Tous les commerces à vendre à Orsan (30)

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Laudun-l'Ardoise (30)

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Immobilier Notaires il y a 1 sem

Local commercial neuf - LAUDUN L'ARDOISE - BAGNOLS SUR CEZE

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Laudun-l'Ardoise (30) 71 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Local commercial Laudun-l'Ardoise (30) 71 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

🔥 à vendre - superbe salon de coiffure 🔥

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Vente Fonds de commerce Laudun-l'Ardoise (30) 60 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30) 59 m²

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leboncoin il y a 10 h

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30)

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leboncoin il y a 5 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30)

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Cession Pme il y a 3 sem

Fonds de commerce tabac Bagnols Sur Ceze

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Foncia il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 69 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Entreprise industrielle de traitement de surfaces

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30)

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Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce, salon de coiffure 50 m² Bagnols-sur-Cèze

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30) 50 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 86 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 60 m²

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iad France il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30) 60 m²

à 4 km de Orsan

iad France il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30)

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bsk il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 66 m²

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Properstar il y a 3 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 66 m²

à 4 km de Orsan

LeSiteImmo il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30) 240 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 125 m²

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iad France il y a 4 mois

Murs commerciaux 125 m² BAGNOLS-SUR-CÈZE

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Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 125 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 58 m²

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Green Acres il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30)

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Bagnols-sur-Cèze (30) 550 m²

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bien'ici il y a 7 mois

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bien'ici il y a 10 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 4 j

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Fleuriste et décoration intérieure - Exclusivité - Fonds de commerce à vendre

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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LeSiteImmo il y a 6 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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iad France il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Agence immobilière de référence implantée depuis 35 ans

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BureauxLocaux il y a 4 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Orange (84) 200 m²

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Etre Proprio il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orange (84) 200 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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LaForêt il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Opportunité d'ouverture d'agence à Orange.

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Orange (84) 76 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Magasin réparation téléphone clé en main - centre-ville Orange - petit loyer

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Orange (84) 65 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Orange (84) 180 m²

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Orpi il y a 2 mois

Local commercial de 178m² à vendre à Orange

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Vente Local commercial Orange (84) 178 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orange (84) 1 pièces 60 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orange (84) 160 m²

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Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orange (84) 100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 situé 880 Av. de Verdun, 84100 Orange

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Vente Local commercial Orange (84) 150 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Orange (84) 70 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Orange (84) 114 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Orange (84) 70 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,675,000 Pro

Vente Local commercial Orange (84) 2075 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

€80,000 Particulier

Vente Droit au bail Orange (84) 70 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Local Commercial à Vendre 42 m² avec Parking à Orange

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Vente Local commercial Orange (84) 42 m²

à 13 km de Orsan

Green Acres il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Roquemaure (30) 150 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Local commercial Roquemaure (30) 68 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Local commercial Roquemaure (30) 68 m²

à 13 km de Orsan

Etre Proprio il y a 7 mois

Vente Presse / Cadeaux / FDJ à Pont-Saint-Esprit

€71,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Esprit (30)

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Cession Pme il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Esprit (30) 40 m²

à 13 km de Orsan

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Esprit (30) 300 m²

à 13 km de Orsan

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 70 m²

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Orpi il y a 1 mois

A vendre salon de coiffure cause retraite 15000

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 35 m²

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leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Orsan

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.