Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

219 Droit au bail à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Droit au bail
€40,000 Particulier
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 105 m²
leboncoin
leboncoin
Alimentation Malmousque
€60,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local commercial 36m2
€1,170 Particulier
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 36 m²
leboncoin
leboncoin
Vend SALON DE COIFFURE
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 18 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 60 m²
€13,000 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
Properstar
Properstar
Fruit légumes
€32,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Cession FDC coiffure belle visibilité Aix centre
€165,000 Pro
Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local commercial emplacement premium
€805 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Droit au bail
€16,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13)
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 65 m²
€55,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 33 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
LaForêt
LaForêt
Droit au bail quartier antiquaire
€1,183 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local comercial
€870 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Bail commercial 3-6-9 panier
€60,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€550 Particulier
Vente Droit au bail Gardanne (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 90 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 55 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m² Bouc-Bel-Air
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 44 m²
€103,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
Orpi
Orpi
Cède baille Salon de Coiffure Esthétique
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Locale commercial
€657 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local Aubagne
€220 Particulier
Vente Droit au bail Aubagne (13) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail Coiffure à Carnoux-en-provence
€23,000 Pro
Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces
Properstar
Properstar
Droit au bail
€594 Particulier
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 31 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail 100m² emplacement N°1 à Bouc Bel Air
€0 Pro
Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - DROIT AU BAIL
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - DROIT AU BAIL
€46,000 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail bar restaurant
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Cession 2 agréments ambulance marseille
€1,000,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Local snack restaurant tout commerces
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 88 m²
€149,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 88 m²
Orpi
Orpi
Droit au bail - Local commercial emplacement premium
€1,255 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 10 m²
leboncoin
leboncoin
Cède Droit au Bail Local avec Rooftop et L4
€3,500 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 260 m²
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail tout commerce
€40,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Vente FDC institut de beauté/ bar à ongles
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Vente salon de coiffure
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail Luynes
€1,040 Particulier
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 34 m²
leboncoin
leboncoin
Pizzeria fond de commerce et cession bail
€13,006 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 42 m²
€8,000 Pro
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
Efficity
Efficity
Local commercial 70 m²
€1,141 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 70 m²
SeLoger
SeLoger
✨ OPPORTUNITÉ RARE - SALON DE COIFFURE PREMIUM CLÉ EN MAIN - EYGUiÈRES
€45,000 Particulier
Vente Droit au bail Eyguières (13) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 90 m²
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²
Orpi
Orpi
À VENDRE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 60 m² - MARSEILLE CENTRE
€980 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail | Local Commercial | 37 m² | Carnoux-en-Provence
€0 Pro
Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail ou gérance coiffeur barber
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Victoret (13) 30 m²
leboncoin
leboncoin
FDC Maussane les Alpilles
€33,000 Particulier
Vente Droit au bail Maussane-les-Alpilles (13) 38 m²
leboncoin
leboncoin
AIX EN PROVENCE
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession droit au bail local 120m² centre Venelles
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail de 55m² sur empl idéal à Venelles
€1,408 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme
DAB local 110m² à Marseille Notre Dame du Mont
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 173 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Berre-l'Étang (13) 173 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail boutique 102m² Marseille rue Paradis
€1,800 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 102 m²
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 90 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Berre-l'Étang (13) 90 m²
Era
Era
Fonds de commerce 40 m² Roquevaire
€56,000 Pro
Vente Droit au bail Roquevaire (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 112 m²
€2,016 Pro
Vente Droit au bail Aubagne (13) 112 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m² - Centre village - Loyer 580 €
€580 Pro
Vente Droit au bail Coudoux (13) 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 55 m² Venelles
€112,000 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m² Venelles
€111,400 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail / Fonds de commerce - Local 73 m² - Marseille 1er - 90 000
€90,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 73 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 56 m²
€2,305 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
€1,702 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
SeLoger
SeLoger
Droit au bail
€377 Particulier
Vente Droit au bail Barbentane (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Vente FDC tabac FDJ dept Bouches du Rhône
€183,196 Pro
Vente Droit au bail Lamanon (13) 4 pièces 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 35 m²
€1,730 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 35 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
DAB local commercial 100m² à Salon-de-Provence
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce
€164,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
SeLoger
SeLoger
Cession de droit au bail 124 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 124 m²
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 50 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
Orpi
Orpi
Pizzeria ou droit au bail tout commerce
€29,000 Particulier
Vente Droit au bail Gardanne (13) 23 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail beau magasin 130m² à Arles centre
€765 Pro
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Tous commerces sauf nuisances
€77,000 Pro
Vente Droit au bail Arles (13) 3 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Local 1000 m² Marignane
€10,000 Pro
Vente Droit au bail Marignane (13) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Local 140 m² Venelles
€1,571 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Poissonnerie
€59,000 Particulier
Vente Droit au bail Éguilles (13) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local 130 m² Venelles
€1,300 Pro
Vente Droit au bail Venelles (13) 130 m²
leboncoin
leboncoin
290m² - droit au bail- marseille 8e bonneveine/borely
€3,635 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 290 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
€3,316 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 63 m²
SeLoger
SeLoger
A VENDRE DROIT AU BAIL 67m2 CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE
€2,970 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 67 m²
Properstar
Properstar
SALON DE PROVENCE - A VENDRE - Droit au Bail
€730 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 64 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial bail tout commerce dont restauration
€95,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
€40,000 Particulier
Vente Droit au bail Gardanne (13) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 500 m²
€1,848 Pro
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 500 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 62 m²
€1,153 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 62 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de ville avec Terrasse Plein Ciel 75 m² -
€549,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 4 pièces 142 m²
bien'ici
bien'ici
Local Commercial Cession Droit au Bail
€28,000 Particulier
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Marseille 2p 50m² 59900€
€59,900 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 56 m²
€1,562 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 56 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 20 m²
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Marseille 1p 50m² 1600€
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail - Quartier du Cabot
€1,298 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 95 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Marignane
€2,600 Pro
Vente Droit au bail Marignane (13) 250 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffure
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 95 m²
leboncoin
leboncoin
Aix en Provence, hyper centre ville, boutique de près de 20 m².
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 100 m²
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
Efficity
Efficity
Local marseille montgrand 6eme
€99,000 Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13) 42 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.