Tous les Droit au bail à vendre à Chevreuse (78)

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Chevreuse (78) 33 m²

leboncoin il y a 2 mois

MONTIGNY LE BRETONNEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M² RESTAURANT

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Montigny-le-Bretonneux (78) 50 m²

à 8 km de Chevreuse

bien'ici il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Montigny-le-Bretonneux (78) 50 m²

à 8 km de Chevreuse

BureauxLocaux il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Droit au bail Montigny-le-Bretonneux (78) 50 m²

à 8 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Élancourt (78) 115 m²

à 10 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 an

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Coignières (78) 450 m²

à 10 km de Chevreuse

Properstar il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Coignières (78)

à 10 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 2 mois

CESSION LOCAL COMMERCIAL - ST-CYR L'ECOLE

€0 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-l'École (78) 450 m²

à 11 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 2 sem

€196,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-l'École (78) 450 m²

à 11 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 sem

DAB local commercial 130m² à Saint-Cyr-l'École

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-l'École (78) 130 m²

à 11 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91) 5 pièces 68 m²

à 12 km de Chevreuse

Capifrance il y a 1 mois

Local / Laboratoire / Bureau / Restaurant : Bail à céder ORSAY (91)

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91)

à 12 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 3 mois

78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 35 M²

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²

à 12 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 1 mois

€1,580 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²

à 12 km de Chevreuse

Proprietes-privees il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 53 m²

à 12 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail local de 85m² dept Yvelines

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 85 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 38m² empl N°1 à Versailles Rive Droite

€1,189 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 38 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 30m² sur axe très recherché à Versailles

€2,650 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

Cède dab supermarché alimentaire caviste Yvelines

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 80 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

Cession de bail angle de rue Ouest Versailles

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 50 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 57m² bel empl Versailles

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²

à 12 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€1,890 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 58 m²

à 12 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²

à 12 km de Chevreuse

Properstar il y a 2 mois

€2,545 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²

à 12 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²

à 12 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€710,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 195 m²

à 12 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²

à 12 km de Chevreuse

leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78)

à 12 km de Chevreuse

SeLoger il y a 5 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Clairefontaine-en-Yvelines (78) 70 m²

à 14 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE Fonds de commerce / Local professionnel 38 m2 C

€600 Pro

Vente Droit au bail Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 39 m²

à 14 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²

à 14 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²

à 14 km de Chevreuse

Properstar il y a 2 j

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²

à 14 km de Chevreuse

bsk il y a 3 sem

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 100 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 104 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 100 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 47 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€2,771 Pro

Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 104 m²

à 15 km de Chevreuse

À vendre à louer il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 15 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 320 m²

à 16 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 180 m²

à 16 km de Chevreuse

leboncoin il y a 5 mois

€3,089 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 60 m²

à 16 km de Chevreuse

À vendre à louer il y a 5 mois

Vente pressing droit au bail tout commerce 78120

€78,120 Pro

Vente Droit au bail Rambouillet (78) 70 m²

à 16 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 3 j

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Rambouillet (78) 29 m²

à 16 km de Chevreuse

Properstar il y a 3 sem

€649,524 Pro

Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)

à 17 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Droit au bail Sèvres (92) 145 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 3 sem

€300,000 Pro

Vente Droit au bail Sèvres (92) 187 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Sèvres (92) 97 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Droit au bail Sèvres (92) 27 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

Cession droit au bail 65m² à Châtenay-Malabry

€709 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 18 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€1,950 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²

à 18 km de Chevreuse

À vendre à louer il y a 4 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²

à 18 km de Chevreuse

leboncoin il y a 5 mois

Cession de bail Centre Montfort L Amaury 36 m2

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Montfort-l'Amaury (78) 36 m²

à 18 km de Chevreuse

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Marly-le-Roi (78) 60 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 sem

Droit au bail agence immobilière centre ville 92

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²

à 19 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€109,800 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²

à 19 km de Chevreuse

bien'ici il y a 5 mois

€1,399 Pro

Vente Droit au bail Garches (92) 42 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce Centre bris de glace automobile, Vitrage automobile remplacement de pare-brise net

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Dourdan (91) 100 m²

à 19 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

9730 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78)

€620,000 Pro

Vente Droit au bail Mareil-Marly (78) 8 pièces 184 m²

à 19 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 42 m²

à 20 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€2,270 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²

à 20 km de Chevreuse

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Particulier

Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²

à 20 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²

à 20 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 20 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 20 km de Chevreuse

Proprietes-privees il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 20 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 2 mois

€13,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²

à 20 km de Chevreuse

Etre Proprio il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91)

à 20 km de Chevreuse

ParuVendu il y a 2 mois

Vente pharmacie parapharmacie à Chilly Mazarin

€299,720 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²

à 20 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€276,120 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²

à 20 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 an

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€129,500 Pro

Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 5 j

€210,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 sem

Cession DAB boutique 40m² à Boulogne-Billancourt

€1,850 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²

à 21 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²

à 21 km de Chevreuse

bien'ici il y a 1 mois

🔥 🔥 Boutique de vêtements à vendre - Boulogne-Billancourt - Petit loyer 600

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 13 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 73 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 47 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

DAB local 72m² empl N°1 à Boulogne-Billancourt

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 72 m²

à 21 km de Chevreuse

Cession Pme il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)

à 21 km de Chevreuse

bsk il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²

à 21 km de Chevreuse

bsk il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²

à 21 km de Chevreuse

bsk il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²

à 21 km de Chevreuse

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,069 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²

à 21 km de Chevreuse

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 38 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

€1,250 Pro

Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 33 m²

à 21 km de Chevreuse

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Chevreuse

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.