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Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 146 m²
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Vente Fonds de commerce Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1280 m²
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Vente Fonds de commerce Saint-Erblon (35) 72 m²
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
€583,000
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 140 m²
à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
€318,000
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 127 m²
à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 115 m²
à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 84 m²
à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Guichen (35) 115 m²
à 8 km de Bruz
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à 8 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35) 58 m²
à 10 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35) 1 pièces 80 m²
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Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 1000 m²
à 10 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35)
à 10 km de Bruz
€70,000
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à 10 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 50 m²
à 10 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35)
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 79 m²
à 11 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
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à 11 km de Bruz
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 250 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 670 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 120 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 11 km de Bruz
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Particulier
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 24 m²
à 11 km de Bruz
€85,800
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 220 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
€438,400
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
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€756,240
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 400 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 40 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 46 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 45 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 110 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35)
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€515,120
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 40 m²
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 3 pièces
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Vente Fonds de commerce Rennes (35) 75 m²
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€515,120
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Vente Commerce Bruz
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bruz
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?
Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.
Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?
Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.
Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?
Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?
Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?
L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?
Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.
Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?
Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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