€40,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Clamart (92)
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Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²
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Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²
€280,000
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Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²
€240,000
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Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²
€450,000
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Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²
€100,000
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Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
€109,800
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Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
€95,000
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Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²
à 2 km de Clamart
€15,000
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Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²
à 2 km de Clamart
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 3 km de Clamart
€50,000
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Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 3 km de Clamart
€709
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Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 3 km de Clamart
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²
à 3 km de Clamart
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 46 m²
à 3 km de Clamart
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 43 m²
à 3 km de Clamart
€980
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 3 km de Clamart
€2,096
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 66 m²
à 3 km de Clamart
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 281 m²
à 3 km de Clamart
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 15 m²
à 3 km de Clamart
€95,750
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Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 113 m²
à 3 km de Clamart
€135,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 82 m²
à 3 km de Clamart
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 58 m²
à 3 km de Clamart
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 4 km de Clamart
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 119 m²
à 4 km de Clamart
€190,000
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Vente Droit au bail Vanves (92) 120 m²
à 4 km de Clamart
€90,000
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Vente Droit au bail Vanves (92) 95 m²
à 4 km de Clamart
€129,500
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Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
à 4 km de Clamart
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Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²
à 4 km de Clamart
€265,000
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Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²
à 4 km de Clamart
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²
à 4 km de Clamart
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²
à 4 km de Clamart
€152,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 4 km de Clamart
€80,000
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Vente Droit au bail Malakoff (92) 100 m²
à 4 km de Clamart
€100,000
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Vente Droit au bail Malakoff (92) 84 m²
à 4 km de Clamart
€262,500
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 145 m²
à 4 km de Clamart
€300,000
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 187 m²
à 4 km de Clamart
€60,000
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 97 m²
à 4 km de Clamart
€53,000
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 27 m²
à 4 km de Clamart
€200,000
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Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 5 km de Clamart
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 5 km de Clamart
€1,850
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 5 km de Clamart
€499,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 5 km de Clamart
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 5 km de Clamart
€35,000
Particulier
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 13 m²
à 5 km de Clamart
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 5 km de Clamart
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 47 m²
à 5 km de Clamart
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 5 km de Clamart
€110,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 5 km de Clamart
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Clamart
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 5 km de Clamart
€34,500
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 5 km de Clamart
€1,069
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 5 km de Clamart
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 38 m²
à 5 km de Clamart
€1,250
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 33 m²
à 5 km de Clamart
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 41 m²
à 5 km de Clamart
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 5 km de Clamart
€1,457
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 5 km de Clamart
€2,344
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Clamart
€340,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 25 m²
à 5 km de Clamart
€1,900
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 5 km de Clamart
€235,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 5 km de Clamart
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 5 km de Clamart
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 5 km de Clamart
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Chaville (92) 320 m²
à 5 km de Clamart
€270,000
Pro
Vente Droit au bail Chaville (92) 180 m²
à 5 km de Clamart
€3,089
Pro
Vente Droit au bail Chaville (92) 60 m²
à 5 km de Clamart
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 5 km de Clamart
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Montrouge (92) 160 m²
à 5 km de Clamart
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 37 m²
à 5 km de Clamart
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 47 m²
à 5 km de Clamart
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 485 m²
à 5 km de Clamart
€320,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 5 km de Clamart
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 80 m²
à 5 km de Clamart
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 40 m²
à 5 km de Clamart
€649,524
Pro
Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)
à 5 km de Clamart
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²
à 5 km de Clamart
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Clamart
€2,400
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Clamart
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Clamart
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 6 km de Clamart
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Clamart
€32,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 13 m²
à 6 km de Clamart
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 6 km de Clamart
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Clamart
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 6 km de Clamart
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 6 km de Clamart
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Clamart
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 6 km de Clamart
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 6 km de Clamart
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Clamart
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 6 km de Clamart
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²
à 6 km de Clamart
€245,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²
à 6 km de Clamart
€175,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²
à 6 km de Clamart
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²
à 6 km de Clamart
Vente Commerce Clamart
49 annonces
Vente Commerce Meudon
22 annonces
Vente Commerce Le Plessis-Robinson
4 annonces
Vente Commerce Fontenay-aux-Roses
19 annonces
Vente Commerce Châtillon
15 annonces
Vente Commerce Châtenay-Malabry
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Vente Commerce Issy-les-Moulineaux
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Vente Commerce Vanves
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Vente Commerce Sceaux
10 annonces
Vente Commerce Malakoff
33 annonces
Vente Commerce Sèvres
21 annonces
Vente Commerce Bagneux
21 annonces
Vente Commerce Vélizy-Villacoublay
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Vente Commerce Boulogne-Billancourt
186 annonces
Vente Commerce Chaville
12 annonces
Vente Commerce Bourg-la-Reine
7 annonces
Vente Commerce Montrouge
57 annonces
Vente Commerce Verrières-le-Buisson
7 annonces
Vente Commerce Bièvres
3 annonces
Vente Commerce Cachan
24 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Clamart
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.
Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.
Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?
Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?
Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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