€1,537,000
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Vente Hôtel Néris-les-Bains (03) 2300 m²
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Tous les Hôtel à vendre à Néris-les-Bains (03)
€394,000
Pro
Vente Hôtel Montluçon (03) 234 m²
à 8 km de Néris-les-Bains
€66,500
Pro
Vente Hôtel Montluçon (03) 350 m²
à 8 km de Néris-les-Bains
€540,000
Pro
Vente Hôtel Montluçon (03) 600 m²
à 8 km de Néris-les-Bains
€224,000
Pro
Vente Hôtel Estivareilles (03) 18 pièces 360 m²
à 15 km de Néris-les-Bains
€74,000
Particulier
Vente Hôtel La Cellette (63) 10 pièces 276 m²
à 23 km de Néris-les-Bains
€295,000
Pro
Vente Hôtel Chambon-sur-Voueize (23) 20 pièces 671 m²
à 24 km de Néris-les-Bains
€363,000
Pro
Vente Hôtel Lalizolle (03) 1 pièces 383 m²
à 28 km de Néris-les-Bains
€383,000
Pro
Vente Hôtel Lalizolle (03) 12 pièces 383 m²
à 28 km de Néris-les-Bains
€383,000
Pro
Vente Hôtel Lalizolle (03) 12 pièces 383 m²
à 28 km de Néris-les-Bains
€460,000
Pro
Vente Hôtel Chouvigny (03) 15 pièces 435 m²
à 32 km de Néris-les-Bains
€169,000
Pro
Vente Hôtel Châteauneuf-les-Bains (63) 32 pièces 960 m²
à 35 km de Néris-les-Bains
€35,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Aubin-le-Monial (03)
à 35 km de Néris-les-Bains
€105,000
Particulier
Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 297 m²
à 37 km de Néris-les-Bains
€132,500
Pro
Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 296 m²
à 37 km de Néris-les-Bains
€438,400
Pro
Vente Hôtel Cérilly (03)
à 37 km de Néris-les-Bains
€132,500
Pro
Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 296 m²
à 37 km de Néris-les-Bains
€550,000
Pro
Vente Hôtel Gouzon (23) 20 pièces 350 m²
à 38 km de Néris-les-Bains
€90,000
Pro
Vente Hôtel Gouzon (23) 382 m²
à 38 km de Néris-les-Bains
€399,000
Pro
Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 22 pièces 700 m²
à 42 km de Néris-les-Bains
€615,000
Pro
Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 700 m²
à 42 km de Néris-les-Bains
€624,000
Pro
Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 1243 m²
à 42 km de Néris-les-Bains
€60,000
Particulier
Vente Hôtel Saint-Dizier-la-Tour (23) 8 pièces 180 m²
à 44 km de Néris-les-Bains
€70,000
Pro
Vente Hôtel Chénérailles (23) 25 pièces
à 44 km de Néris-les-Bains
€190,000
Pro
Vente Hôtel Nouzerines (23)
à 45 km de Néris-les-Bains
€190,000
Pro
Vente Hôtel Nouzerines (23) 20 pièces 540 m²
à 45 km de Néris-les-Bains
€190,000
Pro
Vente Hôtel Nouzerines (23) 550 m²
à 45 km de Néris-les-Bains
€105,417
Pro
Vente Hôtel Saint-Avit (63) 22 pièces 660 m²
à 47 km de Néris-les-Bains
€106,500
Pro
Vente Hôtel Saint-Avit (63) 220 m²
à 47 km de Néris-les-Bains
€132,990
Pro
Vente Hôtel Saint-Amand-Montrond (18) 7 pièces 250 m²
à 49 km de Néris-les-Bains
€90,000
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Vente Hôtel Saint-Amand-Montrond (18) 28 pièces 450 m²
à 49 km de Néris-les-Bains
€529,000
Pro
Vente Hôtel Châtel-Guyon (63) 684 m²
à 51 km de Néris-les-Bains
€1,590,000
Pro
Vente Hôtel Châtel-Guyon (63) 810 m²
à 51 km de Néris-les-Bains
€495,000
Pro
Vente Hôtel Bessais-le-Fromental (18) 28 pièces 725 m²
à 51 km de Néris-les-Bains
€270,000
Pro
Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces
à 51 km de Néris-les-Bains
€535,000
Pro
Vente Hôtel Combrailles (63)
à 51 km de Néris-les-Bains
€535,000
Pro
Vente Hôtel Combrailles (63)
à 51 km de Néris-les-Bains
€270,000
Pro
Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces
à 51 km de Néris-les-Bains
€141,700
Pro
Vente Hôtel Lavaveix-les-Mines (23) 585 m²
à 52 km de Néris-les-Bains
€16,320
Pro
Vente Hôtel Aubusson (23)
à 56 km de Néris-les-Bains
€493,200
Pro
Vente Hôtel Riom (63) 200 m²
à 56 km de Néris-les-Bains
€890,000
Pro
Vente Hôtel Moulins (03) 20 pièces 870 m²
à 57 km de Néris-les-Bains
€499,724
Pro
Vente Hôtel Moulins (03)
à 57 km de Néris-les-Bains
€540,000
Pro
Vente Hôtel Moulins (03) 600 m²
à 57 km de Néris-les-Bains
€241,120
Pro
Vente Hôtel Moulins (03) 185 m²
à 57 km de Néris-les-Bains
€241,120
Pro
Vente Hôtel Moulins (03)
à 57 km de Néris-les-Bains
€689,000
Pro
Vente Hôtel Felletin (23) 1 pièces 660 m²
à 59 km de Néris-les-Bains
€1,800,000
Pro
Vente Hôtel Vichy (03) 1400 m²
à 60 km de Néris-les-Bains
€1,490,000
Pro
Vente Hôtel Vichy (03) 1457 m²
à 60 km de Néris-les-Bains
€306,880
Pro
Vente Hôtel Vichy (03) 183 m²
à 60 km de Néris-les-Bains
€1,490,000
Pro
Vente Hôtel Vichy (03) 34 pièces 1457 m²
à 60 km de Néris-les-Bains
€1,490,000
Pro
Vente Hôtel Vichy (03) 34 pièces 1457 m²
à 60 km de Néris-les-Bains
€241,120
Pro
Vente Hôtel Vichy (03)
à 60 km de Néris-les-Bains
€817,500
Pro
Vente Hôtel Sancoins (18) 18 pièces 800 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€381,500
Pro
Vente Hôtel Sancoins (18) 18 pièces 800 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€275,600
Pro
Vente Hôtel Sancoins (18) 17 pièces 570 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€280,245
Pro
Vente Hôtel Sancoins (18) 3 pièces 570 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€275,600
Pro
Vente Hôtel Sancoins (18) 17 pièces 570 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€259,455
Pro
Vente Hôtel Saint-Christophe-en-Boucherie (36) 9 pièces 381 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€98,000
Particulier
Vente Hôtel La Châtre (36) 15 pièces 500 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€200,000
Particulier
Vente Hôtel Sainte-Feyre (23)
à 61 km de Néris-les-Bains
€139,000
Pro
Vente Hôtel Herment (63) 500 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€139,000
Pro
Vente Hôtel Herment (63) 500 m²
à 61 km de Néris-les-Bains
€549,000
Pro
Vente Hôtel Orcines (63) 790 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€879,800
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Vente Hôtel Orcines (63) 1500 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€95,000
Particulier
Vente Hôtel Chassignolles (36) 7 pièces 580 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€95,000
Particulier
Vente Hôtel Chassignolles (36) 15 pièces 580 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€138,990
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Vente Hôtel Lignières (18) 9 pièces 295 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€142,900
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Vente Hôtel Lignières (18) 12 pièces 280 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€142,900
Pro
Vente Hôtel Lignières (18) 12 pièces 280 m²
à 63 km de Néris-les-Bains
€54,347
Pro
Vente Hôtel Anzême (23) 13 pièces
à 64 km de Néris-les-Bains
€54,347
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Vente Hôtel Anzême (23) 13 pièces 400 m²
à 64 km de Néris-les-Bains
€266,000
Pro
Vente Hôtel Langeron (58) 13 pièces 420 m²
à 65 km de Néris-les-Bains
€311,225
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 202 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€225,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 545 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€274,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1107 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€311,225
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Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 202 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€901,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1060 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€967,500
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1050 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€1,272,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 1000 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€200,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1100 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€383,600
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 250 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€632,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 2 pièces
à 66 km de Néris-les-Bains
€321,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 720 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€689,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1060 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€328,800
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 750 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€1,179,200
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63)
à 66 km de Néris-les-Bains
€219,200
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Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€219,200
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€449,360
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€383,600
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 250 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€542,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 800 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€901,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1060 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€689,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1060 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€1,643,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 2000 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
€1,643,000
Pro
Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 2000 m²
à 66 km de Néris-les-Bains
Vente Hôtellerie et restauration Néris-les-Bains
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Chamblet
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Vente Hôtellerie et restauration Commentry
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Vente Hôtellerie et restauration Malicorne
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Vente Hôtellerie et restauration Montluçon
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Vente Hôtellerie et restauration Désertines
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Vente Hôtellerie et restauration Doyet
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Vente Hôtellerie et restauration Hyds
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Vente Hôtellerie et restauration Ars-les-Favets
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Vente Hôtellerie et restauration Estivareilles
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Vente Hôtellerie et restauration Marcillat-en-Combraille
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Vente Hôtellerie et restauration Sauvagny
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Vente Hôtellerie et restauration Lapeyrouse
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Éloy-les-Mines
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Vente Hôtellerie et restauration Évaux-les-Bains
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Vente Hôtellerie et restauration Audes
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Vente Hôtellerie et restauration Blomard
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Vente Hôtellerie et restauration Moureuille
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Vente Hôtellerie et restauration La Cellette
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Vente Hôtellerie et restauration Échassières
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Néris-les-Bains
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?
Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?
Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?
Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?
Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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