Tous les commerces à vendre à Ustaritz (64)

€126,500 Pro

Vente Boutique Ustaritz (64) 160 m²

SeLoger il y a 4 j

€126,500 Pro

Vente Fonds de commerce Ustaritz (64) 160 m²

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ustaritz (64) 80 m²

SeLoger il y a 2 mois

€114,000 Pro

Vente Local commercial Ustaritz (64) 79 m²

SeLoger il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arcangues (64) 125 m²

à 5 km de Ustaritz

SeLoger il y a 4 mois

Vente sas - location tireuses à bière & vente de boissons - activité clé en main

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villefranque (64) 50 m²

à 5 km de Ustaritz

leboncoin il y a 3 j

Opportunité rare Fonds de commerce restauration au coeur d'

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-d'Irube (64) 46 m²

à 7 km de Ustaritz

bien'ici il y a 1 j

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-d'Irube (64) 124 m²

à 7 km de Ustaritz

leboncoin il y a 2 j

€37,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-d'Irube (64) 45 m²

à 7 km de Ustaritz

leboncoin il y a 2 sem

€290,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Irube (64) 130 m²

à 7 km de Ustaritz

SeLoger il y a 3 sem

€305,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Irube (64) 3 pièces 130 m²

à 7 km de Ustaritz

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-d'Irube (64) 32 m²

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PAP il y a 1 mois

Vente FDC traiteur de 100m² parfait état à Arbonne

€166,200 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 100 m²

à 7 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 1 mois

FDC très belle boulangerie à vendre à Arbonne

€1,219,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 266 m²

à 7 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce, traiteur 170 m² Arbonne

€137,500 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 170 m²

à 7 km de Ustaritz

leboncoin il y a 2 mois

RARE: proche BIARRITZ - MURS d'une maison, avec commerce et appartement

€1,265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 5 pièces 270 m²

à 7 km de Ustaritz

bien'ici il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 5 pièces

à 7 km de Ustaritz

FNAIM il y a 2 mois

€2,600 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 5 pièces 170 m²

à 7 km de Ustaritz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

PROCHE BIARRITZ : Fonds de commerce de Boulangerie avec appartement

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 5 pièces 170 m²

à 7 km de Ustaritz

bien'ici il y a 2 mois

€1,265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arbonne (64) 5 pièces 270 m²

à 7 km de Ustaritz

SeLoger il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cambo-les-Bains (64) 54 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cambo-les-Bains (64) 50 m²

à 8 km de Ustaritz

leboncoin il y a 2 sem

Cambo-Les-Bains - Vente Fonds de commerce - centre ville

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cambo-les-Bains (64) 27 m²

à 8 km de Ustaritz

bien'ici il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cambo-les-Bains (64) 44 m²

à 8 km de Ustaritz

leboncoin il y a 2 mois

€4,500 Pro

Vente Local commercial Cambo-les-Bains (64) 170 m²

à 8 km de Ustaritz

SeLoger il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Cambo-les-Bains (64) 73 m²

à 8 km de Ustaritz

Properstar il y a 2 mois

€744,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 1000 m²

à 9 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 2 j

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64)

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 4 j

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 64 m²

à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 5 j

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 130 m²

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 5 j

€210,000 Pro

Vente Local commercial Bayonne (64) 66 m²

à 9 km de Ustaritz

bien'ici il y a 5 j

Superbe boulangerie à vendre, Pyrénées-Atlantiques

€2,515,200 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64)

à 9 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 5 j

A vendre DAB,65m2,parfait état, Bayonne.

€110,800 Pro

Vente Droit au bail Bayonne (64) 65 m²

à 9 km de Ustaritz

LeSiteImmo il y a 5 j

A vendre FDC coiffure, Bayonne centre ville.

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64)

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LeSiteImmo il y a 5 j

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LeSiteImmo il y a 1 sem

€176,988 Pro

Vente Local commercial Bayonne (64) 42 m²

à 9 km de Ustaritz

iad France il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 50 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64)

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 1 pièces 45 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 120 m²

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iad France il y a 2 sem

Cession de droit au bail - Bayonne Centre

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 40 m²

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Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 75 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Local commercial Bayonne (64) 58 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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iad France il y a 4 sem

À vendre locaux commerciaux neufs avec parking opportunité rare à bayonne

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Vente Local commercial Bayonne (64) 158 m²

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Etre Proprio il y a 4 sem

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 45 m²

à 9 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 4 sem

Fonds de commerce studio de photographie

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 29 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 100m² à Bayonne St Esprit

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 100 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Murs commerciaux loués à vendre à Bayonne

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente supérette grande ville Pyrénées Atlantiques

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 37 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC salon de thé crêperie sur le BAB Bayonne

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Cession Pme il y a 1 mois

AV FDC boulangerie sandwicherie axe très passant

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 430 m²

à 9 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 35 m²

à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 153 m²

à 9 km de Ustaritz

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 60 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - PIZZERIA CLÉ EN MAIN - SECTEUR BAYONNE / ANGLET / BIARRITZ

€440,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 4 pièces 200 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€418,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 60 m²

à 9 km de Ustaritz

Cession Pme il y a 1 mois

€269,560 Pro

Vente Local commercial Bayonne (64) 35 m²

à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 1 mois

€880,000 Pro

Vente Local commercial Bayonne (64) 301 m²

à 9 km de Ustaritz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€65,000 Particulier

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à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 60 m²

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 11 m²

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce Restaurant 174m² - Bayonne

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 174 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX LIBRES 143 m2 CENTRE BAYONNE BELLE VITRINE

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Vente Local commercial Bayonne (64) 143 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 100 m²

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 59 m²

à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 1 mois

Cède boucherie charcuterie bel emplacement Bayonne

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 53 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC boulangerie bien équipée proche du BAB

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 150 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 37 m²

à 9 km de Ustaritz

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Boutique Bayonne (64) 130 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 50 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Local commercial Bayonne (64)

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ParuVendu il y a 1 mois

A VENDRE, boulangerie, zone commerciale, BIARRITZ

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Cession Pme il y a 1 mois

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Efficity il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce cafe/petite restauration

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 35 m²

à 9 km de Ustaritz

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 123 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64)

à 9 km de Ustaritz

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 40 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce Bar • Tabac • Loto • Jeux de grattage BAYONNE 64

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 3 pièces 70 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 4 pièces 70 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bayonne (64) 97 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 74 m²

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Century21 il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 74 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayonne (64)

à 9 km de Ustaritz

ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Ustaritz

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.