Tous les Droit au bail à vendre à Embrun (05)

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Embrun (05)

ParuVendu il y a 2 mois

Cède bail commercial fromagerie , produits du terroirs, souvenirs

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Guillestre (05) 65 m²

à 19 km de Embrun

leboncoin il y a 6 j

€24,000 Pro

Vente Droit au bail Veynes (05)

à 52 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€600 Particulier

Vente Droit au bail Serres (05) 2 pièces 80 m²

à 63 km de Embrun

leboncoin il y a 1 mois

[à vendre] droit au bail - emplacement n°1 très fréquenté

€6,000 Particulier

Vente Droit au bail Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²

à 67 km de Embrun

leboncoin il y a 1 mois

à vendre : droit au bail / pas de porte - restaurant pizzeria

€6,000 Particulier

Vente Droit au bail Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²

à 67 km de Embrun

leboncoin il y a 1 mois

€399,500 Pro

Vente Droit au bail Huez (38) 80 m²

à 67 km de Embrun

ParuVendu il y a 4 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Castellane (04)

à 78 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€22,000 Pro

Vente Droit au bail Champagnier (38) 64 m²

à 86 km de Embrun

Properstar il y a 3 j

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Oraison (04) 2 pièces 75 m²

à 87 km de Embrun

Capifrance il y a 2 sem

€0 Pro

Vente Droit au bail Le Pont-de-Claix (38) 64 m²

à 87 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€583 Pro

Vente Droit au bail Le Pont-de-Claix (38) 64 m²

à 87 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

Droit au bail boutique empl N°1 à Forcalquier

€0 Pro

Vente Droit au bail Forcalquier (04) 35 m²

à 88 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 mois

Forcalquier (04) — Fonds de commerce / Droit au bail 160 m² Emplacement n°1 en angle

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Forcalquier (04)

à 88 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

Cession De Droit Au Bail 107 m2 SAINT-MARTIN-D'HÈRES ...

€1,690 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-d'Hères (38) 107 m²

à 89 km de Embrun

bien'ici il y a 3 mois

€488 Particulier

Vente Droit au bail Villard-Bonnot (38) 32 m²

à 89 km de Embrun

leboncoin il y a 1 sem

€1,150 Pro

Vente Droit au bail Grenoble (38) 52 m²

à 91 km de Embrun

SeLoger il y a 12 h

€250,000 Particulier

Vente Droit au bail Grenoble (38) 35 m²

à 91 km de Embrun

leboncoin il y a 2 sem

€978 Pro

Vente Droit au bail Grenoble (38) 84 m²

à 91 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

AV restaurant rapide ace N°1 piétons avec terrasse

€154,000 Pro

Vente Droit au bail Grenoble (38) 102 m²

à 91 km de Embrun

Cession Pme il y a 2 mois

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Grenoble (38) 50 m²

à 91 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

Studio au pied de la montagne Balcon de Villard

€52,000 Particulier

Vente Droit au bail Villard-de-Lans (38) 1 pièces 20 m²

à 93 km de Embrun

Top Annonces il y a 5 mois

€756 Pro

Vente Droit au bail Courchevel (73) 1 pièces 65 m²

à 95 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

Pas de porte à vendre Courchevel Moriond

€140,000 Pro

Vente Droit au bail Courchevel (73) 1 pièces 65 m²

à 95 km de Embrun

Green Acres il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Droit au bail Courchevel (73) 101 m²

à 95 km de Embrun

Green Acres il y a 3 mois

Une vitrine en première ligne à Courchevel 1850

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Courchevel (73) 29 m²

à 95 km de Embrun

Green Acres il y a 3 mois

€205,000 Pro

Vente Droit au bail Courchevel (73) 26 m²

à 95 km de Embrun

Green Acres il y a 3 mois

Droit au bail - local commercial -Greoux-les-Bains

€830 Particulier

Vente Droit au bail Gréoux-les-Bains (04) 20 m²

à 102 km de Embrun

leboncoin il y a 2 sem

Fonds de commerce 43 m² Gréoux-les-Bains

€34,900 Pro

Vente Droit au bail Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 43 m²

à 102 km de Embrun

leboncoin il y a 1 an

€1,032 Pro

Vente Droit au bail Pierrevert (04) 2 pièces 46 m²

à 103 km de Embrun

leboncoin il y a 3 sem

Cession de Bail - Local/Restaurant - CARROS 06510 - Alpes Maritimes

€66,000 Pro

Vente Droit au bail Carros (06) 1 pièces 80 m²

à 104 km de Embrun

LeSiteImmo il y a 1 mois

Droit au bail boutique boucherie St-Jean-en-Royans

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Jean-en-Royans (26) 173 m²

à 106 km de Embrun

Cession Pme il y a 2 mois

[ ] Droit au Bail à Vendre - Local Commercial 40 m² à Vence

€622 Particulier

Vente Droit au bail Vence (06) 1 pièces 40 m²

à 106 km de Embrun

leboncoin il y a 1 mois

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Vence (06)

à 106 km de Embrun

bsk il y a 1 mois

€59,400 Pro

Vente Droit au bail Vence (06) 55 m²

à 106 km de Embrun

bien'ici il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Vence (06) 60 m²

à 106 km de Embrun

Era il y a 1 mois

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Vence (06) 33 m²

à 106 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Droit au bail Vence (06) 1 pièces 23 m²

à 106 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Vence (06) 39 m²

à 106 km de Embrun

bien'ici il y a 7 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Tourrette-Levens (06)

à 107 km de Embrun

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Exclusivité - Cession de droit au bail - le Rouret

€1,221 Pro

Vente Droit au bail Le Rouret (06) 46 m²

à 107 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

Le Rouret - Cession de droit au bail - Local Commercial

€45,900 Pro

Vente Droit au bail Le Rouret (06) 1 pièces 47 m²

à 107 km de Embrun

MaisonsetAppartements il y a 4 mois

Fonds de Commerce Prêt-à-Porter (ou Droit au bail) Roquefort-Les-Pins

€18,000 Particulier

Vente Droit au bail Roquefort-les-Pins (06) 1 pièces 35 m²

à 110 km de Embrun

leboncoin il y a 1 mois

Rare à la vente - Droit au bail - Emplacement N°1

€954 Pro

Vente Droit au bail Saint-Paul-de-Vence (06) 30 m²

à 110 km de Embrun

LeSiteImmo il y a 1 mois

SAINT PAUL DE VENCE : Droit au bail, Local commercial d'exception

€275,500 Pro

Vente Droit au bail Saint-Paul-de-Vence (06) 146 m²

à 110 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 20 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 19 h

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06)

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 sem

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 40 m²

à 113 km de Embrun

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€790 Particulier

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 40 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 4 sem

€380,000 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 428 m²

à 113 km de Embrun

Orpi il y a 1 mois

€854 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 428 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

€896 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

€1,698 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 45 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble commercial 334m² à céder à Cagnes-sur-Mer

€7,680 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 334 m²

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 mois

DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER

€35,500 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 3 mois

Commerce Vente Cagnes-sur-Mer 49m² 14500€

€14,500 Pro

Vente Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 49 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 5 mois

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Drap (06) 100 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

€3,035 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 150 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m2

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 145 m²

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 1 mois

DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000

€4,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 85 m²

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial 55 m² - Centre-ville de Saint Laurent

€800 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 55 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

€18,600 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 55 m²

à 113 km de Embrun

Era il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 150 m²

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 85 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 85 m²

à 113 km de Embrun

Akorimmo il y a 1 an

€51,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 1 h

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 110 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 4 h

€9,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 110 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 7 h

€780 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 28 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 2 j

€3,785 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 160 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 5 j

€250,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 100 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 6 j

Cession de droit au bail de 56,59m² à Nice

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 56 m²

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 sem

Droit au Bail / av Alfred Borriglione / 22m² / 310€/mois CC

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 22 m²

à 113 km de Embrun

MAISON MASSENA il y a 1 sem

€85,060 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 56 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 1 sem

€137,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 45 m²

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 1 sem

Emplacement no1 à NICE - Droit au bail boutique rue Masséna

€104,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 24 m²

à 113 km de Embrun

ParuVendu il y a 1 sem

€1,340 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 sem

€2,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 400 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 sem

€2,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 90 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 1 sem

€4,300 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 2 sem

€2,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 35 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 2 sem

€23,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 2 sem

€1,380 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 2 sem

VENTE FONDS DE COMMERCE - NICE GARIBALDI/PORT

€54,900 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 63 m²

à 113 km de Embrun

LeSiteImmo il y a 2 sem

Bail à céder ou Fond de Commerce Nice Avenue Jean Medecin

€330,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 3 sem

€2,026 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 80 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 3 sem

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 40 m²

à 113 km de Embrun

LeSiteImmo il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²

à 113 km de Embrun

leboncoin il y a 4 sem

DAB : Local commercial d'angle de 57 m² - Quartier Wilson/Garibaldi

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 57 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 1 mois

Nice Centre // Grimaldi : Droit Au Bail / Local Commercial / Forte Visibilité

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

à 113 km de Embrun

Green Acres il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

à 113 km de Embrun

bien'ici il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 83 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

Vente entreprise traitement des sols à Nice Est

€98,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 150 m²

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 57 m²

à 113 km de Embrun

SeLoger il y a 1 mois

DAB local 148m² secteur prémium Nice Bld V. Hugo

€5,020 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 168 m²

à 113 km de Embrun

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Embrun

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.