36 Droit au bail à vendre à La Rochelle (17)

€3,445 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 50 m²

leboncoin il y a 5 j

€85,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 90 m²

Efficity il y a 6 j

€1,400 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 66 m²

SeLoger il y a 1 sem

DAB local 29m² en centre-ville de La Rochelle

€2,176 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 29 m²

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial 100m² centre-ville de La Rochelle

€2,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 100 m²

Cession Pme il y a 3 sem

Local 88m² en centre-ville de La Rochelle

€3,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 88 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Cède droit au bail de 130m² à La Rochelle

€3,763 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 208 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€131,520 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 208 m²

Orpi il y a 1 mois

€54,800 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 200 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 45m² centre-ville de La Rochelle

€865 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 45 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 50 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 45 m²

Properstar il y a 1 mois

€810 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 50 m²

Orpi il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17)

SeLoger il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 54 m²

leboncoin il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 231 m²

SeLoger il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 29 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,250 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 195 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Cession DAB local 50m² La Rochelle secteur prisé

€993 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 54 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,765 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 130 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Droit au bail local emplacement piéton La Rochelle

€1,900 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 30 m²

bien'ici il y a 2 mois

Droit au bail 38m² en centre-ville de La Rochelle

€1,023 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 45 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 120 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,191 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

€181,500 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 34 m²

leboncoin il y a 2 mois

Cession de Droit au bail Local. Emplacement recherché touristique et piéton.

€900 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 21 m²

bien'ici il y a 2 mois

€83,334 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 1 pièces 21 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Cession de Droit au bail local Hôtel de ville et Port. Emplacement recherché touristique, piéton.

€83,334 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17)

ParuVendu il y a 2 mois

Droit au bail de 67m² à La Rochelle centre ville

€2,590 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 67 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€2,128 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 70 m²

BureauxLocaux il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17)

ParuVendu il y a 4 mois

€2,500 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 60 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€120,560 Pro

Vente Droit au bail La Rochelle (17) 130 m²

Orpi il y a 5 mois

Local commercial 135m² ZAC de Beaulieu 17

€1,872 Pro

Vente Droit au bail Puilboreau (17) 155 m²

à 6 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 67 m² ZAC de Beaulieu à Puilboreau

€2,364 Pro

Vente Droit au bail Puilboreau (17) 87 m²

à 6 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

€4,500 Pro

Vente Droit au bail Puilboreau (17) 230 m²

à 6 km de La Rochelle

bien'ici il y a 6 mois

Bail à céder dans un emplacement stratégique

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Salles-sur-Mer (17) 1 pièces 50 m²

à 12 km de La Rochelle

Etre Proprio il y a 2 sem

€78,400 Pro

Vente Droit au bail Châtelaillon-Plage (17) 50 m²

à 12 km de La Rochelle

LeSiteImmo il y a 4 j

€78,400 Pro

Vente Droit au bail Châtelaillon-Plage (17) 50 m²

à 12 km de La Rochelle

Orpi il y a 5 j

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Châtelaillon-Plage (17) 82 m²

à 12 km de La Rochelle

Orpi il y a 1 mois

€2,616 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 26 m²

à 15 km de La Rochelle

Efficity il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 69 m²

à 15 km de La Rochelle

Efficity il y a 1 mois

€2,474 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 70 m²

à 15 km de La Rochelle

bien'ici il y a 2 mois

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 69 m²

à 15 km de La Rochelle

Ouest France il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 26 m²

à 15 km de La Rochelle

Ouest France il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 50 m²

à 15 km de La Rochelle

Orpi il y a 4 mois

€183,750 Pro

Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Ré (17) 34 m²

à 15 km de La Rochelle

Figaro Immobilier il y a 8 mois

€26,000 Pro

Vente Droit au bail Aigrefeuille-d'Aunis (17) 2 pièces 89 m²

à 19 km de La Rochelle

Capifrance il y a 2 mois

€1,260 Pro

Vente Droit au bail Aigrefeuille-d'Aunis (17) 89 m²

à 19 km de La Rochelle

SeLoger il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Fouras (17) 33 m²

à 20 km de La Rochelle

LeSiteImmo il y a 1 sem

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Fouras (17) 33 m²

à 20 km de La Rochelle

Orpi il y a 1 sem

€63,000 Pro

Vente Droit au bail Ars-en-Ré (17) 40 m²

à 26 km de La Rochelle

Properstar il y a 1 mois

€1,446 Pro

Vente Droit au bail Ars-en-Ré (17) 40 m²

à 26 km de La Rochelle

iad France il y a 1 mois

À VENDRE - Droit au Bail | Local Commercial 78 m² - Emplacement PREMIUM - Île d'Oléron (bordure RD 7

€28,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 79 m²

à 27 km de La Rochelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€806 Pro

Vente Droit au bail Saint-Pierre-d'Oléron (17) 79 m²

à 27 km de La Rochelle

BureauxLocaux il y a 8 mois

€27,000 Pro

Vente Droit au bail La Tranche-sur-Mer (85)

à 29 km de La Rochelle

ParuVendu il y a 1 mois

€4,500 Pro

Vente Droit au bail La Tranche-sur-Mer (85) 80 m²

à 29 km de La Rochelle

iad France il y a 2 mois

Local/bureau Bail à céder LA TRANCHE SUR MER (85)

€31,000 Pro

Vente Droit au bail La Tranche-sur-Mer (85)

à 29 km de La Rochelle

ParuVendu il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail La Tranche-sur-Mer (85) 80 m²

à 29 km de La Rochelle

Properstar il y a 3 mois

€700 Pro

Vente Droit au bail Rochefort (17) 34 m²

à 29 km de La Rochelle

bien'ici il y a 6 j

€28,000 Pro

Vente Droit au bail Rochefort (17)

à 29 km de La Rochelle

ParuVendu il y a 1 mois

€1,350 Pro

Vente Droit au bail Rochefort (17) 115 m²

à 29 km de La Rochelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Rochefort (17) 55 m²

à 29 km de La Rochelle

bien'ici il y a 3 mois

€125,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Clément-des-Baleines (17) 35 m²

à 30 km de La Rochelle

Orpi il y a 2 sem

€1,294 Pro

Vente Droit au bail Luçon (85) 105 m²

à 33 km de La Rochelle

bien'ici il y a 1 mois

€1,294 Pro

Vente Droit au bail Luçon (85) 105 m²

à 33 km de La Rochelle

Nestenn il y a 1 mois

Local commercial 55 m2 + 60 m2 de terrasse Port Bourgenay vue Port à Talmont-Saint-Hilaire

€1,333 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 55 m²

à 50 km de La Rochelle

leboncoin il y a 3 sem

Droit au bail Emplacement de rêve Talmont

€1,200 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 95 m²

à 50 km de La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

A Vendre Droit Au bail, locaux commerciaux, bureaux, emplacement 1 er ordre, station balnéaire Port

€1,333 Pro

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 60 m²

à 50 km de La Rochelle

bien'ici il y a 3 mois

Local commercial, droit au bail, idéalement situé à Port Bourgenay, Talmont-Saint-Hilaire,

€1,333 Particulier

Vente Droit au bail Talmont-Saint-Hilaire (85) 50 m²

à 50 km de La Rochelle

leboncoin il y a 4 mois

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Saujon (17) 60 m²

à 57 km de La Rochelle

bien'ici il y a 5 mois

Affaire rare - Local commercial emplacement premium

€1,652 Particulier

Vente Droit au bail Royan (17) 85 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 3 j

BOUTIQUE de VETEMENTS Hommes - Femmes - Enfants

€1,039 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 96 m²

à 60 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 5 j

€145,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 1 pièces 78 m²

à 60 km de La Rochelle

Etre Proprio il y a 2 sem

Urgent vente droit au bail à prix sacrifié de 35 000 e cause changement d 'activité de la gérante

€1,203 Particulier

Vente Droit au bail Royan (17) 64 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 3 sem

€145,000 Particulier

Vente Droit au bail Royan (17) 80 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail - emplacement n°1 royan (17200

€2,200 Particulier

Vente Droit au bail Royan (17) 110 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 40 m²

à 60 km de La Rochelle

Efficity il y a 1 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 300 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 209 m²

à 60 km de La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL BOUTIQUE VETEMENT FACE PORT DE ROYAN

€88,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 2 pièces 116 m²

à 60 km de La Rochelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB local commercial 50m² à Royan Pontaillac

€750 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 50 m²

à 60 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 75 m²

à 60 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

DAB magasin emplacement n°1 à Royan centre

€2,100 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 209 m²

à 60 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de Roya

€800 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 55 m²

à 60 km de La Rochelle

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 2 pièces 58 m²

à 60 km de La Rochelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€550 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 58 m²

à 60 km de La Rochelle

SeLoger il y a 2 mois

€2,402 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 75 m²

à 60 km de La Rochelle

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder ROYAN Local commercial

€127,000 Pro

Vente Droit au bail Royan (17) 50 m²

à 60 km de La Rochelle

ParuVendu il y a 9 mois

€37,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²

à 60 km de La Rochelle

Ouest France il y a 2 sem

€13,600 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 93 m²

à 60 km de La Rochelle

Ouest France il y a 1 mois

€27,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 60 m²

à 60 km de La Rochelle

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre droit au bail 221m² les Sables d'Olonne

€1,500 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 221 m²

à 60 km de La Rochelle

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.