690 hôtellerie de restauration à vendre en Charente-Maritime (17)

€463,800 Pro

Vente Hôtel Rochefort (17) 380 m²

leboncoin il y a 56 min

€374,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 19 pièces 322 m²

Capifrance il y a 1 j

AUTHENTIQUE MOULIN AVEC CHAMBRES D'HÔTES - PONS

€945,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pons (17) 10 pièces 420 m²

bien'ici il y a 1 j

€145,020 Pro

Vente Restaurant Puilboreau (17) 87 m²

bien'ici il y a 2 j

€28,000 Pro

Vente Restaurant Rochefort (17) 115 m²

Properstar il y a 2 j

€145,020 Pro

Vente Restaurant Puilboreau (17) 87 m²

iad France il y a 2 j

Vente restaurant traditionnel en pays royannais

€445,500 Pro

Vente Restaurant Royan (17) 192 m²

Cession Pme il y a 2 j

Restauration, restauration rapide 150 m² LA ROCHELLE

€220,000 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 150 m²

leboncoin il y a 2 j

€220,000 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 150 m²

iad France il y a 2 j

Bar ambiance rentable - terrasse - emplacement top - clé en main

€179,000 Particulier

Vente Bar Saint-Jean-d'Angély (17) 150 m²

leboncoin il y a 3 j

€1,250,000 Pro

Vente Gîte Surgères (17) 29 pièces 825 m²

leboncoin il y a 4 j

€595,000 Pro

Vente Gîte Mons (17) 11 pièces 310 m²

SeLoger il y a 5 j

Ancien domaine viticole réhabilité en propriété de charme avec activité de gites

€698,000 Pro

Vente Gîte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 12 pièces 355 m²

Espaces Atypiques il y a 5 j

Domaine à vendre 11 pièces et activité rentable en place (17)

€947,350 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pons (17) 11 pièces 385 m²

bien'ici il y a 5 j

Vente restaurant buffet à volonté sur le 17

€1,080,400 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 700 m²

Cession Pme il y a 5 j

Grande maison avec 6 chambres et 2 gîtes plus étangs

€375,000 Pro

Vente Gîte Boresse-et-Martron (17) 15 pièces 506 m²

bien'ici il y a 5 j

€549,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes La Rochelle (17) 1 pièces

SeLoger il y a 5 j

€509,480 Pro

Vente Bar La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 6 j

€32,000 Particulier

Vente Restaurant La Rochelle (17) 56 m²

leboncoin il y a 1 sem

A VENDRE- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-

€241,120 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 1 sem

Bien Patrimonial avec terrain constructible

€240,000 Pro

Vente Gîte Port-d'Envaux (17) 705 m²

Properstar il y a 1 sem

€202,560 Pro

Vente Gîte Siecq (17) 8 pièces 235 m²

bien'ici il y a 1 sem

€545,000 Particulier

Vente Hôtel Saint-Georges-d'Oléron (17) 600 m²

leboncoin il y a 1 sem

A vendre fonds de commerce d'un superbe hôtel de 29 numéros à 300 mètres de l'océan.

€1,615,205 Pro

Vente Hôtel Landes (17)

ParuVendu il y a 1 sem

FDC restauration à céder à Saint-Georges-D'Oléron

€163,800 Pro

Vente Restaurant Saint-Georges-d'Oléron (17) 360 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€217,300 Pro

Vente Restaurant Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

Hôtel-restaurant de charme avec parc arboré + logement

€126,500 Pro

Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 400 m²

Safti il y a 1 sem

Restauration brunch coffee shop à La Rochelle

€57,200 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 120 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 7 pièces 263 m²

Safti il y a 1 sem

€1,802,000 Pro

Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

€166,200 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 50 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€295,900 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 250 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€116,000 Pro

Vente Brasserie Rochefort (17) 145 m²

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au coeur d'Aulnay

€304,500 Pro

Vente Bar Aulnay (17)

ParuVendu il y a 2 sem

Hôtel-restaurant de caractère +14 chambres

€1,849,000 Pro

Vente Hôtel La Rochelle (17) 1200 m²

Properstar il y a 2 sem

AV bar brasserie glacier empl N°1 vue mer 17

€695,000 Pro

Vente Brasserie La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 2 sem

A vendre café bar snack vue port Charente Maritime

€209,000 Pro

Vente Bar La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 2 sem

€290,000 Pro

Vente Bar Aulnay (17) 280 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,802,000 Pro

Vente Hôtel Mosnac (17) 26 pièces 1500 m²

ResidencesImmobilier il y a 2 sem

€1,802,000 Pro

Vente Hôtel Mosnac (17) 26 pièces 1300 m²

Belles Demeures il y a 2 sem

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

€199,800 Pro

Vente Gîte Coivert (17) 10 pièces 165 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€195,000 Particulier

Vente Restaurant Le Chay (17) 800 m²

leboncoin il y a 2 sem

Fond de commerce restauration avec appartement

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Jonzac (17) 80 m²

ParuVendu il y a 2 sem

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Vente Brasserie Loix (17)

LeSiteImmo il y a 2 sem

€4,900,000 Pro

Vente Hôtel Le Grand-Village-Plage (17) 3700 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

Bar Brasserie emplcament numério sur l'île d

€980,320 Pro

Vente Bar Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Cession Pme il y a 2 sem

€485,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Romain-de-Benet (17) 10 pièces 296 m²

bien'ici il y a 2 sem

Vente hôtel restaurant lic IV en Charente-Maritime

€1,080,000 Pro

Vente Hôtel La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 2 sem

€585,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Martial-sur-Né (17) 11 pièces 439 m²

leboncoin il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Bar Saint-Jean-d'Angély (17)

bsk il y a 2 sem

Vente restaurant pizzeria proche bord de mer 17

€330,000 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 3 sem

Vente restaurant du midi Beaulieu La Rochelle

€149,580 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 3 sem

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Montils (17) 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

Propriété comprenant une maison principale d'habitation et 3 g

€696,600 Pro

Vente Gîte Saint-Augustin (17) 375 m²

Green Acres il y a 3 sem

AV restauration rapide traiteur pizzéria Top Empl

€219,200 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 100 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€787,500 Pro

Vente Hôtel Jonzac (17) 557 m²

leboncoin il y a 3 sem

€517,000 Pro

Vente Gîte Cabariot (17) 7 pièces 110 m²

iad France il y a 3 sem

€1,300,800 Pro

Vente Bar La Rochelle (17) 3 pièces 130 m²

SeLoger il y a 3 sem

€471,280 Pro

Vente Bar La Rochelle (17) 90 m²

SeLoger il y a 3 sem

€350,000 Particulier

Vente Restaurant La Rochelle (17) 95 m²

leboncoin il y a 4 sem

€100,440 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 63 m²

leboncoin il y a 4 sem

€243,800 Pro

Vente Gîte Fontaine-Chalendray (17) 8 pièces 250 m²

SeLoger il y a 4 sem

Secteur MIRAMBEAU - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT

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Vente Restaurant Mirambeau (17) 190 m²

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Vend brasserie du midi lic IV Charente-Maritime

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Cession Pme il y a 4 sem

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Vente Brasserie Marennes-Hiers-Brouage (17) 140 m²

leboncoin il y a 4 sem

€225,000 Pro

Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 190 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 190 m²

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Vente Restaurant Jonzac (17) 1 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 190 m²

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1

€1,760,000 Pro

Vente Bar La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 1 mois

AV restaurant bar Lic IV 75m² terrasse à Rochefort

€185,800 Pro

Vente Restaurant Rochefort (17) 100 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar brasserie dynamique Commune littoral 17

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Vente Brasserie Royan (17)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant avec licence IV sur La Rochelle

€141,800 Pro

Vente Restaurant La Rochelle (17) 89 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente magnifique gîte en Charente Maritime

€1,368,160 Pro

Vente Gîte Marennes-Hiers-Brouage (17) 850 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente très bel hôtel emplacement N°1 La Rochelle

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Vente Hôtel La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-d'Oléron (17)

SeLoger il y a 1 mois

€388,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 11 pièces 305 m²

SeLoger il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Restaurant Marennes-Hiers-Brouage (17) 330 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant La Rochelle (17)

Cession Pme il y a 1 mois

SAINTE-SOULLE PROPRIÉTÉ 223 M² + GITE DE 52 M² 5AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À 15 MINUTES DE LA ROCHEL

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Vente Gîte Sainte-Soulle (17) 9 pièces 223 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Gîte Saint-Palais-de-Phiolin (17) 18 pièces 291 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar brasserie pizzeria glacier Ile d'Oléron

€326,400 Pro

Vente Brasserie Saint-Pierre-d'Oléron (17) 141 m²

Cession Pme il y a 1 mois

CRÊPERIE CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT PREMIUM - FORTE RENTABILITÉ - ROCHEFORT (17)

€128,000 Pro

Vente Restaurant Rochefort (17) 2 pièces 65 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Hôtel Rochefort (17) 320 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Hôtel Rochefort (17) 320 m²

leboncoin il y a 1 mois

EXCLU CAPIFRANCE A Vendre ILE D'OLERON (17) en coeur village - Résidence para-hôtelière 11 meublés 3

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Vente Hôtel Saint-Georges-d'Oléron (17) 19 pièces 441 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Gîte Breuil-Magné (17) 7 pièces 290 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Hôtel La Rochelle (17)

AdaptImmobilier il y a 1 mois

BELLE PROPRIETE AVEC GITE A 15 MINUTES DE ROCHEFORT

€595,000 Pro

Vente Gîte Saint-Agnant (17) 10 pièces 130 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente hôtel bar restaurant en Charente Maritime

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Vente Hôtel La Rochelle (17) 820 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre MIRAMBEAU (17)

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Vente Hôtel Mirambeau (17) 500 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Hôtel Mosnac (17) 40 pièces 2073 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Hôtel Bords (17)

Cession Pme il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Restaurant Semussac (17) 116 m²

bien'ici il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Saujon (17) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€340,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Martin-de-Ré (17) 250 m²

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.