Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

32 Fonds de commerce à vendre en Outre-mer

Fond de commerce snack
€40,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974)
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 200 m²
€660,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Marin (972) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Pizzeria 35 m² Saint-Pierre
€57,500 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 94 m²
€85,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 94 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 140 m²
€1,000,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Le Marin (972) 7 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
Aménagement intérieur sur-mesure
€221,700 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974)
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Fonds de commerce Restauration rapide - Idéal 1ère installation - Saint-François
€99,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
€713,400 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Opportunité rare - emplacement n°1 à saint-françois - restauration à emporter
€50,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce
€150,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 105 m²
€440,000 Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 2 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Boulangerie pâtisserie à vendre en Martinique
€385,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fort-de-France (972) 228 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Garage Carrosserie Peinture
€70,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974)
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à Fort-de-France
€150,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fort-de-France (972) 188 m²
DOMimmo
DOMimmo
FOND DE COMMERCE PÂTISSERIE/SANDWICHERIE/ BAR CENTRE VILLE F
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fort-de-France (972) 55 m²
DOMimmo
DOMimmo
FDC ÉCOLE DE DANSE, RECONNUE ET HISTORIQUE DE
€132,000 Pro
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971)
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE MAGASIN DIETETIQUE ET BIO
€299,000 Pro
Vente Fonds de commerce Rivière-Salée (972) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
€220,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fort-de-France (972)
ParuVendu
ParuVendu
Snack à vendre
€40,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 400 m²
€88,000 Pro
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 400 m²
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE SAINT PIERRE
€90,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974)
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
€45,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-François (971)
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration Saint Gilles les Bains
€468,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 220 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce - concept unique (au coeur du centre-ville de St-Pierre)
€100,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974)
leboncoin
leboncoin
A vendre - Fonds de commerce Giulietta Pizzeria : Pizzas, Pasta, Salades, Desserts à emporter ou
€226,840 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974)
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains
€299,600 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 130 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
€221,000 Pro
Vente Fonds de commerce La Plaine-des-Palmistes (974)
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce prêt-à-porter - Emplacement premium à Saint-Paul
€44,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce
€49,500 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
€72,500 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 130 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Fonds de commerce
€42,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
SeLoger
SeLoger
Exclusivité Fonds de Commerce - Restaurant à Saint-Leu
€171,200 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974)
ParuVendu
ParuVendu
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Outre-mer

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les régions d'Outre-mer ?

Les régions d'Outre-mer françaises offrent une grande diversité géographique, allant des plages paradisiaques des Antilles aux paysages volcaniques de la Réunion. Ce cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent un environnement unique. Les Outre-mer bénéficient d'un climat tropical, propice à un mode de vie en extérieur. La richesse culturelle est également notable, avec des influences variées qui se reflètent dans la cuisine, les arts et les traditions locales. Vivre en Outre-mer permet de profiter d'une qualité de vie agréable, avec un rythme généralement plus détendu qu'en métropole.

Comment se porte le marché immobilier dans les régions d'Outre-mer en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans les régions d'Outre-mer est dynamique et varié. On observe une demande croissante pour les biens situés dans les zones touristiques et en bord de mer. Les prix peuvent varier considérablement selon l'île ou le département, avec des tendances à la hausse dans les zones les plus prisées comme Saint-Barthélemy ou Bora-Bora. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan. Les prix moyens peuvent être plus élevés que sur le continent dans les zones très recherchées, mais des opportunités intéressantes subsistent pour les acheteurs avertis.

Quels sont les avantages de vivre dans les régions d'Outre-mer en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Vivre dans les régions d'Outre-mer offre plusieurs avantages. Sur le plan économique, certaines zones bénéficient d'incitations fiscales attractives pour les entreprises et les particuliers. La qualité de vie y est souvent jugée supérieure, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les infrastructures de transport, bien que parfois limitées, incluent des aéroports internationaux facilitant l'accès à la métropole et à d'autres destinations. En outre, la convivialité et le sens de la communauté sont des aspects souvent soulignés par les habitants, contribuant à un cadre de vie plaisant.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les régions d'Outre-mer ?

Les grandes villes des régions d'Outre-mer, telles que Fort-de-France en Martinique, Saint-Denis à la Réunion ou encore Nouméa en Nouvelle-Calédonie, sont des pôles d'attractivité immobilière. Ces villes offrent de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires, avec une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les zones côtières sont également très prisées pour leur cadre de vie exceptionnel. Chacune de ces villes possède ses propres particularités, influencées par la culture et l'histoire locale, ce qui en fait des lieux uniques pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.