Tous les commerces à vendre à Rosheim (67)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 60 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Molsheim (67) 75 m²

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Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 3 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Molsheim (67) 75 m²

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Murs + Fonds Tabac Presse Jeux à vendre Molsheim

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Fonds de commerce prêt-à-porter - Hyper centre de Molsheim

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Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 65 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Fonds de commerce - boutique de prêt-à-porter féminin - Molsheim centre - 65 m² - 95 000

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Vente Local commercial Barr (67) 90 m²

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Bureaux, local commercial, entrepôt 800 m² Barr

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Valff (67) 55 m²

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Vente boulangerie/Salon de thé, Vallée Schirmeck

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Vente Fonds de commerce Oberhaslach (67)

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Cession Pme il y a 4 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Andlau (67) 86 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Boutique Blaesheim (67) 164 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Murs à vendre ancienne boulangerie à Blaesheim

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Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²

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Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Local commercial Marlenheim (67) 192 m²

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SeLoger il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE WASSELONNE

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Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Wasselonne (67)

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ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial ou professionnel de 87m² à Wasselonne

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Vente Local commercial Wasselonne (67) 1 pièces 87 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 120 m²

à 16 km de Rosheim

Properstar il y a 1 mois

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Vente Local commercial Wasselonne (67) 3 pièces 49 m²

à 16 km de Rosheim

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

à 16 km de Rosheim

Properstar il y a 1 mois

€254,840 Pro

Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 130 m²

à 16 km de Rosheim

Cession Pme il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

à 16 km de Rosheim

bien'ici il y a 3 mois

€169,600 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 76 m²

à 16 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

€99,800 Pro

Vente Local commercial Schirmeck (67) 96 m²

à 17 km de Rosheim

SeLoger il y a 1 mois

€490 Pro

Vente Local commercial Schirmeck (67) 3 pièces 65 m²

à 17 km de Rosheim

Orpi il y a 1 mois

€77,500 Pro

Vente Fonds de commerce Schirmeck (67)

à 17 km de Rosheim

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 17 km de Rosheim

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 17 km de Rosheim

SeLoger il y a 4 mois

Rothau, local commercial en parfait état, 93 m2 environ, à d

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 17 km de Rosheim

bien'ici il y a 4 mois

€346,090 Pro

Vente Local commercial Ittenheim (67) 167 m²

à 18 km de Rosheim

BureauxLocaux il y a 1 mois

€198,500 Pro

Vente Fonds de commerce Ittenheim (67) 4 pièces 80 m²

à 18 km de Rosheim

SeLoger il y a 1 mois

€346,024 Pro

Vente Local commercial Ittenheim (67) 167 m²

à 18 km de Rosheim

BureauxLocaux il y a 1 mois

€364,481 Pro

Vente Local commercial Ittenheim (67) 167 m²

à 18 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

€530 Particulier

Vente Local commercial Kuttolsheim (67) 2 pièces 55 m²

à 18 km de Rosheim

leboncoin il y a 2 sem

€65,900 Pro

Vente Fonds de commerce Sommerau (67) 120 m²

à 19 km de Rosheim

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente boulangerie, Bas-Rhin, sur axe très passant

€440,160 Pro

Vente Fonds de commerce Sommerau (67)

à 19 km de Rosheim

Cession Pme il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 60 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Boutique Benfeld (67) 80 m²

à 19 km de Rosheim

SeLoger il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 80 m²

à 19 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 mois

€389,900 Pro

Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 12 pièces 532 m²

à 19 km de Rosheim

bsk il y a 2 mois

Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie 145 m² BENFELD

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 3 pièces 145 m²

à 19 km de Rosheim

leboncoin il y a 2 mois

€104,800 Pro

Vente Fonds de commerce Benfeld (67)

à 19 km de Rosheim

Cession Pme il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nordhouse (67) 107 m²

à 19 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

€102,500 Pro

Vente Local commercial Huttenheim (67) 353 m²

à 19 km de Rosheim

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€29,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Fegersheim (67)

à 20 km de Rosheim

leboncoin il y a 3 sem

€312,000 Pro

Vente Local commercial Wolfisheim (67) 135 m²

à 20 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 34 m²

à 20 km de Rosheim

LaForêt il y a 1 mois

Local commercial - 47m2 - Idéal investisseur (7,8% de rentabilité)

€120,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 2 pièces 46 m²

à 20 km de Rosheim

Etre Proprio il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 68 m²

à 20 km de Rosheim

Orpi il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 2 pièces 47 m²

à 20 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 58 m²

à 20 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Erstein (67) 90 m²

à 20 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

€378,000 Pro

Vente Local commercial Lingolsheim (67) 188 m²

à 21 km de Rosheim

SeLoger il y a 22 h

Institut spécialisé dans le soin visage clé en main - 65 m² - 2 cabines - Lingolsheim / Strasbourg

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lingolsheim (67) 65 m²

à 21 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 sem

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lingolsheim (67) 100 m²

à 21 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce, restauration NEUVE EGLISE

€151,200 Pro

Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)

à 21 km de Rosheim

leboncoin il y a 2 sem

€29,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Eckbolsheim (67) 23 m²

à 22 km de Rosheim

leboncoin il y a 5 mois

A Colroy-La-Roche, local professionnel + appartement, sur 10

€266,475 Pro

Vente Local commercial Colroy-la-Roche (67) 274 m²

à 22 km de Rosheim

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Local commercial Ranrupt (67) 1220 m²

à 22 km de Rosheim

bien'ici il y a 1 mois

€359,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ranrupt (67) 1220 m²

à 22 km de Rosheim

Properstar il y a 3 mois

€370,000 Pro

Vente Local commercial Ranrupt (67) 1220 m²

à 22 km de Rosheim

leboncoin il y a 4 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Ostwald (67) 85 m²

à 22 km de Rosheim

Orpi il y a 1 mois

€335,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ostwald (67) 335 m²

à 22 km de Rosheim

iad France il y a 3 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Marmoutier (67) 100 m²

à 22 km de Rosheim

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Rosheim

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.