Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Audes (03)

€690,000 Pro

Vente Gîte Audes (03) 26 pièces 754 m²

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluço

€224,000 Pro

Vente Hôtel Estivareilles (03) 18 pièces 360 m²

à 6 km de Audes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Bar Vallon-en-Sully (03) 110 m²

à 11 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

Maison 12 pièce(s), ÉPINEUIL-LE-FLEURIEL

€935,749 Pro

Vente Gîte Épineuil-le-Fleuriel (18) 12 pièces 265 m²

à 12 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

Bar tabac presse FDJ à vendre à DESERTINES (03) !

€450,000 Pro

Vente Bar Désertines (03) 1 pièces 70 m²

à 13 km de Audes

LeSiteImmo il y a 2 mois

Restaurant plein Centre-Ville Montluçon, surface d'environ 220 m²

€35,000 Particulier

Vente Restaurant Montluçon (03) 220 m²

à 14 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

€519,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montluçon (03) 15 pièces 320 m²

à 14 km de Audes

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€394,000 Pro

Vente Hôtel Montluçon (03) 234 m²

à 14 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€66,500 Pro

Vente Hôtel Montluçon (03) 350 m²

à 14 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

A vendre bar Loto de quartier à Montluçon

€65,200 Pro

Vente Bar Montluçon (03) 70 m²

à 14 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Restaurant Montluçon (03) 90 m²

à 14 km de Audes

Century21 il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Hôtel Montluçon (03) 600 m²

à 14 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

Vente bar tabac exceptionnel et neuf à Montluçon

€515,000 Pro

Vente Bar Montluçon (03) 300 m²

à 14 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar (avec terrasse)tabac FDJ PMU à Montluçon

€275,000 Pro

Vente Bar Montluçon (03) 120 m²

à 14 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

Bar Tabac Presse Loto à vendre à MONTLUCON (03)

€250,000 Pro

Vente Bar Montluçon (03) 4 pièces 122 m²

à 14 km de Audes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€107,500 Pro

Vente Brasserie Montluçon (03) 225 m²

à 14 km de Audes

Cession Pme il y a 5 mois

€34,900 Pro

Vente Bar Montluçon (03) 100 m²

à 14 km de Audes

Properstar il y a 1 an

€34,900 Pro

Vente Bar Montluçon (03)

à 14 km de Audes

ParuVendu il y a 1 an

€43,000 Pro

Vente Restaurant Montluçon (03) 140 m²

à 14 km de Audes

leboncoin il y a 1 an

€207,000 Pro

Vente Gîte Vesdun (18) 9 pièces 352 m²

à 15 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

€269,172 Pro

Vente Gîte Saulzais-le-Potier (18) 7 pièces 258 m²

à 16 km de Audes

Immonot il y a 2 mois

MEAULNE ( 03 ) Magnifique Propriété à vendre 10 pièces 365m2 Terrain 4179m2

€399,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Meaulne-Vitray (03) 10 pièces 366 m²

à 17 km de Audes

bien'ici il y a 4 sem

€495,000 Pro

Vente Gîte Sauvagny (03) 11 pièces 328 m²

à 18 km de Audes

bien'ici il y a 3 sem

Ferme impressionnante de 480 m2 : vaste résidence privée + quatre gîtes très performants + paddock/é

€575,000 Particulier

Vente Gîte Chamblet (03) 10 pièces 480 m²

à 19 km de Audes

Green Acres il y a 1 mois

AV magnifique hôtel *** de style art deco à Neris

€1,537,000 Pro

Vente Hôtel Néris-les-Bains (03) 2300 m²

à 20 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€440,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Reigny (18) 7 pièces 237 m²

à 22 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€440,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Reigny (18) 7 pièces 237 m²

à 22 km de Audes

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente bar tabac FDJ à 20 min de Montluçon

€135,000 Pro

Vente Bar Doyet (03) 80 m²

à 23 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€92,900 Pro

Vente Bar Malicorne (03) 5 pièces 120 m²

à 24 km de Audes

leboncoin il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Soumans (23) 8 pièces 250 m²

à 25 km de Audes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 297 m²

à 25 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

Cérilly Ancienne auberge avec 296 m2 de surface habitable

€132,500 Pro

Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 296 m²

à 25 km de Audes

Properstar il y a 1 mois

€131,870 Pro

Vente Restaurant Cérilly (03) 11 pièces 280 m²

à 25 km de Audes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

A vendre hôtel 10 ch restaurant terrasse à Cerilly

€438,400 Pro

Vente Hôtel Cérilly (03)

à 25 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€132,500 Pro

Vente Hôtel Cérilly (03) 11 pièces 296 m²

à 25 km de Audes

Properstar il y a 2 mois

Projet gîte / maison d'hôtes - Maison 180 m² avec parc 1 ha - Forêt de Tronçais

€900 Particulier

Vente Gîte Saint-Bonnet-Tronçais (03) 8 pièces 130 m²

à 25 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Bar Commentry (03) 96 m²

à 25 km de Audes

leboncoin il y a 2 sem

€495,000 Pro

Vente Gîte Commentry (03) 8 pièces 338 m²

à 25 km de Audes

SeLoger il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Bar Commentry (03) 2 pièces 120 m²

à 25 km de Audes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Gîte Le Châtelet (18) 42 pièces 1245 m²

à 27 km de Audes

SeLoger il y a 5 j

Chambres d'hôtes, gîte et appartement, avec un énorme potentiel dans une charmant petit village hist

€141,700 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Châtelet (18) 18 pièces 293 m²

à 27 km de Audes

Properstar il y a 1 mois

€141,700 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Châtelet (18) 293 m²

à 27 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

€141,700 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Châtelet (18) 18 pièces 293 m²

à 27 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Châtelet (18) 12 pièces 300 m²

à 27 km de Audes

leboncoin il y a 5 mois

€516,000 Pro

Vente Gîte Boussac-Bourg (23) 10 pièces 440 m²

à 29 km de Audes

ParuVendu il y a 10 mois

À vendre : maison de charme avec gîte - Creuse

€395,000 Pro

Vente Gîte Boussac-Bourg (23) 10 pièces 225 m²

à 29 km de Audes

Properstar il y a 1 an

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaumeillant (18) 6 pièces 350 m²

à 29 km de Audes

Ouest France il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Gîte Boussac (23) 9 pièces 200 m²

à 29 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

Grande maison historique avec un grand potentiel de chambres d'hôtes

€413,506 Pro

Vente Chambre d’hôtes Boussac (23) 12 pièces 430 m²

à 29 km de Audes

bien'ici il y a 3 mois

€528,940 Pro

Vente Gîte Hyds (03) 11 pièces 320 m²

à 29 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain

€519,000 Pro

Vente Gîte Hyds (03) 15 pièces 320 m²

à 29 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

€132,990 Pro

Vente Hôtel Saint-Amand-Montrond (18) 7 pièces 250 m²

à 30 km de Audes

Properstar il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Bar Saint-Amand-Montrond (18) 150 m²

à 30 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

€148,838 Pro

Vente Bar Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 310 m²

à 30 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Amand-Montrond (18) 28 pièces 450 m²

à 30 km de Audes

bien'ici il y a 1 an

Local/bureau à vendre BUXIERES LES MINES (03)

€39,000 Pro

Vente Bar Buxières-les-Mines (03)

à 30 km de Audes

ParuVendu il y a 3 mois

EXCLUSIVITÉ Superbe propriété en pierre avec gîte, piscine

€286,000 Pro

Vente Gîte Lignerolles (36) 8 pièces 165 m²

à 30 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Voueize (23) 20 pièces 671 m²

à 32 km de Audes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€269,500 Pro

Vente Gîte Ars-les-Favets (63) 8 pièces 167 m²

à 32 km de Audes

Orpi il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Bar Charenton-du-Cher (18) 5 pièces 150 m²

à 33 km de Audes

Safti il y a 1 mois

CREUSE, près de Boussac - Maison individuelle avec gîte et granges

€399,950 Pro

Vente Gîte Bussière-Saint-Georges (23) 6 pièces 151 m²

à 33 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

€310,000 Particulier

Vente Gîte Évaux-les-Bains (23) 20 pièces 350 m²

à 33 km de Audes

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Évaux-les-Bains (23) 1600 m²

à 33 km de Audes

Gens de confiance il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Évaux-les-Bains (23)

à 33 km de Audes

Gens de confiance il y a 5 mois

Maison 10 pièce(s), MARCILLAT-EN-COMBRAILLE

€185,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Marcillat-en-Combraille (03) 10 pièces 393 m²

à 33 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Marcillat-en-Combraille (03) 10 pièces 393 m²

à 33 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Aubin-le-Monial (03)

à 35 km de Audes

iad France il y a 6 mois

Propriété à vendre SAINT HILAIRE ( allier) comprenant une maison et un gite sur un parc de 23433 m²

€624,000 Pro

Vente Gîte Saint-Hilaire (03) 12 pièces 588 m²

à 35 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Hôtel Nouzerines (23)

à 35 km de Audes

ParuVendu il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Gîte Nouzerines (23) 550 m²

à 35 km de Audes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Hôtel Nouzerines (23) 20 pièces 540 m²

à 35 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Hôtel Nouzerines (23) 550 m²

à 35 km de Audes

leboncoin il y a 4 mois

Bar tabac restaurant FDJ entre Gannat et Montluçon

€169,880 Pro

Vente Bar Lapeyrouse (63) 295 m²

à 35 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Sornin (03) 150 m²

à 36 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Gîte Champillet (36) 5 pièces 200 m²

à 36 km de Audes

SeLoger il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Restaurant Blomard (03) 239 m²

à 36 km de Audes

Orpi il y a 1 mois

Vicq - Exemplet 2 Maisons =Fermette de 120 m2 et Gîte de 120m2 sur 6000 m2 de terrain.

€296,400 Pro

Vente Gîte Vicq-Exemplet (36) 9 pièces 240 m²

à 37 km de Audes

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Hôtel Bessais-le-Fromental (18) 28 pièces 725 m²

à 37 km de Audes

Properstar il y a 2 mois

Bar leader à vendre empl N°1 à St Eloy Les Mines

€153,440 Pro

Vente Bar Saint-Éloy-les-Mines (63) 100 m²

à 39 km de Audes

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar tabac de 130m² à St Eloy Les Mines

€168,950 Pro

Vente Bar Saint-Éloy-les-Mines (63) 130 m²

à 39 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

AV bar restaurant 150m² site plan d'eau Saint-Eloy

€84,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Éloy-les-Mines (63) 150 m²

à 39 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine exceptionnel de 3 propriétés, gîtes établis et lac

€450,000 Particulier

Vente Gîte Sazeray (36) 17 pièces 285 m²

à 40 km de Audes

Green Acres il y a 1 mois

Propriété Exceptionnelle avec 3 Maisons, Gîtes Rentables et ?

€472,500 Pro

Vente Gîte Sazeray (36) 13 pièces 285 m²

à 40 km de Audes

bien'ici il y a 1 mois

À Vendre - Hôtel** Restaurant - Bourbon-l'Archambault (03160)

€399,000 Pro

Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 22 pièces 700 m²

à 40 km de Audes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€615,000 Pro

Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 700 m²

à 40 km de Audes

BureauxLocaux il y a 2 mois

Belle propriété avec gîtes, grange et vue dégagée sur 1,4 hectares, BOURBON L'ARCHAMBAULT

€244,500 Pro

Vente Gîte Bourbon-l'Archambault (03) 3 pièces 108 m²

à 40 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€624,000 Pro

Vente Hôtel Bourbon-l'Archambault (03) 1243 m²

à 40 km de Audes

leboncoin il y a 2 mois

En Berry, authentique moulin à eau du 18eme

€495,800 Pro

Vente Gîte Bannegon (18)

à 40 km de Audes

ParuVendu il y a 2 mois

€495,800 Pro

Vente Gîte Bannegon (18) 22 pièces 760 m²

à 40 km de Audes

LeSiteImmo il y a 3 mois

€550,000 Pro

Vente Hôtel Gouzon (23) 20 pièces 350 m²

à 41 km de Audes

Capifrance il y a 3 sem

Hôtel - Restaurant à reprendre à Gouzon centre

€90,000 Pro

Vente Hôtel Gouzon (23) 382 m²

à 41 km de Audes

Cession Pme il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Boutique Saint-Loup (23) 2 pièces 220 m²

à 41 km de Audes

Orpi il y a 1 mois

A VENDRE HOTEL RESTAURANT ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE

€259,455 Pro

Vente Hôtel Saint-Christophe-en-Boucherie (36) 9 pièces 381 m²

à 42 km de Audes

ParuVendu il y a 4 mois

Belle propriété avec piscine, dépendances et 3 gites / chambre d'hôtes

€330,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Échassières (03) 5 pièces 140 m²

à 42 km de Audes

bien'ici il y a 2 mois

€92,650 Pro

Vente Restaurant Moureuille (63) 1 pièces 160 m²

à 42 km de Audes

ParuVendu il y a 2 mois

€93,500 Pro

Vente Brasserie Moureuille (63) 160 m²

à 42 km de Audes

Cession Pme il y a 11 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Audes

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.