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229 Fonds de commerce à vendre dans la Vienne (86)

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Fonds de commerce 162 m²
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Fonds de commerce Bar / Tabac / PMU / FDJ
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Salon coiffure à vendre
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Boulangerie-Pâtisserie
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Vente Fonds de commerce Vouneuil-sous-Biard (86) 100 m²
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Fond de commerce à vendre
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Fond de commerce
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iad France
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 140 m²
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Figaro Immobilier
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SeLoger
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VIENNE (86) A vendre Fonds artisanal et de commerce de Boucherie, Charcuterie, Traiteur
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
ParuVendu
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Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 160 m²
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Vente Fonds de commerce Biard (86) 78 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 1 pièces 134 m²
Proprietes-privees
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Fonds de commerce restaurant, snack 134 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 1 pièces 134 m²
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Commerce 59 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 59 m²
SeLoger
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Cession Pme
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Fonds de commerce 5 pièces 210 m²
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Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 210 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 150 m²
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Commerce 630 m²
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Vente Fonds de commerce Sèvres-Anxaumont (86) 630 m²
Figaro Immobilier
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 500 m²
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Vente Fonds de commerce Biard (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 40 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 70 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 500 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 3 pièces
Figaro Immobilier
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Boulangerie à vendre, Poitiers, grand potentiel
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 280 m²
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
ParuVendu
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Vente Fonds de commerce Biard (86) 200 m²
Cession Pme
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Commerce Vente Poitiers   84000€
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Commerce Vente Poitiers   219200€
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Boutique 65 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 65 m²
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Vente Fonds de commerce Châtellerault (86) 320 m²
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Vente Fonds de commerce Biard (86)
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Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 32 m²
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Salon de coiffure
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Vente Fonds de commerce Champagné-Saint-Hilaire (86) 60 m²
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Vente bar épicerie multi-activités dans la Vienne
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Fonds de commerce 6 pièces 340 m²
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Vente Fonds de commerce Châtellerault (86) 6 pièces 340 m²
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Ouvrez un centre d'apprentissage du français 86
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Commerce Vente Vouneuil-sous-Biard  42m² 35000€
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Vente Fonds de commerce Vouneuil-sous-Biard (86) 42 m²
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BureauxLocaux
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Boutique 225 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 225 m²
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Boulangerie ? Pâtisserie avec logement ? Commune touristique
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Vente Fonds de commerce Moncontour (86)
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Boutique 242 m²
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Vente mur commerce de restauration + appartement F5
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Vente Fonds de commerce Saint-Savin (86) 11 pièces 300 m²
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Local commercial 2860 m²
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Vente Fonds de commerce Biard (86) 2860 m²
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Fonds de commerce 280 m²
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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Production et vente de charcuterie
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.