Tous les Local commercial à vendre à Gray (70)

€46,000 Pro

Vente Local commercial Gray (70) 59 m²

bien'ici il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Local commercial Gray (70) 162 m²

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial Dampierre Sur Salon 110 m2

€450 Pro

Vente Local commercial Dampierre-sur-Salon (70) 3 pièces 110 m²

à 15 km de Gray

LeSiteImmo il y a 1 an

REF 1348 FONTAINE - FRANCAISE - LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITE -

€371,984 Pro

Vente Local commercial Fontaine-Française (21) 300 m²

à 20 km de Gray

BureauxLocaux il y a 1 mois

€169,600 Pro

Vente Local commercial Mirebeau-sur-Bèze (21) 318 m²

à 22 km de Gray

Properstar il y a 1 mois

169 600, Local Commercial à Fort Potentiel, Mirebeau-sur-Bèze

€169,600 Pro

Vente Local commercial Mirebeau-sur-Bèze (21) 318 m²

à 22 km de Gray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Belleneuve (21) 3 pièces 51 m²

à 26 km de Gray

À vendre à louer il y a 5 mois

Local commercial 295 m² CUSSEY SUR L OGNON

€100,000 Pro

Vente Local commercial Cussey-sur-l'Ognon (25) 295 m²

à 28 km de Gray

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Local commercial Lux (21) 5 pièces 140 m²

à 29 km de Gray

Green Acres il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Lux (21) 5 pièces 140 m²

à 29 km de Gray

Green Acres il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Lux (21) 5 pièces 140 m²

à 29 km de Gray

leboncoin il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Lux (21) 5 pièces 140 m²

à 29 km de Gray

bien'ici il y a 4 mois

Investisseur, entrepreneur,bon état,bien situé

€195,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 317 m²

à 31 km de Gray

LeSiteImmo il y a 5 j

€195,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 317 m²

à 31 km de Gray

Safti il y a 5 j

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 80 m²

à 31 km de Gray

leboncoin il y a 2 sem

A VENDRE AUXONNE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT

€242,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 251 m²

à 31 km de Gray

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial de 396 m² sur un terrain de 5000 m² clos et sécurisé

€416,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 396 m²

à 31 km de Gray

bien'ici il y a 1 mois

€146,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 79 m²

à 31 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 1 pièces 59 m²

à 31 km de Gray

bien'ici il y a 1 an

€900 Pro

Vente Local commercial Pelousey (25) 120 m²

à 31 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Voray-sur-l'Ognon (70) 298 m²

à 33 km de Gray

BureauxLocaux il y a 2 sem

École Valentin-Emplacement N°1-Local Commercial

€7,125 Pro

Vente Local commercial École-Valentin (25) 900 m²

à 35 km de Gray

BureauxLocaux il y a 2 sem

LOCAL COMMERCIAL DE 72 M2 ENVIRON de type 3

€98,000 Pro

Vente Local commercial Gemeaux (21) 3 pièces 77 m²

à 35 km de Gray

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Marcilly-sur-Tille (21) 250 m²

à 36 km de Gray

Luxury Estate il y a 20 h

€430 Pro

Vente Local commercial Sampans (39) 45 m²

à 37 km de Gray

SeLoger il y a 3 sem

€100,000 Pro

Vente Local commercial Is-sur-Tille (21) 1 pièces 90 m²

à 37 km de Gray

bien'ici il y a 4 mois

€255,440 Pro

Vente Local commercial Avanne-Aveney (25) 118 m²

à 38 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 58 m²

à 39 km de Gray

Etre Proprio il y a 3 h

Murs commerciaux avec vitrine et stationnement plein centre ville

€108,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 36 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 4 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 195 m²

à 39 km de Gray

BureauxLocaux il y a 5 j

€117,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 58 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 1 sem

€450 Particulier

Vente Local commercial Besançon (25) 14 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 59 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 37 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 195 m²

à 39 km de Gray

ParuVendu il y a 1 sem

€349,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 263 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 sem

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Besançon (25) 2 pièces 40 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 sem

€1,197,800 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 266 m²

à 39 km de Gray

SeLoger il y a 2 sem

€72,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 47 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 3 sem

€195,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25)

à 39 km de Gray

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€248,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 4 pièces 126 m²

à 39 km de Gray

FNAIM il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 3 pièces 73 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 43 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial loué 62,6 m2 Besançon / Casamène

€63,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 63 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Besançon (25) 42 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux loués - Rentabilité 8,5 %

€980,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 15 pièces 390 m²

à 39 km de Gray

Safti il y a 1 mois

A VENDRE - CELLULES COMMERCIALES EN PIED D'IMMEUBLE

€480,200 Pro

Vente Local commercial Besançon (25)

à 39 km de Gray

ParuVendu il y a 1 mois

€68,500 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 86 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 150 m²

à 39 km de Gray

ParuVendu il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 148 m²

à 39 km de Gray

BureauxLocaux il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 2 pièces 57 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 107 m²

à 39 km de Gray

BureauxLocaux il y a 1 mois

€154,000 Particulier

Vente Local commercial Besançon (25) 280 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

BESANCON Hyper centre - Local commercial 40m²

€118,402 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 40 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 2 pièces 97 m²

à 39 km de Gray

Properstar il y a 1 mois

€272,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 300 m²

à 39 km de Gray

ParuVendu il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 97 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 4 pièces 221 m²

à 39 km de Gray

Safti il y a 2 mois

Local commercial Besancon 3 pièce(s) 61 m2

€810 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 3 pièces 61 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL OU PROF. BESANCON - 90 m2

€890 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 90 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial ou bureaux / Vitrine RDC / XAVIER MARMIER

€1,178 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 86 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 1 pièces 32 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€353,600 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 127 m²

à 39 km de Gray

ParuVendu il y a 2 mois

€221,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 156 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

€222,222 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 66 m²

à 39 km de Gray

Properstar il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 40 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 1 pièces 66 m²

à 39 km de Gray

Capifrance il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 166 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

À SAISIR : LOT DE 2 MURS COMMERCIAUX - LOCATAIRES SOLIDES -

€780,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 710 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 1 pièces 66 m²

à 39 km de Gray

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 1000 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

A vendre. Local commercial Rénové à Besançon

€88,000 Particulier

Vente Local commercial Besançon (25) 2 pièces 57 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 4 pièces 127 m²

à 39 km de Gray

Etre Proprio il y a 3 mois

€402,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 209 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 3 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 2 pièces 97 m²

à 39 km de Gray

Properstar il y a 4 mois

€336,960 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 121 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 5 mois

€98,000 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 48 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 5 mois

€3,300 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 393 m²

à 39 km de Gray

SeLoger il y a 5 mois

€68,500 Pro

Vente Local commercial Besançon (25) 86 m²

à 39 km de Gray

leboncoin il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Ruffey-lès-Echirey (21) 104 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Ruffey-lès-Echirey (21) 217 m²

à 39 km de Gray

bien'ici il y a 2 mois

€1,560 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 110 m²

à 39 km de Gray

SeLoger il y a 3 sem

€6,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 854 m²

à 39 km de Gray

SeLoger il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 854 m²

à 39 km de Gray

SeLoger il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 450 m²

à 39 km de Gray

Era il y a 2 mois

€742,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 1 pièces 297 m²

à 40 km de Gray

BureauxLocaux il y a 1 sem

€835,030 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 297 m²

à 40 km de Gray

BureauxLocaux il y a 1 mois

€742,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 1 pièces 297 m²

à 40 km de Gray

bien'ici il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Thise (25) 8 pièces 700 m²

à 40 km de Gray

leboncoin il y a 5 j

€122,000 Pro

Vente Local commercial Beure (25) 130 m²

à 40 km de Gray

ParuVendu il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sennecey-lès-Dijon (21) 253 m²

à 40 km de Gray

bien'ici il y a 3 sem

Propriétaire Vends ou Loue deux cellules de 400 m2 - Zone des Epenottes 39100 DOLE

€380,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 400 m²

à 41 km de Gray

leboncoin il y a 11 h

Local commercial 81,65 m² - DOLE - Rue de Besançon

€150,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 82 m²

à 41 km de Gray

BureauxLocaux il y a 5 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 830 m²

à 41 km de Gray

LeSiteImmo il y a 6 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 830 m²

à 41 km de Gray

iad France il y a 1 sem

€262,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 64 m²

à 41 km de Gray

LaForêt il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gray

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.