Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Chauché (85)

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Vente Bar Chauché (85) 208 m²

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€239,000 Pro

Vente Restaurant Essarts en Bocage (85) 248 m²

à 6 km de Chauché

bien'ici il y a 3 mois

FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV RESTAURANT TRAITEUR

€94,900 Pro

Vente Bar Essarts en Bocage (85) 1 pièces

à 6 km de Chauché

ParuVendu il y a 1 an

Domaine d'exception - CHAVAGNES EN PAILLERS (85) - 2 maisons d'habitations ainsi que 2 gîtes avec pi

€919,000 Pro

Vente Gîte Chavagnes-en-Paillers (85) 16 pièces 450 m²

à 8 km de Chauché

bien'ici il y a 4 sem

Vente restaurant terrasse à Chavagnes En Paillers

€147,960 Pro

Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV murs et FDC bar restaurant routier Nord Vendée

€219,200 Pro

Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85)

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Cession Pme il y a 1 an

€780,700 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Fulgent (85) 224 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Café / Restaurant au coeur de Saint-Fulgent

€49,900 Pro

Vente Restaurant Saint-Fulgent (85) 100 m²

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Properstar il y a 2 mois

À Vendre brasserie restaurant du Midi en Vendée

€143,320 Pro

Vente Brasserie Saint-Fulgent (85)

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Cession Pme il y a 10 mois

Vente bar brasserie en ville dynamique de Vendée

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Vente Brasserie Saint-Fulgent (85) 5 pièces

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Cession Pme il y a 1 an

€232,938 Pro

Vente Gîte L'Herbergement (85) 4 pièces 93 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

Restaurant 200 m² Saint-Martin-des-Noyers

€112,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-des-Noyers (85) 200 m²

à 13 km de Chauché

leboncoin il y a 2 sem

€112,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-des-Noyers (85) 200 m²

à 13 km de Chauché

iad France il y a 2 sem

€102,000 Pro

Vente Bar La Ferrière (85) 5 pièces 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Dpt Vendée (85), à vendre LA FERRIERE Restaurant

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Vente Restaurant La Ferrière (85) 8 pièces 240 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Restaurant La Ferrière (85) 8 pièces 240 m²

à 13 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Bar La Ferrière (85) 5 pièces 200 m²

à 13 km de Chauché

SeLoger il y a 3 mois

Dpt Vendée (85), à vendre proche la roche sur yon Bar PMU

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Vente Bar La Ferrière (85) 5 pièces 200 m²

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LeSiteImmo il y a 3 mois

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Immobilier Notaires il y a 6 j

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Cession Pme il y a 2 ans

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Vente Chambre d’hôtes Montréverd (85) 14 pièces 350 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 128 m²

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bsk il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 90 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 90 m²

à 17 km de Chauché

Ouest France il y a 1 mois

Vente bar Tabac restaurant de caractère en Vendée

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 300 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 301 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 4 mois

€145,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 179 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€132,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)

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SeLoger il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 90 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 90 m²

à 17 km de Chauché

SeLoger il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 120 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Chambre d’hôtes Saint-Vincent-Sterlanges (85) 5 pièces 100 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente Restaurant Mouchamps (85)

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Mouchamps (85)

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SeLoger il y a 10 mois

À vendre bar brasserie lic IV en Nord Vendée (85)

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Cession Pme il y a 11 mois

Hôtellerie et restauration Vente Les Lucs-sur-Boulogne 350000€

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Vente Bar Les Lucs-sur-Boulogne (85)

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SeLoger il y a 4 mois

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Etre Proprio il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 1 an

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Vente Restaurant Beaufou (85) 250 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente bar brasserie Marais Poitevin Vendée (85)

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Cession Pme il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 3 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Chauché

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.