 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 63 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

€96,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bain-de-Bretagne (35) 45 m²

à 18 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

️ À vendre : Murs commerciaux Hyper-centre de Bain-de-Bretagne (35)

€339,600 Pro

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 121 m²

à 18 km de Janzé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€67,500 Pro

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 50 m²

à 18 km de Janzé

Ouest France il y a 4 mois

Vente Bar tabac de 95m² à Bain-De-Bretagne

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bain-de-Bretagne (35) 95 m²

à 18 km de Janzé

Cession Pme il y a 8 mois

Vends fonds de commerce de salon de coiffure

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Martigné-Ferchaud (35) 1 pièces 63 m²

à 19 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

€330 Pro

Vente Local commercial Martigné-Ferchaud (35) 28 m²

à 19 km de Janzé

SeLoger il y a 1 mois

€54,350 Pro

Vente Local commercial Martigné-Ferchaud (35) 57 m²

à 19 km de Janzé

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pléchâtel (35)

à 19 km de Janzé

ParuVendu il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pléchâtel (35) 95 m²

à 19 km de Janzé

iad France il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 193 m²

à 19 km de Janzé

Properstar il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 146 m²

à 19 km de Janzé

SeLoger il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 146 m²

à 19 km de Janzé

leboncoin il y a 4 mois

A vendre boulangerie pâtisserie 1ere couronne 35

€273,400 Pro

Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35)

à 19 km de Janzé

Cession Pme il y a 1 an

€207,100 Pro

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 240 m²

à 20 km de Janzé

leboncoin il y a 5 j

€101,800 Pro

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 110 m²

à 20 km de Janzé

Ouest France il y a 1 sem

€198,360 Pro

Vente Fonds de commerce La Guerche-de-Bretagne (35)

à 20 km de Janzé

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Guerche-de-Bretagne (35) 500 m²

à 20 km de Janzé

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Particulier

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 200 m²

à 20 km de Janzé

leboncoin il y a 1 mois

€64,900 Pro

Vente Fonds de commerce La Guerche-de-Bretagne (35) 50 m²

à 20 km de Janzé

ParuVendu il y a 1 mois

€64,900 Pro

Vente Fonds de commerce La Guerche-de-Bretagne (35) 50 m²

à 20 km de Janzé

iad France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Janzé

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.