Tous les Local commercial à vendre à Ampuis (69)

€149,000 Pro

Vente Local commercial Ampuis (69) 52 m²

leboncoin il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Ampuis (69) 2 pièces 52 m²

Efficity il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 70 m² - SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69)

€129,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Romain-en-Gal (69) 70 m²

à 4 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Colombe (69) 4 pièces 77 m²

à 4 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Vente Local commercial Chonas-l'Amballan (38)

à 5 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€212,500 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 2 pièces 111 m²

à 5 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 2 pièces 86 m²

à 5 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 78 m²

à 5 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 437 m²

à 6 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 j

€840 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 3 pièces 64 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 78 m²

à 6 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 134 m²

à 6 km de Ampuis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 32 m²

à 6 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 20 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€153,500 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 2 pièces 54 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 58 m²

à 6 km de Ampuis

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 240 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 246 m²

à 6 km de Ampuis

Century21 il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 122 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 175 m²

à 6 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial divisible à vendre en centre-ville de Vienne 38200

€84,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 69 m²

à 6 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 4 pièces 100 m²

à 6 km de Ampuis

leboncoin il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Jardin (38) 5 pièces 135 m²

à 8 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 101 m²

à 9 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 101 m²

à 9 km de Ampuis

À vendre à louer il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 1 pièces 24 m²

à 9 km de Ampuis

Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon il y a 8 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Chuzelles (38) 329 m²

à 10 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Pont-Évêque (38) 50 m²

à 10 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

Vends local commercial / murs commerciaux 1200 m²

€690,000 Particulier

Vente Local commercial Givors (69) 1200 m²

à 10 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 4 pièces 80 m²

à 10 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€1,084,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 920 m²

à 10 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€485,000 Particulier

Vente Local commercial Givors (69) 1 pièces 1000 m²

à 10 km de Ampuis

leboncoin il y a 4 mois

€369,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 5 pièces 105 m²

à 10 km de Ampuis

SeLoger il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 2 pièces 42 m²

à 10 km de Ampuis

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 3 pièces 60 m²

à 10 km de Ampuis

SeLoger il y a 6 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL COMMERCIAL + SURFACE A AMENAGER

€110,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Sorlin-de-Vienne (38) 68 m²

à 11 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 159 m²

à 12 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 87 m²

à 12 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 160 m²

à 12 km de Ampuis

SeLoger il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Estrablin (38) 50 m²

à 12 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

Vente Commerce SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550

€80,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 53 m²

à 13 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

€67,200 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 60 m²

à 14 km de Ampuis

Orpi il y a 2 sem

- TRES FORTE VISIBILITE - LOCAUX COMMERCIAUX DE 98 M

€1,490 Particulier

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²

à 14 km de Ampuis

Top Annonces il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

à 14 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

à 14 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,272,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 862 m²

à 14 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

Commerce Vente Roussillon 7p 1222m² 1140000€

€1,140,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 7 pièces 1222 m²

à 14 km de Ampuis

Properstar il y a 2 mois

ROUSSILLON, local professionnel 45 m2 environ en rez de chau

€44,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 45 m²

à 14 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

€1,080,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 862 m²

à 14 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial 36 m² LE PEAGE DE ROUSSILLON

€47,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 36 m²

à 15 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 sem

PEAGE DE ROUSSILON proche centre ville Local commercial 65m2, une place de parking

€49,900 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 65 m²

à 15 km de Ampuis

Etre Proprio il y a 2 sem

Centre PEAGE de ROUSSILLON local commercial (ancien restaur

€100,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 233 m²

à 15 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

PEAGE DE ROUSSILLON local commercial 280m2 avec parking

€230,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 13 pièces 279 m²

à 15 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 60 m²

à 15 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 93 m²

à 15 km de Ampuis

Orpi il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 176 m²

à 15 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 296 m²

à 15 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€258,000 Particulier

Vente Local commercial Vernaison (69) 103 m²

à 16 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 sem

€12,000 Pro

Vente Local commercial Vernaison (69) 2 pièces 37 m²

à 16 km de Ampuis

Capifrance il y a 1 mois

€258,000 Particulier

Vente Local commercial Vernaison (69) 4 pièces 100 m²

à 16 km de Ampuis

Top Annonces il y a 1 mois

Local commercial de 2021, lumineux et loué - Investissement idéal

€156,000 Pro

Vente Local commercial Chabanière (69) 3 pièces 51 m²

à 17 km de Ampuis

LeSiteImmo il y a 2 mois

€156,000 Pro

Vente Local commercial Chabanière (69) 51 m²

à 17 km de Ampuis

leboncoin il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL 44 m² SALAISE-SUR-SANNE

€170,400 Pro

Vente Local commercial Salaise-sur-Sanne (38) 44 m²

à 18 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Just-Chaleyssin (38) 1 pièces 30 m²

à 18 km de Ampuis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Cour-et-Buis (38) 5 pièces 138 m²

à 18 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

Genilac Résidence LE MERISIER Local Professionnel 74 m2 en rez de chaussée

€89,000 Pro

Vente Local commercial Genilac (42) 3 pièces 74 m²

à 18 km de Ampuis

Properstar il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Local commercial Chaponnay (69) 1 pièces 80 m²

à 18 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€533,000 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 220 m²

à 19 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€192,960 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 67 m²

à 19 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€192,960 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 86 m²

à 19 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€590,000 Particulier

Vente Local commercial Brignais (69) 150 m²

à 19 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€475,167 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 19 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 mois

LOCAUX COMMERCIAUX - A VENDRE - BRIGNAIS

€457,500 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 19 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vend murs commerciaux libres de 160m² à Brignais

€525,000 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 160 m²

à 19 km de Ampuis

Cession Pme il y a 2 mois

Beau local commercial en angle sur rond point entrée de ville

€491,462 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 19 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 74 m²

à 19 km de Ampuis

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 102 m²

à 19 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

€537,110 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 159 m²

à 19 km de Ampuis

SeLoger il y a 4 mois

A vendre - La Grand Croix - Hyper centre - Local commercial

€1,090,000 Pro

Vente Local commercial La Grand-Croix (42) 472 m²

à 20 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

€69,500 Particulier

Vente Local commercial La Grand-Croix (42)

à 20 km de Ampuis

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Corbas (69) 147 m²

à 20 km de Ampuis

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Corbas (69) 147 m²

à 20 km de Ampuis

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial 935.57 m2 (divisible en 2 lots de 450 m2 en

€6,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 935 m²

à 21 km de Ampuis

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial à Vendre - Saint-Genis-Laval d'une surface de 57m²

€145,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 57 m²

à 21 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

€971 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 58 m²

à 21 km de Ampuis

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial + Appartement duplex à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE - 182 m² + 25 m² de terrasse +

€350,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 217 m²

à 21 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 2 mois

Murs commerciaux 53m² à Saint-Genis-Laval

€176,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 53 m²

à 21 km de Ampuis

Cession Pme il y a 2 mois

Murs commerciaux + Appartement T3 pour 132 m²

€290,000 Pro

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 3 pièces 11 m²

à 21 km de Ampuis

ParuVendu il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 100 m²

à 21 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente local commercial 97m² à Soucieu-en-Jarrest

€160,000 Pro

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 97 m²

à 21 km de Ampuis

Cession Pme il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 2 pièces 92 m²

à 21 km de Ampuis

Guy Hoquet il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 92 m²

à 21 km de Ampuis

Properstar il y a 3 mois

€44,800 Pro

Vente Local commercial Mions (69) 62 m²

à 21 km de Ampuis

Orpi il y a 5 mois

Locaux commerciaux - A VENDRE - 3 601 m² divisibles à partir de 161 m²

€9,007,647 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1688 m²

à 22 km de Ampuis

ParuVendu il y a 1 sem

€2,774,085 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 3601 m²

à 22 km de Ampuis

SeLoger il y a 1 sem

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces

à 22 km de Ampuis

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ampuis

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.