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20 Gîte à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Maison 7 pièces 156 m²
€249,100 Pro
Vente Gîte Bellevigne-les-Châteaux (49) 7 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 388 m²
€699,900 Pro
Vente Gîte Erdre-en-Anjou (49) 11 pièces 388 m²
SeLoger
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Maison 14 pièce(s), VERNOIL-LE-FOURRIER
€487,600 Pro
Vente Gîte Vernoil-le-Fourrier (49) 14 pièces 288 m²
bien'ici
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Maison 13 pièces 270 m²
€480,960 Pro
Vente Gîte Gennes-Val-de-Loire (49) 13 pièces 270 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec gîtes - 10 pièce(s) 235 m2
€315,000 Pro
Vente Gîte Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 235 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété comprenant une maison et 6 gites - Noyant Villages
€735,000 Pro
Vente Gîte Noyant-Villages (49)
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 11 pièces ETRICHE (49)
€499,900 Pro
Vente Gîte Étriché (49) 11 pièces 200 m²
bien'ici
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Un havre de paix au coeur des vignes du Layon - Propriété avec gîtes et parc arboré
€599,000 Pro
Vente Gîte Bellevigne-en-Layon (49) 16 pièces 409 m²
bien'ici
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propriété de 4 maisons et 3 gîtes grande piscine
€306,000 Pro
Vente Gîte Noyant-Villages (49) 22 pièces 442 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 13 pièces 250 m²
€480,800 Pro
Vente Gîte Gennes-Val-de-Loire (49) 13 pièces 250 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 12 pièces 530 m²
€1,369,000 Pro
Vente Gîte Le Lion-d'Angers (49) 12 pièces 530 m²
Properstar
Properstar
Château 13 pièces 595 m²
€945,000 Pro
Vente Gîte Saint-Macaire-du-Bois (49) 13 pièces 595 m²
SeLoger
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Maison 13 pièces 355 m²
€425,000 Pro
Vente Gîte Mouliherne (49) 13 pièces 355 m²
iad France
iad France
Gîte entièrement meuble et rénové
€699 Particulier
Vente Gîte Sèvremoine (49) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Maison 23 pièce(s), NOYANT-VILLAGES
€697,000 Pro
Vente Gîte Noyant-Villages (49) 23 pièces 635 m²
bien'ici
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Appartement 30 pièces 600 m²
€1,160,000 Pro
Vente Gîte Loiré (49) 30 pièces 600 m²
leboncoin
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Maison de charme avec jardin et vue sur Loire
€199,000 Particulier
Vente Gîte Montsoreau (49) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Local 600 m²
€1,160,000 Pro
Vente Gîte Loiré (49) 30 pièces 600 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété avec berge privative sur la Mayenne sur plus de 3 hectares
€1,369,000 Pro
Vente Gîte Le Lion-d'Angers (49) 12 pièces 530 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 20 pièces 570 m²
€634,400 Pro
Vente Gîte Candé (49) 20 pièces 570 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.