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Tous les commerces à vendre à Tinténiac (35)

Local commercial 98 m²
€97,900 Pro
Vente Local commercial Tinténiac (35) 98 m²
SeLoger
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Fonds de commerce crêperie, pizzeria 100 m²
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Tinténiac (35) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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Murs commerciaux - Bonne rentabilité
€520,000 Pro
Vente Local commercial Tinténiac (35) 10 pièces 1000 m²
Safti
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Reprise très belle boulangerie pâtisserie 35
€140,000 Pro
Vente Fonds de commerce Tinténiac (35)
Cession Pme
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Appartement 220 m²
€330,000 Pro
Vente Fonds de commerce Hédé-Bazouges (35) 220 m²
à 4 km de Tinténiac
Etre Proprio
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Local 61 m²
€108,000 Pro
Vente Local commercial Hédé-Bazouges (35) 61 m²
à 4 km de Tinténiac
Ouest France
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Fonds de commerce 55 m²
€163,500 Pro
Vente Fonds de commerce Hédé-Bazouges (35) 55 m²
à 4 km de Tinténiac
Ouest France
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Fonds de commerce bar, snack 115 m²
€58,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Domineuc (35) 115 m²
à 6 km de Tinténiac
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant CARDROC
€237,600 Pro
Vente Fonds de commerce Cardroc (35)
à 6 km de Tinténiac
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce prêt-à-porter
€33,000 Pro
Vente Fonds de commerce Romillé (35) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Tinténiac
Safti
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Commerce 189 m²
€220,000 Pro
Vente Fonds de commerce Romillé (35) 189 m²
à 11 km de Tinténiac
Etre Proprio
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Local 189 m²
€239,800 Pro
Vente Restaurant Romillé (35) 189 m²
à 11 km de Tinténiac
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce à reprendre et à dynamiser
€45,000 Pro
Vente Fonds de commerce Montreuil-le-Gast (35) 3 pièces 150 m²
à 12 km de Tinténiac
Safti
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A vendre boulangerie entre Rennes et Saint Malo
€219,200 Pro
Vente Fonds de commerce Montreuil-sur-Ille (35)
à 12 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 45 m²
€124,000 Pro
Vente Fonds de commerce Combourg (35) 45 m²
à 13 km de Tinténiac
Figaro Immobilier
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Local commercial 45 m²
€124,000 Pro
Vente Fonds de commerce Combourg (35) 45 m²
à 13 km de Tinténiac
iad France
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DAB local commercial 70m² à Combourg
€650 Pro
Vente Droit au bail Combourg (35) 70 m²
à 13 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce bar Tabac PMU Combourg
€257,560 Pro
Vente Fonds de commerce Combourg (35)
à 13 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 107 m²
€88,000 Pro
Vente Local commercial Combourg (35) 1 pièces 107 m²
à 13 km de Tinténiac
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 1 pièce 114 m²
€195,000 Pro
Vente Fonds de commerce Plesder (35) 1 pièces 114 m²
à 14 km de Tinténiac
Figaro Immobilier
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Vente Bâtiment 7 pièces
€195,000 Pro
Vente Fonds de commerce Plesder (35) 7 pièces 114 m²
à 14 km de Tinténiac
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 7 pièces 211 m²
€77,000 Pro
Vente Fonds de commerce Plesder (35) 7 pièces 211 m²
à 14 km de Tinténiac
Ouest France
Ouest France
A vendre cellule neuve 271m² à La Mézière
€486,850 Pro
Vente Local commercial La Mézière (35) 271 m²
à 14 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
€55,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Parthenay-de-Bretagne (35) 40 m²
à 14 km de Tinténiac
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m² MELESSE
€66,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melesse (35) 40 m²
à 15 km de Tinténiac
leboncoin
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Espace beauté discret et élégant
€66,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melesse (35) 3 pièces 40 m²
à 15 km de Tinténiac
Safti
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Local 1 pièce
€171,322 Pro
Vente Local commercial Melesse (35) 1 pièces
à 15 km de Tinténiac
Ouest France
Ouest France
Local professionnel de 372 m² divisible à partir de 135 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - COEUR FOUGE
€297,000 Pro
Vente Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 135 m²
à 17 km de Tinténiac
BureauxLocaux
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Local commercial de 136.71 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - LA BELLE METAIRIE
€287,307 Pro
Vente Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 136 m²
à 17 km de Tinténiac
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€490,000 Pro
Vente Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 300 m²
à 17 km de Tinténiac
BureauxLocaux
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Boulangerie-pâtisserie à vendre au bassin rennais
€197,520 Pro
Vente Fonds de commerce La Chapelle-des-Fougeretz (35)
à 17 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre cellule 130m² belle vitrine à Bédée
€252,331 Pro
Vente Local commercial Bédée (35) 129 m²
à 18 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure - Local commercial Bedée centre-ville
€36,500 Pro
Vente Fonds de commerce Bédée (35) 50 m²
à 18 km de Tinténiac
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
€36,500 Pro
Vente Fonds de commerce Bédée (35) 50 m²
à 18 km de Tinténiac
Ouest France
Ouest France
Murs commerciaux loués à vendre au Nord de Rennes
€66,000 Pro
Vente Local commercial Chevaigné (35) 90 m²
à 18 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m²
€39,500 Pro
Vente Fonds de commerce Chevaigné (35) 90 m²
à 18 km de Tinténiac
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Médréac 16600€
€16,600 Pro
Vente Fonds de commerce Médréac (35)
à 18 km de Tinténiac
FNAIM
FNAIM
Institut de beauté / onglerie
€25,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 60 m²
à 18 km de Tinténiac
leboncoin
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Murs commerciaux 230 m² - Parc d'Activité à St Aubin du Cormier
€238,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 230 m²
à 18 km de Tinténiac
ParuVendu
ParuVendu
Vente boulangerie fermée le week-end dept 35
€284,240 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
à 18 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie proche de Rennes
€305,920 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
à 18 km de Tinténiac
Cession Pme
Cession Pme
Av laboratoire traiteur evenement
€139,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Gilles (35) 250 m²
à 18 km de Tinténiac
leboncoin
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AV de fonds commerce/ droit au bail Traiteur B2B /Partic.
€139,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gilles (35) 145 m²
à 18 km de Tinténiac
ParuVendu
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Local commercial 195 m²
€610,200 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 195 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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PRIMEUR / FROMAGE À LA COUPE / ÉPICERIE FINE
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pacé (35) 50 m²
à 19 km de Tinténiac
Cession Pme
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Local commercial 141 m²
€407,472 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 141 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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Local commercial 125 m²
€386,370 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 125 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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Local commercial 431 m²
€1,282,758 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 431 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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Local commercial 77 m²
€235,416 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 77 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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Local commercial 106 m²
€296,823 Pro
Vente Local commercial Pacé (35) 106 m²
à 19 km de Tinténiac
SeLoger
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DAB boutique 50m² à Lanvallay Aucaleuc
€720 Pro
Vente Droit au bail Lanvallay (22)
à 20 km de Tinténiac
Cession Pme
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Boutique 230 m² Lanvallay
€220,000 Pro
Vente Boutique Lanvallay (22) 3 pièces 230 m²
à 20 km de Tinténiac
leboncoin
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Commerce à vendre à Lanvallay
€220,000 Pro
Vente Local commercial Lanvallay (22) 3 pièces 230 m²
à 20 km de Tinténiac
bien'ici
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Fonds de commerce à vendre MONTGERMONT (35)
€154,500 Pro
Vente Fonds de commerce Montgermont (35) 5 pièces 190 m²
à 20 km de Tinténiac
optimhome
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Salon de coiffure mixte
€95,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Montgermont (35) 40 m²
à 20 km de Tinténiac
leboncoin
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A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE EN ILLE ET VILAINE
€1,297,800 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Grégoire (35)
à 21 km de Tinténiac
Cession Pme
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Cède parts gie local commercial 107m² à Rennes
€518,400 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 107 m²
à 21 km de Tinténiac
Cession Pme
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Local commercial 107 m²
€785,001 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 107 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Local commercial
€3,000,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35)
à 21 km de Tinténiac
BureauxLocaux
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Local commercial 67 m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 67 m²
à 21 km de Tinténiac
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre Saint-Grégoire
€132,960 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Grégoire (35) 240 m²
à 21 km de Tinténiac
bien'ici
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Local commercial 67 m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 67 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Bureaux 390 m²
€375,200 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 530 m²
à 21 km de Tinténiac
Properstar
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Bureaux 225 m²
€268,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 365 m²
à 21 km de Tinténiac
Properstar
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Local commercial 530 m²
€375,200 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 530 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Local commercial 365 m²
€268,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 365 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT- CREPERIE- PIZZERIA. SENS DE BRETAGNE
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Sens-de-Bretagne (35) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Tinténiac
Safti
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Local 324 m²
€809,500 Pro
Vente Local commercial Betton (35) 324 m²
à 21 km de Tinténiac
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Boutique 66 m²
€42,000 Pro
Vente Fonds de commerce Betton (35) 66 m²
à 21 km de Tinténiac
SeLoger
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Institut de beauté 66 m² Betton
€42,000 Pro
Vente Fonds de commerce Betton (35) 66 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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A vendre locaux 170m² Montauban-de-Bretagne
€314,675 Pro
Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 170 m²
à 21 km de Tinténiac
Cession Pme
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A vendre boulangerie avec un logement dept 35
€175,840 Pro
Vente Fonds de commerce Montauban-de-Bretagne (35)
à 21 km de Tinténiac
Cession Pme
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Librairie papeterie multi-activités - bretagne
€65,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Montauban-de-Bretagne (35) 360 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Fonds de commerce 360 m²
€55,000 Pro
Vente Fonds de commerce Montauban-de-Bretagne (35) 360 m²
à 21 km de Tinténiac
iad France
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Local commercial 184 m² Montauban-de-Bretagne
€188,208 Pro
Vente Fonds de commerce Montauban-de-Bretagne (35)
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Local commercial 143 m² Montauban-de-Bretagne
€310,880 Pro
Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 143 m²
à 21 km de Tinténiac
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AV locaux commerciaux 113m² Montauban de Bretagne
€126,945 Pro
Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 78 m²
à 21 km de Tinténiac
Cession Pme
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Local 113 m²
€120,900 Pro
Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 113 m²
à 21 km de Tinténiac
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Commerce 55 m²
€33,500 Pro
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
Ouest France
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Salon de coiffure 55 m² Baguer-Morvan
€33,500 Pro
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
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Salon de coiffure - bail 9 ans - possibilité esthétique / partage - 28 500
€28,500 Particulier
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Fonds de commerce BAGUER MORVAN
€31,500 Pro
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
leboncoin
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Local 55 m²
€33,500 Pro
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
Figaro Immobilier
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Boutique 55 m² BAGUER-MORVAN
€34,500 Pro
Vente Fonds de commerce Baguer-Morvan (35) 55 m²
à 21 km de Tinténiac
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À seulement 10/15 minutes de Rennes Emplacement stratégiqu
€33,999 Pro
Vente Fonds de commerce Chasné-sur-Illet (35) 76 m²
à 22 km de Tinténiac
bien'ici
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Local 5 pièces 114 m²
€322,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Sulpice-la-Forêt (35) 5 pièces 114 m²
à 22 km de Tinténiac
SeLoger
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Fonds de commerce laverie, pressing Dinan
€112,000 Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22)
à 22 km de Tinténiac
leboncoin
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Fonds de commerce 66 m²
€88,000 Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 66 m²
à 22 km de Tinténiac
Ouest France
Ouest France
Local commercial Dinan
€1,300 Particulier
Vente Local commercial Dinan (22) 84 m²
à 22 km de Tinténiac
leboncoin
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DROIT AU BAIL 60m2 DINAN
€765 Particulier
Vente Droit au bail Dinan (22) 60 m²
à 22 km de Tinténiac
leboncoin
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Fond de commerce SALON DE THÉ dinan
€35,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 60 m²
à 22 km de Tinténiac
leboncoin
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Commerce 277 m²
€470,800 Pro
Vente Local commercial Dinan (22) 277 m²
à 22 km de Tinténiac
Etre Proprio
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A vendre fonds de commerce de poissonnerie à Dinan
€80,800 Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22)
à 22 km de Tinténiac
Cession Pme
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Magasin boutique
€76,300 Pro
Vente Droit au bail Dinan (22) 68 m²
à 22 km de Tinténiac
bien'ici
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Onglerie Dinan centre bail à céder
€15,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 1 pièces 55 m²
à 22 km de Tinténiac
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OPPORTUNITE A SAISIR
€35,000 Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 60 m²
à 22 km de Tinténiac
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Vente Commerce Saint-Aubin-d'Aubigné
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Vente Commerce Saint-Gilles
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Vente Commerce Lanvallay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Tinténiac

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.