Tous les Droit au bail à vendre à Le Lavandou (83)

€692 Pro

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 24 m²

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 27 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 100 m²

SurfacePrivée il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Droit au bail Le Lavandou (83)

ParuVendu il y a 10 mois

Droit au bail ou fond de commerce emplacement numéro 1

€110,000 Particulier

Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 60 m²

à 7 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

Commerce de 120m2, idéalement situé, bail tous commerces

€138,000 Pro

Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 120 m²

à 7 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 120 m²

à 7 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 120 m²

à 7 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 5 mois

€76,000 Pro

Vente Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 104 m²

à 13 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 2 pièces 25 m²

à 13 km de Le Lavandou

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Droit au bail Hyères (83) 22 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Droit au bail Hyères (83) 70 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€36,000 Particulier

Vente Droit au bail Hyères (83) 50 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Hyères (83) 76 m²

à 13 km de Le Lavandou

Orpi il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Hyères (83) 131 m²

à 13 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 mois

Droit au bail - Hyères Centre - Faible loyer - 30000 euros

€30,000 Particulier

Vente Droit au bail Hyères (83) 46 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 mois

€837 Pro

Vente Droit au bail Hyères (83) 32 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 mois

A saisir - Droit au bail ou Fonds de commerce - emplacement n°1 - NEGOCIABLE

€38,000 Particulier

Vente Droit au bail Hyères (83) 46 m²

à 13 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 4 mois

€617 Pro

Vente Droit au bail Hyères (83) 32 m²

à 13 km de Le Lavandou

À vendre à louer il y a 4 mois

Vend fond de commerce Golfe de St Tropez

€58,000 Particulier

Vente Droit au bail Cogolin (83) 95 m²

à 14 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Droit au bail Cogolin (83)

à 14 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail La Croix-Valmer (83) 30 m²

à 15 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 4 sem

€0 Pro

Vente Droit au bail La Croix-Valmer (83) 186 m²

à 15 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 2 mois

Cession de droit au bail ATELIER D'ART / LOCAL COMMERCIAL

€163,000 Pro

Vente Droit au bail Grimaud (83) 100 m²

à 17 km de Le Lavandou

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€2,130 Pro

Vente Droit au bail Grimaud (83) 120 m²

à 17 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 1 mois

€74,600 Pro

Vente Droit au bail Grimaud (83) 25 m²

à 17 km de Le Lavandou

Green Acres il y a 2 mois

€74,600 Pro

Vente Droit au bail Grimaud (83) 25 m²

à 17 km de Le Lavandou

Green Acres il y a 4 mois

SAINT-TROPEZ -- VENTE DROIT AU BAIL -- EMPLACEMENT N°1

€1,300,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83)

à 24 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83)

à 24 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 sem

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCAIL - SAINT-TROPEZ

€720,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83)

à 24 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 sem

Droit au bail local commercial 300m² Saint-Tropez

€15,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 314 m²

à 24 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

€725 Pro

Vente Droit au bail La Crau (83) 50 m²

à 26 km de Le Lavandou

FNAIM il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83)

à 27 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 1 mois

€470,000 Particulier

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 150 m²

à 27 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 7 h

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 27 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 sem

A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME

€2,750,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 27 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 sem

Local commercial avec terrain de 1250m² - EMPLACEMENT N°1 à Sainte-Maxime

€242,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 27 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 75 m²

à 27 km de Le Lavandou

Properstar il y a 1 mois

Droit au bail local 55m² à Sainte-Maxime centre

€2,825 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 55 m²

à 27 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre droit au bail 50m² Sainte-Maxime centre

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 50 m²

à 27 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²

à 27 km de Le Lavandou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 50 m²

à 27 km de Le Lavandou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

SAINTE MAXIME - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 27 m²

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²

à 27 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 mois

STE MAXIME - LOCAL COMMERCIAL 50 M², Rue piétonne

€2,470 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 50 m²

à 27 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 27 km de Le Lavandou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

À VENDRE - SAINTE-MAXIME - DROIT AU BAIL RESTAURATION OU AUTRES

€149,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 70 m²

à 27 km de Le Lavandou

LeSiteImmo il y a 4 mois

SAINTE MAXIME - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 35 m²

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 35 m²

à 27 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 5 mois

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 47 m²

à 27 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 12 mois

€2,640 Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 75 m²

à 27 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 1 an

€800 Pro

Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 2 pièces 93 m²

à 28 km de Le Lavandou

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€96,000 Pro

Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 2 pièces 93 m²

à 28 km de Le Lavandou

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

A vendre FDC boutique prêt à porter à Carqueiranne

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 70 m²

à 28 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

Cession droit au bail local 80m² à Carqueiranne

€800 Pro

Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 2 pièces 80 m²

à 28 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail La Garde (83) 30 m²

à 32 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 6 j

€48,000 Particulier

Vente Droit au bail La Garde (83) 14 m²

à 32 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

A Vendre Droit au Bail local commercial 547 m²

€11,214 Pro

Vente Droit au bail La Garde (83) 547 m²

à 32 km de Le Lavandou

BureauxLocaux il y a 1 mois

La Garde, cession de fonds de commerce et droit au bail

€58,000 Pro

Vente Droit au bail La Garde (83) 120 m²

à 32 km de Le Lavandou

Safti il y a 1 mois

€11,203 Pro

Vente Droit au bail La Garde (83) 547 m²

à 32 km de Le Lavandou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Le Pradet (83) 80 m²

à 32 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 4 j

À VENDRE Droit au bail Local commercial ou bureaux 1000 m2 Zone activités de La Valette-du-Var

€8,000 Pro

Vente Droit au bail La Valette-du-Var (83) 1000 m²

à 33 km de Le Lavandou

Properstar il y a 2 sem

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Lorgues (83) 1 pièces 30 m²

à 35 km de Le Lavandou

Green Acres il y a 1 mois

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking

€93,000 Pro

Vente Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83)

à 36 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 2 sem

Vente droit au bail 320 m² à Roquebrune sur Argens

€5,118 Pro

Vente Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 320 m²

à 36 km de Le Lavandou

Cession Pme il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Le Muy (83) 20 m²

à 36 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 6 j

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Le Muy (83) 200 m²

à 36 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 1 mois

€33,000 Particulier

Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²

à 37 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€34,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 60 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 3 h

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 27 m²

à 38 km de Le Lavandou

Properstar il y a 2 j

Opportunité - droit au bail mourillon (toulon)

€947 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 31 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 6 j

€47,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 45 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 sem

€18,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 62 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 sem

€947 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 30 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83)

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 28 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 sem

€1,900 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 100 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 3 sem

Droit au bail local commercial 152m2 tous commerces

€1,500 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 152 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 3 sem

€70,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 110 m²

à 38 km de Le Lavandou

PAP il y a 3 sem

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 2 pièces 27 m²

à 38 km de Le Lavandou

Capifrance il y a 1 mois

€600 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 27 m²

à 38 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 60 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 100 m²

à 38 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 1 mois

€700 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 18 m²

à 38 km de Le Lavandou

iad France il y a 2 mois

83000 TOULON CENTRE VILLE - Cession de droit au bail

€84,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 90 m²

à 38 km de Le Lavandou

ParuVendu il y a 2 mois

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 91 m²

à 38 km de Le Lavandou

bien'ici il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 48 m²

à 38 km de Le Lavandou

Properstar il y a 2 mois

€1,355 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 48 m²

à 38 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 70 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 18 m²

à 38 km de Le Lavandou

Green Acres il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83)

à 38 km de Le Lavandou

Properstar il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Droit au bail Toulon (83) 38 m²

à 38 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 5 mois

€1,124 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 32 m²

à 38 km de Le Lavandou

Ouest France il y a 7 mois

€49,500 Pro

Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 55 m²

à 38 km de Le Lavandou

LeSiteImmo il y a 9 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 20 m²

à 41 km de Le Lavandou

leboncoin il y a 6 j

€8,400 Pro

Vente Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²

à 41 km de Le Lavandou

SeLoger il y a 2 sem

€41,000 Pro

Vente Droit au bail Draguignan (83) 142 m²

à 41 km de Le Lavandou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Le Lavandou

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.