262 Local commercial à vendre en Vendée (85)

€602 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 43 m²

iad France il y a 7 h

€39,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 12 m²

Properstar il y a 2 j

€395,900 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 136 m²

Etre Proprio il y a 2 j

Murs commerciaux 36 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE

€94,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²

leboncoin il y a 3 j

Local commercial 137 m² LA ROCHE SUR YON

€2,366 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 137 m²

leboncoin il y a 3 j

€39,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 12 m²

leboncoin il y a 3 j

€269,500 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 268 m²

ParuVendu il y a 4 j

Bâtiment boulangerie, restaurant, service....

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 400 m²

leboncoin il y a 4 j

€500 Particulier

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 70 m²

leboncoin il y a 5 j

MURS commerciaux ( seuil de rentabilité 8,9 %)

€169,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 70 m²

leboncoin il y a 5 j

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 25 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

Ouest France il y a 1 sem

€74,900 Pro

Vente Local commercial Treize-Vents (85) 8 pièces 340 m²

Ouest France il y a 1 sem

Local commercial 72 m² LES SABLES D OLONNE

€343,040 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 72 m²

leboncoin il y a 1 sem

€170,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 78 m²

iad France il y a 1 sem

Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts 71500€

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 sem

€71,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 25 m²

iad France il y a 1 sem

Fort potentiel en centre-ville - Local avec espace de stockage

€99,500 Particulier

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 sem

€135,000 Particulier

Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 42 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 56 m² SAINT HILAIRE DE RIEZ

€86,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 56 m²

leboncoin il y a 1 sem

€319,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 110 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

€337,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 122 m²

SeLoger il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²

iad France il y a 2 sem

Local commercial à vendre - Centre commercial

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

ParuVendu il y a 2 sem

Local Commercial dans le centre-ville des Sables d'Olonne

€74,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 27 m²

megAgence il y a 2 sem

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

SeLoger il y a 2 sem

Local commercial 300m² à vendre à Challans Gare

€297,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 300 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€900 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 44 m²

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 82 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE

€251,220 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 82 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 530 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€259,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²

Properstar il y a 3 sem

€480 Pro

Vente Local commercial Luçon (85) 37 m²

leboncoin il y a 3 sem

€243,900 Pro

Vente Local commercial L'Île-d'Olonne (85) 132 m²

bien'ici il y a 3 sem

€187,252 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 70 m²

Century21 il y a 3 sem

€312,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Hermine (85) 280 m²

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial 82 m² BRETIGNOLLES SUR MER

€1,100 Pro

Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 82 m²

leboncoin il y a 3 sem

€136,000 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85)

Ouest France il y a 3 sem

€720 Pro

Vente Local commercial Saint-Michel-en-l'Herm (85) 45 m²

bien'ici il y a 3 sem

€2,226,000 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 690 m²

SeLoger il y a 3 sem

Commerce Vente Noirmoutier-en-l'Île 6p 160m² 500000€

€500,000 Particulier

Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 160 m²

Top Annonces il y a 4 sem

€92,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 78 m²

FNAIM il y a 4 sem

€500 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 62 m²

Properstar il y a 4 sem

€190,800 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 78 m² avec réserve et entre-sol de 30 m² ? Emplacement central à Challans

€92,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 78 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Vente bâtiment empl N°1 à l'Aiguillon sur Mer

€144,000 Pro

Vente Local commercial L'Aiguillon-sur-Mer (85) 65 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Local commercial Challans (85) 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 108 m²

L'Adresse il y a 1 mois

€152,700 Pro

Vente Local commercial Jard-sur-Mer (85) 2 pièces

Properstar il y a 1 mois

€464,800 Pro

Vente Local commercial L'Île-d'Yeu (85) 103 m²

leboncoin il y a 1 mois

AV MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PORT DE JARD-SUR-MER

€152,700 Pro

Vente Local commercial Jard-sur-Mer (85)

bien'ici il y a 1 mois

€263,700 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 53 m²

SeLoger il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 2 pièces 68 m²

Properstar il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Local commercial Mouilleron-le-Captif (85) 280 m²

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 280 m² MOUILLERON-LE-CAPTIF

€320,000 Pro

Vente Local commercial Mouilleron-le-Captif (85) 280 m²

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Local commercial Bretignolles-sur-Mer (85) 83 m²

leboncoin il y a 1 mois

€870 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 94 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 48 m²

Capifrance il y a 1 mois

A vendre murs + fonds à La Tranche-sur-Mer

€192,000 Pro

Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 68 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85) 2 pièces 68 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€333,015 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 116 m²

SeLoger il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Nalliers (85) 550 m²

Nestenn il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 69 m²

Ouest France il y a 1 mois

€418,230 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Monts (85) 155 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€334,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 110 m²

Safti il y a 1 mois

Commerce Vente Notre-Dame-de-Monts 108250€

€108,250 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 mois

Commerce Vente Notre-Dame-de-Monts 148650€

€148,650 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 mois

Commerce Vente Notre-Dame-de-Monts 418230€

€418,230 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 mois

Commerce Vente Notre-Dame-de-Monts 264205€

€264,205 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Monts (85)

Ouest France il y a 1 mois

Local commercial de 34 m2 rue piétonne Jard-Sur-Mer

€146,500 Pro

Vente Local commercial Jard-sur-Mer (85) 34 m²

bien'ici il y a 1 mois

MONTAIGU-VENDÉE (85600) - MURS COMMERCIAUX LIBRES

€190,000 Pro

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 160 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Local commercial La Tranche-sur-Mer (85)

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Local commercial 160 m² LA ROCHE SUR YON

€2,900 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial Noirmoutier En L Ile 41 m2

€148,990 Pro

Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 41 m²

bien'ici il y a 1 mois

€594,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 378 m²

Ouest France il y a 1 mois

€667,500 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 427 m²

Ouest France il y a 1 mois

€1,188,920 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 850 m²

Ouest France il y a 1 mois

Murs commerciaux d' une surface exploitable de 200M2, emplacement stratégique, très bonne rentabilit

€320,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Beugné (85) 4 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

à SAINT JEAN DE MONTS (85), à vendre MURS COMMERCIAUX,loué pour 2 ans, renové en 2023

€189,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 69 m²

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 316 m²

leboncoin il y a 1 mois

€742,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 600 m²

Ouest France il y a 1 mois

A vendre Local commercial La Roche Sur Yon 44 m2

€78,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 44 m²

bien'ici il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Local commercial Foussais-Payré (85) 11 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial à vendre à Challans Coeur de Ville

€203,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 5 pièces 89 m²

Nestenn il y a 1 mois

€203,000 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 97 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,200,800 Pro

Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 1747 m²

Ouest France il y a 1 mois

€196,000 Pro

Vente Local commercial Givrand (85) 175 m²

Efficity il y a 1 mois

€2,250 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 321 m²

bien'ici il y a 1 mois

€402,800 Pro

Vente Local commercial Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 339 m²

Properstar il y a 1 mois

AV local commercial 358m² centre La Roche-sur-Yon

€753,480 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 357 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 86 m²

Ouest France il y a 1 mois

Local commercial à vendre Fontenay le Comte

€240,000 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 117 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial 50m² à vendre à Challans centre

€141,700 Pro

Vente Local commercial Challans (85) 50 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€428,800 Pro

Vente Local commercial Les Achards (85) 720 m²

Ouest France il y a 1 mois

€74,900 Pro

Vente Local commercial Treize-Vents (85) 8 pièces 340 m²

Properstar il y a 1 mois

€530,640 Pro

Vente Local commercial Jard-sur-Mer (85) 917 m²

Ouest France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.