Tous les commerces à vendre à Chauché (85)

Vente boulangerie-pâtisserie dans Bocage Bendéen

€457,680 Pro

Vente Fonds de commerce Chauché (85)

Cession Pme il y a 2 ans

Supérette à vendre - 90m2 - Licence IV - Belle opportunité

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Rabatelière (85)

à 4 km de Chauché

leboncoin il y a 1 sem

€594,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 378 m²

à 6 km de Chauché

Ouest France il y a 1 mois

€667,500 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 427 m²

à 6 km de Chauché

Ouest France il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 316 m²

à 6 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€519,750 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 378 m²

à 6 km de Chauché

Properstar il y a 2 mois

€418,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 515 m²

à 6 km de Chauché

leboncoin il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 1 pièces 442 m²

à 6 km de Chauché

LaForêt il y a 4 mois

€18,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Essarts en Bocage (85)

à 6 km de Chauché

leboncoin il y a 5 mois

€166,000 Pro

Vente Local commercial Essarts en Bocage (85) 42 m²

à 6 km de Chauché

bien'ici il y a 6 mois

Boulangerie pâtisserie snack à vendre en Vendée

€284,240 Pro

Vente Fonds de commerce Essarts en Bocage (85)

à 6 km de Chauché

Cession Pme il y a 7 mois

Fonds de commerce, restaurant 179 m² CHAVAGNES EN PAILLERS

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chavagnes-en-Paillers (85) 179 m²

à 8 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€147,960 Pro

Vente Fonds de commerce Chavagnes-en-Paillers (85)

à 8 km de Chauché

FNAIM il y a 2 mois

Vente boulangerie-pâtisserie en Nord Vendée (85)

€305,920 Pro

Vente Fonds de commerce Les Brouzils (85)

à 9 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 ans

Vente FDC d'agence immoblière en Vendée (85)

€154,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendrennes (85)

à 11 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 153 m²

à 13 km de Chauché

SeLoger il y a 1 mois

€103,900 Pro

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 3 pièces

à 13 km de Chauché

ParuVendu il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 60 m²

à 13 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial La Ferrière (85) 128 m²

à 13 km de Chauché

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Exclusivité Local commercial La FERRIERE

€110,000 Pro

Vente Local commercial La Ferrière (85) 128 m²

à 13 km de Chauché

bien'ici il y a 2 mois

AV Restauration rapide- Emplacement stratégique et Opportunité clé en main !

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 23 m²

à 13 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente boulangerie-pâtisserie en Vendée (85)

€107,800 Pro

Vente Fonds de commerce La Boissière-de-Montaigu (85)

à 14 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 ans

A vendre restaurant asiatique centre-ville Vendée

€121,640 Pro

Vente Fonds de commerce La Boissière-de-Montaigu (85)

à 14 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 ans

Vente boulangerie pâtisserie briocherie en Vendée

€272,200 Pro

Vente Fonds de commerce Beaurepaire (85) 300 m²

à 15 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

€500 Particulier

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 70 m²

à 17 km de Chauché

leboncoin il y a 5 j

MONTAIGU-VENDÉE (85600) - MURS COMMERCIAUX LIBRES

€190,000 Pro

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 160 m²

à 17 km de Chauché

Proprietes-privees il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 58 m²

à 17 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

Vente murs commerciaux bar tabac en Vendée

€221,600 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 150 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

€1,056,954 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 270 m²

à 17 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 mois

AV chambres d'hotes avec local commercial Vendée

€583,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 467 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 160 m²

à 17 km de Chauché

bien'ici il y a 2 mois

Belle officine proche Nantes et littoral

€596,200 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 100 m²

à 17 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 2 mois

€45,500 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 20 m²

à 17 km de Chauché

Ouest France il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Montaigu centre

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 1 pièces

à 17 km de Chauché

ParuVendu il y a 2 mois

Vente Salon de coiffure mixte ou autre activité 85

€34,300 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 40 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 4 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 270 m²

à 17 km de Chauché

leboncoin il y a 4 mois

€604,547 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 100 m²

à 17 km de Chauché

leboncoin il y a 4 mois

FDC magasin d'équipement du foyer à vendre

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 4 mois

AV magasin équipement du foyer sous enseigne

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 450 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 4 mois

Fonds de commerce à vendre MONTAIGU (85)

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 80 m²

à 17 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 5 mois

€596,200 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 100 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 5 mois

Murs commerciaux pharmacie + maison à Montaigu

€417,000 Pro

Vente Local commercial Montaigu-Vendée (85) 100 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 5 mois

Fonds de commerce à vendre proche de MONTAIGU (85)

€305,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)

à 17 km de Chauché

ParuVendu il y a 6 mois

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 64 m²

à 17 km de Chauché

Figaro Immobilier il y a 11 mois

À vendre FDC tissus ameublement déco en Vendée

€60,800 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 100 m²

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 an

A vendre fonds de commerce prêt-à-porter en Vendée

€55,800 Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)

à 17 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 an

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-Sterlanges (85) 40 m²

à 17 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

Vente épicerie vrac & produits locaux bio 85

€39,600 Pro

Vente Fonds de commerce Les Lucs-sur-Boulogne (85) 120 m²

à 18 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie axe principal Vendée

€273,400 Pro

Vente Fonds de commerce La Chaize-le-Vicomte (85)

à 18 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 an

Société de nettoyage spécialisée (Vendée - secteur Les Herbiers)

€19,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 5 m²

à 19 km de Chauché

leboncoin il y a 1 sem

€136,000 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85)

à 19 km de Chauché

Ouest France il y a 3 sem

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 50 m²

à 19 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€131,520 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 182 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

Reprise franchise alimentaire Spar les Herbiers 85

€435,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 288 m²

à 19 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

€2,250 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 321 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 170 m²

à 19 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 224 m²

à 19 km de Chauché

Properstar il y a 1 mois

85 VENDEE LES HERBIERS. LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN CENTRE-VILLE SUR AXE DE PASSAGE

€1,380 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 120 m²

à 19 km de Chauché

ParuVendu il y a 1 mois

€383,600 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 305 m²

à 19 km de Chauché

ParuVendu il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 224 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 2 mois

A vendre Bar Tabac Presse FDJ Logement 195m² (Murs à vendre)

€282,540 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 4 pièces 90 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 2 mois

€149,700 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 4 pièces 125 m²

à 19 km de Chauché

Properstar il y a 2 mois

€149,700 Pro

Vente Local commercial Les Herbiers (85) 4 pièces 125 m²

à 19 km de Chauché

leboncoin il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 280 m²

à 19 km de Chauché

Properstar il y a 2 mois

Garage automobile avec vente VN/VO à développer

€416,583 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 6 pièces 805 m²

à 19 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 2 mois

€291,500 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 171 m²

à 19 km de Chauché

SeLoger il y a 5 mois

Reprise franchise alimentaire aux Herbiers

€435,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 288 m²

à 19 km de Chauché

Cession Pme il y a 5 mois

Vente pizzeria en centre ville dynalmique Vendée

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85)

à 19 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 an

Garage Automobile avec showroom à Vendre en Vendée

€567,600 Pro

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85)

à 19 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 an

Bar Tabac FDJ PMU Belle rentabilité et clientèle fidèle

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Landes-Genusson (85) 394 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

Mur Commercial avec Logement - Les Landes Genusson

€177,670 Pro

Vente Local commercial Les Landes-Genusson (85) 6 pièces 394 m²

à 19 km de Chauché

bien'ici il y a 2 mois

FDC BAR TABAC RESTAURATION à vendre à BEAUFOU (85)

€268,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufou (85) 285 m²

à 19 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 2 mois

€149,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Le Poiré-sur-Vie (85) 65 m²

à 19 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre LE POIRE SUR VIE (85), 20 min de La Roche sur Yon, RESTAURANT avec logeme

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Poiré-sur-Vie (85) 85 m²

à 19 km de Chauché

LeSiteImmo il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Poiré-sur-Vie (85) 58 m²

à 19 km de Chauché

SeLoger il y a 3 mois

OPPORTUNITÉ RARE TABAC PRESSE FDJ AVEC LOGEMENT 5 CHAMBRES

€530,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vieillevigne (44) 30 m²

à 20 km de Chauché

bien'ici il y a 1 mois

Local Commercial NEUF en plein centre ville de Vieillevigne

€750 Particulier

Vente Local commercial Vieillevigne (44) 42 m²

à 20 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

€246,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vieillevigne (44) 500 m²

à 20 km de Chauché

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€243,705 Pro

Vente Fonds de commerce Vieillevigne (44) 505 m²

à 20 km de Chauché

LaForêt il y a 1 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Vieillevigne (44) 40 m²

à 20 km de Chauché

leboncoin il y a 2 mois

Vente Tabac Presse sur la Côte Vendéenne (85)

€613,700 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 60 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 sem

Vente agence services à la personne en Vendée

€175,360 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 sem

€560,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 sem

Cède FDC vente et pose de poêles et entretien 85

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 250 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 2 sem

€265,900 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 80 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac FDJ presse en centre bourg Vendée

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 75 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Local commercial Mouilleron-le-Captif (85) 280 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 280 m² MOUILLERON-LE-CAPTIF

€320,000 Pro

Vente Local commercial Mouilleron-le-Captif (85) 280 m²

à 20 km de Chauché

leboncoin il y a 1 mois

AV FDC tabac FDJ presse cadeaux carterie en Vendée

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85) 60 m²

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vends entreprise blanchisserie BTOB, BTOC Vendée

€164,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

SUPER PRIX Vente bar tabac en Vendée nord

€54,400 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

AV bar ambiance ville dynamique proche Puy du Fou

€134,832 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar tabac FDJ presse en monopole en Vendée

€130,800 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar tabac très belle rentabilité en Vendée

€468,700 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ en centre ville Vendée

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mouilleron-le-Captif (85)

à 20 km de Chauché

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Chauché

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.