€416
Pro
Location Local commercial Tinténiac (35) 50 m²
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Tous les commerces à louer à Tinténiac (35)
€600
Pro
Location Local commercial Hédé-Bazouges (35)
à 4 km de Tinténiac
€450
Pro
Location Local commercial Bécherel (35) 39 m²
à 9 km de Tinténiac
€2,338
Pro
Location Local commercial Romillé (35) 195 m²
à 11 km de Tinténiac
€926
Pro
Location Boutique Combourg (35) 101 m²
à 13 km de Tinténiac
€813
Pro
Location Local commercial La Mézière (35) 65 m²
à 14 km de Tinténiac
€1,000
Pro
Location Local commercial La Mézière (35) 120 m²
à 14 km de Tinténiac
€3,333
Pro
Location Local commercial La Mézière (35) 301 m²
à 14 km de Tinténiac
€12,000
Pro
Location Local commercial La Mézière (35) 1200 m²
à 14 km de Tinténiac
€3,954
Pro
Location Local commercial La Mézière (35) 365 m²
à 14 km de Tinténiac
€5,333
Pro
Location Local commercial Melesse (35) 535 m²
à 15 km de Tinténiac
€2,917
Pro
Location Local commercial Melesse (35) 350 m²
à 15 km de Tinténiac
€4,845
Pro
Location Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 510 m²
à 17 km de Tinténiac
€4,291
Pro
Location Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 458 m²
à 17 km de Tinténiac
€1,800
Pro
Location Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 150 m²
à 17 km de Tinténiac
€1,400
Pro
Location Local commercial Bédée (35) 98 m²
à 18 km de Tinténiac
€1,200
Pro
Location Local commercial Bédée (35) 84 m²
à 18 km de Tinténiac
€550
Particulier
Location Local commercial Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 20 m²
à 18 km de Tinténiac
€735
Pro
Location Local commercial Saint-Gilles (35) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Tinténiac
€750
Particulier
Location Local commercial Pacé (35) 170 m²
à 19 km de Tinténiac
€1,700
Particulier
Location Local commercial Pacé (35) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Tinténiac
€1,720
Pro
Location Local commercial Pacé (35) 20 m²
à 19 km de Tinténiac
€600
Pro
Location Local commercial Lanvallay (22) 57 m²
à 20 km de Tinténiac
€32,369
Pro
Location Droit au bail Montgermont (35) 249 m²
à 20 km de Tinténiac
€3,000
Pro
Location Local commercial Montgermont (35) 360 m²
à 20 km de Tinténiac
€2,500
Pro
Location Local commercial Saint-Grégoire (35) 188 m²
à 21 km de Tinténiac
€2,726
Pro
Location Local commercial Saint-Grégoire (35) 188 m²
à 21 km de Tinténiac
€5,100
Pro
Location Local commercial Saint-Grégoire (35) 612 m²
à 21 km de Tinténiac
€1,340
Particulier
Location Local commercial Betton (35) 53 m²
à 21 km de Tinténiac
€2,400
Particulier
Location Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 360 m²
à 21 km de Tinténiac
€1,200
Particulier
Location Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 130 m²
à 21 km de Tinténiac
€800
Pro
Location Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 150 m²
à 21 km de Tinténiac
€1,843
Pro
Location Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 170 m²
à 21 km de Tinténiac
€1,280
Pro
Location Boutique Montauban-de-Bretagne (35) 130 m²
à 21 km de Tinténiac
€1,240
Pro
Location Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 130 m²
à 21 km de Tinténiac
€800
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 32 m²
à 22 km de Tinténiac
€900
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 30 m²
à 22 km de Tinténiac
€698
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 40 m²
à 22 km de Tinténiac
€2,100
Pro
Location Fonds de commerce Dinan (22) 111 m²
à 22 km de Tinténiac
€500
Pro
Location Local commercial Dinan (22)
à 22 km de Tinténiac
€500
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 36 m²
à 22 km de Tinténiac
€800
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 33 m²
à 22 km de Tinténiac
€50,000
Particulier
Location Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 22 km de Tinténiac
€950
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Tinténiac
€698
Particulier
Location Local commercial Dinan (22) 55 m²
à 22 km de Tinténiac
€39,000
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 1 pièces 56 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,400
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 89 m²
à 22 km de Tinténiac
€800
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 1 pièces 55 m²
à 22 km de Tinténiac
€820
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 2 pièces 55 m²
à 22 km de Tinténiac
€815
Particulier
Location Local commercial Dinan (22) 2 pièces 55 m²
à 22 km de Tinténiac
€650
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 37 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,676
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 89 m²
à 22 km de Tinténiac
€800
Particulier
Location Local commercial Dinan (22) 36 m²
à 22 km de Tinténiac
€315,000
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 154 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,450
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 66 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,000
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 50 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,600
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 80 m²
à 22 km de Tinténiac
€600
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 43 m²
à 22 km de Tinténiac
€550
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 32 m²
à 22 km de Tinténiac
€2,666
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 250 m²
à 22 km de Tinténiac
€670
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 32 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,450
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 66 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,523
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 75 m²
à 22 km de Tinténiac
€4,774
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 154 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,300
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 84 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,241
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 60 m²
à 22 km de Tinténiac
€650
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 36 m²
à 22 km de Tinténiac
€20,000
Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 36 m²
à 22 km de Tinténiac
€958
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 39 m²
à 22 km de Tinténiac
€77,000
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 180 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,340
Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Tinténiac
€1,200
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 60 m²
à 22 km de Tinténiac
€119,240
Pro
Location Droit au bail Dinan (22)
à 22 km de Tinténiac
€1,820
Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 130 m²
à 22 km de Tinténiac
€600
Pro
Location Local commercial Dinan (22) 57 m²
à 22 km de Tinténiac
€570
Particulier
Location Local commercial Pleudihen-sur-Rance (22) 1 pièces 45 m²
à 23 km de Tinténiac
€1,600
Pro
Location Local commercial Montfort-sur-Meu (35) 160 m²
à 23 km de Tinténiac
€1,600
Pro
Location Local commercial Montfort-sur-Meu (35) 160 m²
à 23 km de Tinténiac
€1,296
Particulier
Location Local commercial Caulnes (22) 162 m²
à 25 km de Tinténiac
€2,666
Pro
Location Local commercial Taden (22) 250 m²
à 25 km de Tinténiac
€3,000
Pro
Location Local commercial Taden (22) 277 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,555
Pro
Location Local commercial Le Rheu (35) 110 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,150,000
Pro
Location Local commercial Le Rheu (35) 446 m²
à 25 km de Tinténiac
€550
Particulier
Location Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 15 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,070
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
à 25 km de Tinténiac
€12,501
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 1700 m²
à 25 km de Tinténiac
€2,667
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
à 25 km de Tinténiac
€3,150
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
à 25 km de Tinténiac
€960
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 53 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,060
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 31 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,800
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 106 m²
à 25 km de Tinténiac
€585
Particulier
Location Fonds de commerce Rennes (35) 120 m²
à 25 km de Tinténiac
€850
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 25 m²
à 25 km de Tinténiac
€3,333
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 94 m²
à 25 km de Tinténiac
€563
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 1 pièces 38 m²
à 25 km de Tinténiac
€1,492
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 100 m²
à 25 km de Tinténiac
Location Commerce Hédé-Bazouges
1 annonces
Location Commerce Bécherel
1 annonces
Location Commerce Romillé
1 annonces
Location Commerce Combourg
1 annonces
Location Commerce La Mézière
5 annonces
Location Commerce Melesse
2 annonces
Location Commerce La Chapelle-des-Fougeretz
3 annonces
Location Commerce Bédée
2 annonces
Location Commerce Saint-Gilles
1 annonces
Location Commerce Pacé
3 annonces
Location Commerce Lanvallay
1 annonces
Location Commerce Montgermont
2 annonces
Location Commerce Saint-Grégoire
3 annonces
Location Commerce Betton
1 annonces
Location Commerce Montauban-de-Bretagne
6 annonces
Location Commerce Dinan
40 annonces
Location Commerce Pleudihen-sur-Rance
1 annonces
Location Commerce Montfort-sur-Meu
2 annonces
Location Commerce Caulnes
1 annonces
Location Commerce Taden
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Tinténiac
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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