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25 Immeuble à vendre en Seine-et-Marne (77)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Montévrain - Résidence d'Affaires Résidence du Parc - 7 % de rentabilité
€86,000 Pro
Vente Immeuble Montévrain (77) 2 pièces 28 m²
Properstar
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Appartement 140 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble Fontainebleau (77) 140 m²
Etre Proprio
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Immeuble 210 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble Nanteuil-lès-Meaux (77) 210 m²
SeLoger
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Immeuble 235 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble Melun (77) 235 m²
leboncoin
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IMMEUBLE A USAGE MIXTE EN COEUR DE VILLE de 211 m² COMPOSE DE 3 BUREAUX ET UN ATELIER ET 2 APPARTEME
€945,000 Pro
Vente Immeuble Fontainebleau (77) 211 m²
bien'ici
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Un immeuble de bureaux a vendre 1500 m² Savigny le temple
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble Savigny-le-Temple (77) 1500 m²
LeSiteImmo
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IDEAL PROFESSION LIBERALES
€1,368 Pro
Vente Immeuble Bussy-Saint-Georges (77) 96 m²
BureauxLocaux
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Immeuble de bureaux Conches Sur Gondoire de 555 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble Conches-sur-Gondoire (77) 14 pièces 555 m²
bien'ici
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Immeuble indépendant à vendre - 865 m² à Torcy (77)
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble Lognes (77) 865 m²
BureauxLocaux
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BUREAU A VENDRE
€3,450,000 Pro
Vente Immeuble Dammarie-les-Lys (77) 622 m²
BureauxLocaux
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Vente Bureau Torcy 77200
€130,983 Pro
Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²
BureauxLocaux
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IMMEUBLE VENTE CENTRE VILLE DE TOURNAN
€472,000 Pro
Vente Immeuble Tournan-en-Brie (77) 9 pièces 210 m²
bien'ici
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Maison de ville 10 pièces 350 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble Souppes-sur-Loing (77) 10 pièces 350 m²
SeLoger
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Immeuble 208 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble Provins (77) 208 m²
iad France
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Immeuble 700 m²
€1,475,000 Pro
Vente Immeuble Provins (77) 700 m²
iad France
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Local industriel 622 m²
€3,450,000 Pro
Vente Immeuble Dammarie-les-Lys (77) 622 m²
leboncoin
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IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE 622 M² DAMMARIE LES LYS
€3,450,000 Pro
Vente Immeuble Dammarie-les-Lys (77) 622 m²
BureauxLocaux
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Vente Immeuble 980 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble Égreville (77) 980 m²
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE PROCHE GARE
€430,000 Pro
Vente Immeuble Melun (77) 236 m²
bien'ici
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Immeuble 181 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble Villeparisis (77) 181 m²
SeLoger
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Local 15 pièces 550 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble Émerainville (77) 15 pièces 550 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE OU A LOUER
€2,256 Pro
Vente Immeuble Melun (77) 144 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 506 m²
€1,581,136 Pro
Vente Immeuble Melun (77) 506 m²
SeLoger
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Vente Bureau Torcy 77200
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²
BureauxLocaux
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Immeuble 428 m²
€574,750 Pro
Vente Immeuble Thorigny-sur-Marne (77) 428 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.