Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Rumigny (80)

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Chambre d’hôtes Guyencourt-sur-Noye (80) 12 pièces 350 m²

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Espaces Atypiques il y a 4 mois

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Vente Gîte Cottenchy (80) 9 pièces 180 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Restaurant concept innovant à vendre dans la Somme

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Hôtellerie et restauration Vente Amiens 40m² 100000€

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leboncoin il y a 5 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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FNAIM il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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Cession Pme il y a 6 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Bar Breteuil (60) 200 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Bar Breteuil (60) 80 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

Corbie hypercentre - Bar Restaurant Licence IV , Terrasse

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Vente Restaurant Corbie (80) 1 pièces 100 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Restaurant Corbie (80) 1 pièces 100 m²

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Bar, brasserie, fdj, tabac 298 m² CORBIE

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Vente Bar Corbie (80) 298 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Hôtel Corbie (80) 3 pièces

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FNAIM il y a 2 mois

Bar, fonds de commerce, hôtel, hôtel, restaurant, tabac 330 m² Corbie

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Vente Hôtel Corbie (80) 3 pièces 330 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Cede FDC bar tabac restaurant dans la Somme

€666,000 Pro

Vente Bar Corbie (80) 80 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Éplessier 145m² 147000€

€147,000 Pro

Vente Restaurant Éplessier (80) 145 m²

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Properstar il y a 1 mois

Maison d'habitation + 2 chambres d'hôtes + 2 gites

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Vente Chambre d’hôtes Le Hamel (80) 11 pièces 310 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sailly-Laurette (80) 1 pièces 325 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montdidier (80) 150 m²

à 28 km de Rumigny

Cession Pme il y a 7 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Rumigny

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.