38 Local commercial à vendre à Bayonne (64)

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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iad France il y a 1 sem

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Vente Local commercial Bayonne (64) 58 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64) 172 m²

SeLoger il y a 3 sem

À vendre locaux commerciaux neufs avec parking opportunité rare à bayonne

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Vente Local commercial Bayonne (64) 158 m²

Etre Proprio il y a 4 sem

Murs commerciaux loués à vendre à Bayonne

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Vente Local commercial Bayonne (64) 34 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 301 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 301 m²

SeLoger il y a 2 mois

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 90 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64) 72 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64) 55 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64)

Properstar il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 76 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 74 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64) 1 pièces 20 m²

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Vente Local commercial Bayonne (64) 56 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 43 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Orpi il y a 4 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 34 m²

SeLoger il y a 4 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 153 m²

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Local commercial Bayonne (64) 45 m²

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BureauxLocaux il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

Murs Commerciaux vides TOUS COMMERCES 73.18 m² Anglet

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Anglet (64) 283 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Vente local commercial 289m² à Anglet Hausquette

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Vente Local commercial Anglet (64) 289 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 143m² à Anglet proche BAB

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Vente Local commercial Anglet (64) 143 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial, restauration 69 m² Anglet

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Vente Local commercial Anglet (64) 69 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Anglet (64) 132 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Anglet (64) 50 m²

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bien'ici il y a 2 mois

ANGLET - VISUEL N° 1 - SUR GRAND AXE - PROCHE BAB2

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Vente Local commercial Anglet (64) 318 m²

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BureauxLocaux il y a 3 mois

RARE - MURS COMMERCIAUX de 500 m² sur axe n° 1

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Vente Local commercial Anglet (64) 500 m²

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BureauxLocaux il y a 3 mois

€417,300 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 75 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

Vente local 211m² R+4 neuf à Anglet Maignon

€345,000 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 108 m²

à 5 km de Bayonne

Cession Pme il y a 5 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 108 m²

à 5 km de Bayonne

SeLoger il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 125 m²

à 5 km de Bayonne

SeLoger il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 125 m²

à 5 km de Bayonne

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Local commercial Anglet (64) 66 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€892,000 Pro

Vente Local commercial Anglet (64) 400 m²

à 5 km de Bayonne

bien'ici il y a 8 mois

€682,500 Pro

Vente Local commercial Tarnos (40) 270 m²

à 5 km de Bayonne

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Tarnos (40) 175 m²

à 5 km de Bayonne

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre murs commerciaux 1 150 m² TARNOS zone commerciale vendus loués à une enseigne NAtionale

€2,236,000 Pro

Vente Local commercial Tarnos (40) 1150 m²

à 5 km de Bayonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,350,400 Pro

Vente Local commercial Tarnos (40) 1150 m²

à 5 km de Bayonne

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux loués 1150m² à Tarnos

€2,236,000 Pro

Vente Local commercial Tarnos (40) 1150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€679,100 Pro

Vente Local commercial Tarnos (40) 270 m²

à 5 km de Bayonne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€820 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 1 pièces 38 m²

à 8 km de Bayonne

leboncoin il y a 2 sem

€761,120 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 1 pièces 183 m²

à 8 km de Bayonne

LeSiteImmo il y a 1 mois

€219,200 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 180 m²

à 8 km de Bayonne

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Biarritz (64) 30 m²

à 8 km de Bayonne

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Biarritz (64) 270 m²

à 8 km de Bayonne

AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Biarritz (64) 7 pièces 177 m²

à 8 km de Bayonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Biarritz (64) 93 m²

à 8 km de Bayonne

leboncoin il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 246 m²

à 8 km de Bayonne

SeLoger il y a 1 mois

€74,840 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 93 m²

à 8 km de Bayonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente local commercial 160m² à Biarritz Bld BAB

€560,000 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 1 pièces 326 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

BIARRITZ - LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ SUR LE BOULEVARD DU BAB.

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Vente Local commercial Biarritz (64) 1 pièces 161 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Biarritz (64) 130 m²

à 8 km de Bayonne

SeLoger il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux libres à Biarritz Halles

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Vente Local commercial Biarritz (64) 138 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente pro (murs) | Local Commercial | 163 m² | Biarritz

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Vente Local commercial Biarritz (64) 4 pièces 163 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 213 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€825,000 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 450 m²

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Foncia il y a 5 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Biarritz (64) 120 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Local commercial, murs commerciaux 177 m² ONDRES

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Vente Local commercial Ondres (40) 177 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Ondres (40) 30 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€192,672 Pro

Vente Local commercial Ondres (40) 60 m²

à 9 km de Bayonne

leboncoin il y a 2 sem

€475,000 Pro

Vente Local commercial Ondres (40) 5 pièces 177 m²

à 9 km de Bayonne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Ondres (40) 170 m²

à 9 km de Bayonne

bien'ici il y a 2 mois

€114,000 Pro

Vente Local commercial Ustaritz (64) 79 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€219,000 Pro

Vente Local commercial Urcuit (64) 3 pièces 100 m²

à 9 km de Bayonne

Properstar il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.