986 commerces à vendre en Vendée (85)

€602 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 43 m²

iad France il y a 5 h

€542,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 7 pièces 410 m²

Capifrance il y a 14 h

€39,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 12 m²

Properstar il y a 2 j

€395,900 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 136 m²

Etre Proprio il y a 2 j

€313,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 390 m²

SeLoger il y a 2 j

€313,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 390 m²

Capifrance il y a 2 j

€94,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²

Figaro Immobilier il y a 2 j

Fonds de commerce, restauration 133 m² Talmont-Saint-Hilaire

€249,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 133 m²

leboncoin il y a 3 j

€87,200 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 170 m²

bien'ici il y a 3 j

Murs commerciaux 36 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE

€94,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²

leboncoin il y a 3 j

Local commercial 137 m² LA ROCHE SUR YON

€2,366 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 137 m²

leboncoin il y a 3 j

€7,201 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

FNAIM il y a 3 j

Vente Installez une cave à vins en Vendée

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²

Cession Pme il y a 3 j

€39,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 12 m²

leboncoin il y a 3 j

€269,500 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 268 m²

ParuVendu il y a 4 j

Tabac, FDJ, PMU, VAPE, CBD, Boissons à emporter - Emplacement n°1 - Forte rentabilité

€153,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 70 m²

Safti il y a 4 j

CESSION DROIT AU BAIL - AXE PASSANT - STATIONNEMENT FACILE

€1,063 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

bien'ici il y a 4 j

FONDS DE COMMERCE CONCEPT STORE DE PUERICULTURE

€46,660 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

bien'ici il y a 4 j

€36,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²

megAgence il y a 4 j

Bâtiment boulangerie, restaurant, service....

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 400 m²

leboncoin il y a 4 j

€5,000 Particulier

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 85 m²

leboncoin il y a 4 j

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 3 pièces 130 m²

Capifrance il y a 5 j

€360,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 5 pièces 200 m²

leboncoin il y a 5 j

€500 Particulier

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 70 m²

leboncoin il y a 5 j

€76,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)

bien'ici il y a 5 j

Fleuriste, fonds de commerce LA ROCHE SUR YON

€449,400 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85)

leboncoin il y a 5 j

MURS commerciaux ( seuil de rentabilité 8,9 %)

€169,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 70 m²

leboncoin il y a 5 j

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85) 210 m²

bien'ici il y a 5 j

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 4 pièces 200 m²

Properstar il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 2 pièces 74 m²

Properstar il y a 1 sem

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85) 225 m²

Capifrance il y a 1 sem

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aizenay (85) 210 m²

Capifrance il y a 1 sem

VENTE MURS COMMERCIAUX BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING A LUCON, INDISSOCIABLES DE LA VENTE DU FONDS

€340,000 Pro

Vente Fonds de commerce Luçon (85)

ParuVendu il y a 1 sem

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 25 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 2 pièces 74 m²

Safti il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 4 pièces 200 m²

Safti il y a 1 sem

€473,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85) 150 m²

iad France il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 167 m²

Efficity il y a 1 sem

€363,800 Pro

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²

SeLoger il y a 1 sem

€340,000 Pro

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²

Capifrance il y a 1 sem

85. vendee : commerce de restauration rapide du midi et livraisons de repas aux entreprises et burea

€252,080 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€292,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Beugné (85) 35 m²

FNAIM il y a 1 sem

€350,700 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 50 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

Ouest France il y a 1 sem

€74,900 Pro

Vente Local commercial Treize-Vents (85) 8 pièces 340 m²

Ouest France il y a 1 sem

Vente Tabac Presse sur la Côte Vendéenne (85)

€613,700 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 60 m²

Cession Pme il y a 1 sem

Local commercial 72 m² LES SABLES D OLONNE

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

leboncoin il y a 1 sem

€170,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 78 m²

iad France il y a 1 sem

Supérette à vendre - 90m2 - Licence IV - Belle opportunité

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Rabatelière (85)

leboncoin il y a 1 sem

€253,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85) 100 m²

ParuVendu il y a 1 sem

Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts 71500€

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 sem

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 5 m²

SeLoger il y a 1 sem

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 25 m²

iad France il y a 1 sem

Société de nettoyage spécialisée (Vendée - secteur Les Herbiers)

€19,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 5 m²

leboncoin il y a 1 sem

€29,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Monts (85) 25 m²

iad France il y a 1 sem

Fort potentiel en centre-ville - Local avec espace de stockage

€99,500 Particulier

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 sem

€3,000 Pro

Vente Bureaux La Roche-sur-Yon (85) 300 m²

leboncoin il y a 1 sem

€135,000 Particulier

Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 42 m²

leboncoin il y a 1 sem

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Monts (85) 150 m²

iad France il y a 1 sem

€253,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85) 100 m²

iad France il y a 1 sem

Local commercial 56 m² SAINT HILAIRE DE RIEZ

€86,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 56 m²

leboncoin il y a 1 sem

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 2 pièces 170 m²

Capifrance il y a 1 sem

€252,080 Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²

SeLoger il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85) 100 m²

iad France il y a 1 sem

A VENDRE : TABAC - PRESSE - FDJ - PMU AVEC LOGEMENT 110 m²

€397,500 Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85) 200 m²

megAgence il y a 1 sem

Fonds de commerce 120 m² SAINT CYR EN TALMONDAIS

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 120 m²

leboncoin il y a 1 sem

€76,660 Pro

Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²

megAgence il y a 1 sem

€319,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 110 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€221,600 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 70 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85) 40 m²

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE FONDS DE COMMERCE ÉPICERIE / RESTAURATION EMPLACEMENT

€52,200 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 38 m²

bien'ici il y a 2 sem

€600,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 90 m²

Properstar il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

A vendre Tabac Presse proche Les Herbiers

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85)

Cession Pme il y a 2 sem

€135,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 699 m²

leboncoin il y a 2 sem

Vente agence services à la personne en Vendée

€175,360 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

Cession Pme il y a 2 sem

Fdj, pmu, presse, tabac 90 m² La Roche-sur-Yon

€600,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 90 m²

leboncoin il y a 2 sem

€337,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 122 m²

SeLoger il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²

iad France il y a 2 sem

Local commercial à vendre - Centre commercial

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

ParuVendu il y a 2 sem

€1,291,150 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 740 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

€560,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

Cession Pme il y a 2 sem

€1,291,150 Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 740 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

Local Commercial dans le centre-ville des Sables d'Olonne

€74,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 27 m²

megAgence il y a 2 sem

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

SeLoger il y a 2 sem

AV FDC négoce alimentaire / marchés à Noirmoutier

€175,840 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Cession Pme il y a 2 sem

Cède FDC vente et pose de poêles et entretien 85

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 250 m²

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial 300m² à vendre à Challans Gare

€297,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 300 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

€399,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 165 m²

leboncoin il y a 2 sem

€900 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 44 m²

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 82 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE

€251,220 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 82 m²

leboncoin il y a 2 sem

€37,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²

Ouest France il y a 2 sem

€17,500 Pro

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 35 m²

bien'ici il y a 2 sem

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 530 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€247,250 Pro

Vente Fonds de commerce La Barre-de-Monts (85)

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Vendée

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.