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Tous les Droit au bail à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

Local d'Activités ST SEBASTIEN SUR LOIRE
€62,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
leboncoin
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Immeuble commercial 50 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²
€864 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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Commerce 35 m²
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Local commercial 40 m²
€834 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 17 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre
€3,097 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE
€1,662 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
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Local commercial 30 m²
€591 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE
€1,377 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Local commercial 350 m²
€18,417 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 63 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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44000 NANTES EXCLUSIVITE - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 83 m²
€1,578 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
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44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 93 M² BRETAGNE
€571 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 93 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
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44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²
€3,400 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE
€1,467 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Nantes Centre CHU Très bon emplacement commercial (Loyer modéré)
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
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Vente chocolaterie franchisée Nantes hyper centre
€221,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 66 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Droit au bail 70m² ideal toutes activitées Nantes
€1,368 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 70 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²
€994 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
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Commerce 200 m²
€525,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 200 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
immoRegion
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44000 NANTES - RUE JEAN JAURES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 61 M²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville
€89,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²
€18,279 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Local d'Activités NANTES
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 61 m²
€900 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Cession droit au bail local de 63m² Nantes Decré
€1,583 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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A saisir bel emplacement d'angle rue de la Marne
€2,616 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Vente local commercial 40m² à Nantes hyper centre
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Local 3 pièces 60 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Fonds de commerce 3 pièces 60 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bsk
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Droit au bail - Nantes Centre - Bouffay - Local de 15 m²
€12,800 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 15 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
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Commerce 69 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²
€1,665 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Cède institut de beauté refait à neuf Nantes ctre
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 67 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Commerce habillement/textile 69 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€1,772 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE
€220,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Cède terminal de cuisson snack en angle à Nantes
€221,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 140 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE
€2,792 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
44000 NANTES EXCLUSIVITE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE - 116 M²
€485,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE
€320,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Bail à céder local 116m² empl N°1 Nantes Decré
€3,993 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Bail à céder 65m² emplacement N°1 à Nantes Decré
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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Bureaux 3 pièces 85 m²
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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Un local au charme unique à l'emplacement premium
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 37 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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NANTES - VIARME - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 25 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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NANTES - VIARME - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 25 m²
€635 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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44000 NANTES - BAIL A CEDER CENTRE-VILLE
€1,540 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 52 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes-privees
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44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 86 m² - PROCHE PLACE ROYALE
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 86 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 30 M²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Commerce 40 m²
€43,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
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44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Vente Droit au bail 18 m²
€47,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 18 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial équipé 127m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre (44) 127 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
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Cession droit au bail tous commerces
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Grandchamps-des-Fontaines (44) 60 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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DAB local 47m² bon état à Saint-Étienne-de-Montluc
€1,067 Pro
Vente Droit au bail Saint-Étienne-de-Montluc (44) 47 m²
à 23 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€920 Pro
Vente Droit au bail Pornic (44) 51 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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85 droit au bail à vendre en centre ville important de vendée
€78,400 Pro
Vente Droit au bail Challans (85) 60 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Droit au bail local 120m² à vendre à Challans
€1,990 Pro
Vente Droit au bail Challans (85) 120 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente Droit au bail 75 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Montoir-de-Bretagne (44)
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Commerce 580 m²
€374,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Nazaire (44) 580 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 122 m²
€37,200 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 93 m²
€13,600 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 93 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Droit au bail 60 m²
€27,200 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 60 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
A vendre droit au bail 221m² les Sables d'Olonne
€1,500 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 221 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
A vendre Centre ville de la Roche surface modulable de 250 m².Le plus un garage a disposition.
€194,400 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 178 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Cession de bail La Roche Sur Yon
€106,500 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85)
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Droit au bail local 85m² +réserve La Roche sur Yon
€8,000 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 135 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€88,000 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85)
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 84 m²
€64,500 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 84 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
85 VENDEE. LOCAL COMMERCIAL avec droit au bail EN BORD DE MER.
€62,200 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 120 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts   31000€
€31,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 60 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
DAB local commercial 69m² RDC à Pornichet centre
€1,298 Pro
Vente Droit au bail Pornichet (44) 69 m²
à 62 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 83 m² PORNICHET
€875 Pro
Vente Droit au bail Pornichet (44) 83 m²
à 62 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 115 m²
€3,115 Pro
Vente Droit au bail Loiré (49) 115 m²
à 63 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire
€995 Pro
Vente Droit au bail Loiré (49) 53 m²
à 63 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local Commercial 60M3 rue de pieton Saint Gilles Croix de Vie
€1,400 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Cession Droit au bail - Local Commercial St Gilles Croix de Vie
€328 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 8 pièces 194 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux
€299,900 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 131 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Café - Restaurant
€59,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 131 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
LA BAULE ESCOUBLAC - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 74 m²
€2,711 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 66 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.